Isännöitsijän yhteystiedot
Ikaalisten Tili- ja Kiinteistö Oy Matti Leminen, isännöitsijä 0400 231 345 / 03 457 330 matti.leminen@iktiki.com isannointi@iktiki.com www.iktiki.com
Huolto
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja, Kellarikomero, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Mankeli, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: YJ 9§ Osakkeen lunastus:
Jos osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan viipymättä tarjottava osaketta hallitukselle lunastettavaksi. Tämän jälkeen on ensi sijassa yhtiöllä, osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla, ja sen jälkeen osakkailla, oikeus lunastaa osake. Katso lunastusehdot yhtiöjärjestyksen kohdasta 9§.
Muuta: Huoneistojen osalta annettu suostumus lisärakentamiseen, joka valmistunut vuonna 2020. Laajennusosan huoneistoissa on huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto, sekä huoneistokohtainen viilennys. Viilennys tuotetaan erillisillä jäähdytyskoneilla, joiden tuottama energia laskutetaan laajennusosan asukkailta neliöperusteisesti. Uusien asuntojen lämmitysjärjestelmä on lattialämmitys joka on märkätiloissa sähköinen ja muissa tiloissa vesikiertoinen.
Kuntotutkimukset: 2009 LVIS-korjaustarveselvitys.
2009 Rakennustekninen korjaustarveselvitys.
Tehdyt remontit
2021 Ovipuhelin videoyhteydellä.
2021 Huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen, puhdistus ja säätö.
2020 Ullakolle rakennettu 24 uutta huoneistoa, jotka valmistuivat 3/2020.
2020 Saunaosasto, pesutupa ja kuivaushuone saneerattu.
2019 Häkkivarastojen siirto ullakolta kellariin.
2019 Katto, hissit, sähkönousut ja sähköpääkeskus.
2010 Ikkuna- ja julkisivuremontti.
2001 Parvekkeet uusittu.
2000 Piha korjattu.
1994 Käyttövesiputkiremontti.
Tulevat remontit
Hallituksen arvio 5 vuoden korjaustarpeesta:
-Suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia sekä huoltoja.
-Pääsisäänkäynnin / porttikongin viimeistely.
-Pihakivetyksen kunnostaminen.
Lisäksi suoritetaan normaalit vuosikorjaukset ja huollot.
Energialuokka
E (2018), Energiatodistus laadittu 19.03.2020. Voimassa 19.03.2030 asti. E-luku: 172.
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
Kaavoitustilanne
Asemakaava