Isännöitsijän yhteystiedot
Jani Kirmanen/Isto Group, Saimaankatu 8, 15140 Lahti, puh. 040 411 8100 tai 010 411 8144
Huolto
Kiinteistöhuolto M. Kukkonen Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Mankeli, Kellarikomero
Taloyhtiön autopaikat
Autotalleja: 5
Parkkipaikkoja: 24
Tehdyt remontit
käyttövesiputket -86, ulkomaalaus -95, patteri ja linjasäätöventtiilit -02, katto uusittu -02, porraskäytävän ja hissin peruskorjaus -04, lämmönvaihdin -06, parvekeremontti -09, liikehuoneisto-osuuden käyttövesiputket uusittu -09, saunaremontti -09, IV-nuohous ja säätö -13, ikkunat uusittu -15, porrasvalojen uusinta -18, autopistokkeiden kunnostaminen -18, ulko-ovien uusinta, talo ja autotalli -20, kylpyhuoneiden kuntotarkastus -21, lukituksen uusinta hybridi sähköinen/mekaaninen (Kaba Dorma) -23.
Yhtiössä päätettiin linjasaneeraushankkeen aloittamisesta kesäkuussa 2023. Hankkeen aloitus syyskuu 2023 urakoitsijan arvion mukaisesti. Kokonaisarvio hankkeelle noin 1 270 000 €. Lainaosuudet jaetaan vuoden 2024 aikana. Tälle myytävälle asunnolle kohdistuva jyvitettävä velkaosuus on arvioitu olevan 29175€. Linjasaneeraushankkeen urakka aikataulun mukaan valmistumassa 3/2024.
Yhtiöjärjestysmuutoksen rekisteröinti prh:lle menossa 2024.
Tulevat remontit
hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana: Juuri valmistumassa olevan linjasaaneurauksen yhteydessä: huoneistojen märkätilojen saneeraus. Kameravalvonta yhtiön yleisiin tiloihin. Poistoilman lämmöntalteenotto, lämmönvaihtimen uusiminen, patteriverkoston venttiilien uusinta, linjasäätöventtiilien uusinta, patteritermostaattien uusinta, patteriverkoston tasapainotus. Käyttövesiputkiston uusiminen. Sähkönousujohtojen uusiminen, pääkeskuksen uusiminen, huoneisto keskusten uusiminen, sähköautojen latausvalmiuden mahdollistaminen takapihalle. Summereiden uusinta.
IV-järjestelmän nuohous ja säätö
Energialuokka
D (2018), viimeinen voimassaolopäivä 6.6.2033
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
Kaavoitustilanne
Asemakaava