Rivitalo | 4h + avok + 2wc + s + kph + khh + 2terassia + varasto + parveke

Pallokuja 3, Rajakylä, Vantaa

Hinta

233 000 €

Koko

91 m²

Vuosi

1979

Erinomainen tilava kolmen makuuhuoneen rivitalokoti suositulla paikalla. Rauhallinen sijainti puiston vieressä, päättyvän tien päässä, suojaisa iso oma takapiha ja tilava etuterassi omalla varastolla. Lämmitys (kaukolämpö), käyttövesi ja autopaikka sisältyy vastikkeeseen! Toimiva tilava pohjaratkaisu, kodinhoitohuoneesta oma uloskäynti, paljon säilytystilaa, oma varasto ja kylmävarasto. Ilmalämpöpumppu asennettu 2021, lattia hiottu ja valkolakattu. Paljon urheilumahdollisuuksia lähellä. Vieressä bussipysäkki, jolla pääsee kätevästi metrolle. Erinomainen sijainti Helsingin rajalla. Nopea vapautuminen mahdollista. Tämänkin kodin myy: Sami Paulig 040 5332289 Autan myös sinun kotisi myynnissä!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20653019

Sijainti

Vantaa Rajakylä
Pallokuja 3, 01280 Vantaa

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + avok + 2wc + s + kph + khh + 2terassia + varasto + parveke

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

91 m²

Kokonaispinta-ala

91 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1979

Käyttöönottovuosi

1979

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

228 686,17 €

Velkaosuus

4 313,83 €

Velaton hinta

233 000,00 €

Neliöhinta

2 560,44 €/m²

Vastike

Hoitovastike

546,00 € / kk

Pääomavastike

51,87 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

597,87 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Vesimaksut ja lämmitys sisältyy vastikkeeseen.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Tietoliikenne

antenni

Kohteen lisätiedot

Järjestelmäteknisistä syistä kohde nousi uutena, myyntikohde ei ole uusi.

Tehdyt remontit

Huoneiston lukon vaihto
2017
Korjaukset tehty
Huoneiston lukot ovat osakkaan itse asentamia ja näin ollen osakkaan omalla huolto- ja kunnossapitovastuulla

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Tehdyt remontit. syksy 2020 -Ylä- ja alakerran lattia hiottu ja lakattu -Kaikki seinät maalattu. -Tiskikone,uuni ja jääkaappi uusittu. Talvi 2021 -Ilmalämpöpumppu laitettu -Yläkerran WC:een pönttö uusittu -Olohuoneen ja keittiön välinen seinä purettu, keittiön ovi purettu ja siihen tehty seinä Kesä 2021 -Takapiha uusittu ja taka aita tehty. -Saunan lauteet ja kiuas uusittu. -Pikku eteinen laatoitettu ja kaappi uusittu. Kesä 2022 -Etupihan aita tehty -Verannan lasi laitettu -Terassi tehty ja pihalaatat laitettu. -Varasto oikaistu -Keittiö laatoitettu

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kuhunkin huoneistoon kuuluu lisäksi viisi (5) m2 kylmää varastotilaa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Vantaan Pallokuja

Isännöitsijän yhteystiedot

Pertti Esaiasson averia@taloasema.fi +358 44 7300 400 Averia Isännöinti Oy/ Hallinto Suurlohjankatu 10 08100 Lohja

Huolto

Kotikatu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Askarteluhuone

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Kerhohuone
Kylmäsäilytystilat

Osakaskohtaiset muutos ja kunnossapitotyöt on Averia Isännöinnin tiedossa 1.4.2018 alkaen.
Taloyhtiössä on teetetty vuonna 2019 valesokkelien kuntotutkimus. Korjaustoimenpiteinä on tehty (salaoja- ja sadevesien
ohjausremontit sekä korvausilmanvaihdon tehostaminen
Kuhunkin huoneistoon kuuluu 5 m2 kylmävarastotila
Taloyhtiön osakeluetteloa ei ole siirretty maanmittauslaitoksen ylläpitämään osakehuoneistorekisteriin.
Taloyhtiössä on teetetty vuonna 2019 valesokkelien kuntotutkimus. Korjaustoimenpiteisiin on ryhdytty (salaoja- ja sadevesien
ohjausremontit sekä korvausilmanvaihdon tehostaminen)
Asbestiasetuksen mukaan rakennushankkeen/huoneistoremontin yhteydessä tulee etukäteen selvittää purettavien materiaalien
asbestipitoisuus kaikissa rakennuksissa, jotka ovat valmistuneet ennen vuotta 1994. Purkutöitä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta.
Asbestikartoituksen saa suorittaa asiaan riittävän perehtynyt henkilö. Asbestikartoituksen teettäminen ja kustannukset ovat
remontinteettäjän vastuulla.
Kuntotutkimukset: Valesokkelirakenteen kuntotutkimus 15.3.2019
Kosteuskartoitus 20.8.2018
Kuntoarvio 21.8.2018
Kuntotutkimus tehty: 2019

Tehdyt remontit

Katto ja aluskate - Kattojen pintamateriaalit ja aluskate ruoduksineen uusittu 1996
Lämmönvaihdin uusittu 2001
Kuntosali - Kerhohuone remontoitu kuntosaliksi 2009
D-talo uudelleen rakennettu palovahindon vakuutusyhtiö Pohjolan/ PR yhtimän toimesta 2008-2009
Kattoerkkerit uusittu 2010
Patteriverkosto - Patter- ja linjaventtiilien uusinta sekä patteriverkoston perussäätö 2010
Laajakaista - Soneran laajakaista 2011
IV kanavien nuohous 2012
Viemärien korjauspinnoitusta 2014
Ulkoseinärakenteet - Kuntotutkimus ulkoseinärakenteisiin (Raksystems Oy) huoneisto B 7 2015
Kylmävaraston laitteiston uusinta 2015
Parvekkeiden korjaukset 2010-2017
B 7 valesokkelikorjaus - aloitettu 4/2018 ja valmis 7/2018
Parvekkeiden korjaukset - loput korjaamatta olevat parvekkeet 2018
Kuntoarvio ja märkätilakartoitus 2018
Valesokkelitutkimus 2019
Valesokkelitutkimus 2019
Korvausilmaventtiilien asennus 2019
Salaoja- ja sadevesien ohjausurakka (aloitus 2019 ja valmistuu 2020 keväällä)
Kattopeltien kiinnitysten uusiminen ja harjatiivisteet 2019
Pinta- ja sadevesiohjauksen remontin viimeistely 2020
Tehdyt korjaukset:
2020 Huoneistojen C10 ja G22 korjaukset
2020 D12 parvekkeen korjaus
2020 Ikkunoiden korjauksia
2020 Ulkoseinen maalaus
2021 Pihan leikkialueen huoltokunnostus
2021 Pelastussuunnitelma
2021 Sähköautojen latauksen peruskartoitus

Tulevat remontit

Piha
-Tavanomaisia hoitotoimia.
Perustukset ja runko
-Ei korjaustoimia tiedossa.
Julkisivut
-Ei korjaustoimia tiedossa.
-Aitojen ja varastorakennusten oikaisu omatoimisesti (ajankohta ei suunnitelmissa)
Ikkunat ja ulko-ovet
-Ei korjaustoimia tiedossa.
-Ikkunoiden ja ovien uusimisen tarveseuranta.
Katto
-Peltikaton kunnon seuranta.
-Huoneistojen märkätilat
-Märkätilakorjaukset mahdollisten erillisten selvitysten perusteella.
Yleiset tilat
-Ei korjaustarpeita tiedossa.
Lämmitysjärjestelmä
-Ei korjaustarpeita tiedossa.
Vesi- ja viemärijärjestelmä
-Rakennusten ulkopuolisten viemäreiden ja kaivojen kuntotutkimus (ajankohta ei tiedossa).
-Vedenkulutuksen seuranta.
Ilmanvaihto
-Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2023
Sähkö- ja tietojärjestelmät
-Ei korjaustarpeita tiedossa

Energialuokka

E (2007)

Tontin koko

8 283 m²

Tontin omistus

Oma

As Oy Vantaan Pallokuja

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Alueella
Palvelut: Kauppa n.1km
Muut palvelut: Erinomaiset urheilumahdollisuudet, Campo center 700m.
Päiväkodit: Alueella

Liikenneyhteydet

Lähellä bussipysäkki, jolla pääsee nopeasti metrolle.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

toteutetut autopaikat 36 kpl

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »