Rivitalo | 3h + k + s

Vesitie 7, Vihti, Vihti

Hinta

163 000 €

Koko

80 m²

Vuosi

1990

Rauhallisella alueella Vihdin Kirkonkylässä kaksikerroksinen rivitalokoti. Tästä kodista löytyy virallisesti kaksi makuuhuonetta ja lisäksi alakertaan on tehty kodinhoitotilan yhteyteen lisähuone, joka toimii tällä hetkellä päämakuuhuoneena. Tällä on saatu mukavasti lisätilaa jo muutenkin avaraan ja tilavaan kotiin! Koti on päätyhuoneisto ja sijaitsee lapsiperheiden suosimalla asuinalueella, vain noin kilometrin sisällä Kirkonkylän palveluista ja kouluihin on mukava kävelymatka lapsille. Kodin yläkerrassa on tilava olohuone ja ruokailutila, josta kulku kauniisti vuonna 2020 uusittuun Noblessa-keittiöön. Keittiön ikkunasta sekä etupihalta aukeaa kaunis peltomaisema. Olohuoneesta pääset kulkemaan suoraan takapihalle katetulle terassille. Takapiha on aidattu ja sopii loistavasti esimerkiksi koira- tai lapsiperheelle! Vuonna 2023 remontoitu kodinhoitohuone sijaitsee alakerrassa, mistä löytyy myös tilava vaatehuone sekä kylpyhuone. Kodista löytyy kaksi wc-tilaa eri kerroksista. Rivitaloyhtiöön kuuluu yhteensä kuusi huoneistoa ja se sijaitsee omalla tontilla. Taloa on huollettu vuosien varrella hyvin (mm. vesikatto uusittu ja lisäeristetty) eikä suunnitelmissa ole tällä hetkellä isompia remontteja. Kodin lämmityskustannuksissa ja kesän viilennyksessä on apuna yläkerran ilmalämpöpumppu. Tässä kodissa on edullinen yhtiövastike ja loistosijainti! Olethan yhteydessä sopiaksesi oman esittelyaikasi; Riikka Lehervo 044 700 7136 riikka.lehervo@spkoti.fi Elisa Rinne 050 521 5212 elisa.rinne@spkoti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
to 2.5. 15:00 - 15:30
Esittelijänä Riikka Lehervo
p. 044 700 7136

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20659917
Sijainti
  • Vihti Vihti
  • Vesitie 7, 03400 Vihti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
80 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 80 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

161 462,66 €

Velkaosuus

1 537,34 €

Velaton hinta

163 000,00 €

Neliöhinta

2 037,50 €/m²

Vastike

Hoitovastike

184,00 € / kk

Pääomavastike

72,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

256,80 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiön kevätkokous on tulossa pian, jossa hallitus esittää vastikkeen nousua 1.4.2024 alkaen 3,40/m2/kk, mikä tarkottaisi tähän asuntoon hoitovastiketta 272€. Lisäksi hallitus pyytää valtuutusta 1-2 ylimääräisen hoitovastikkeen kannosta tarvittaessa. Jos lainaosuutta 1537,34e ei makseta kaupanteossa pois, hoitovastikkeen lisäksi maksetaan rahoitusvastiketta 72,80e/kk.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu mittarin mukaan, laskutus 3kk välein. Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut 15100 kWh. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym sekä sähkönsiirto). 15100 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä kuukausikustannusta n. 222 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus).

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Kohteen lisätiedot
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Ostaja vastaa paperisen osakekirjan siirrosta huoneistotietojärjestelmässä sähköiseen muotoon sekä tästä aiheutuvista kustannuksista.
Tehdyt remontit
Vuonna 2006 kylpyhuoneremontti. Vuonna 2007 yläkerran wc remontti.
Vuonna 2020 keittiöremontti. Muutostyön tarkistanut sen aikainen isännöitsijä.
Asunnon kunto
Hyvä
Kosteustarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Noblessa keittiö v. 2020, kattopinta uusittu v. 2020
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: kodinhoitohuone laminaatti
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: muu
Varusteet: lattiakaivo, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Vartti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vihti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Uniko - Isännöintipalvelut Oy, Isännöitsijä Tuula Ahlfors, puh. 029 1700 660, sähköposti: isannointi@uniko.fi
Huolto
Talvisin auraus + hiekoitus ulkoistettu, muuten asukkkaat itse hoitavat.
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhteinen varasto, missä on mm. ruohonleikkuri, lumikolat.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 6

Tehdyt remontit
v. 2023 antenni vaihdettu sekä E huoneiston vesipostin aiheuttama vahingon korjaus
v. 2022 asunto C:n lattialämmityksen korjaus
v. 2020 huoneiston F kohdalla salaoja korjattu ja huoneiston F kosteusvaurion korjaus
v. 2019 huoneiston B vesivahingon korjaus hoidettu loppuun
v. 2018 vaihdettu uudet pihaovet, lukot uusittu Sentolle kaikkiin ovin, ikkunat tiivistetty sekä huoneisto B vesivahingon korjaus aloitettu
v. 2017 parkkipaikkaa kunnostettu ja laajennettu
v. 2016 kattoa ja ilmanvaihtokanavia lisäeristetty
v. 2015 puita on kaadettu
v. 2012 vesikatto on uusittu
v. 2011 hankittiin ruohonleikkuri, huoneiston A vesijohdon sulatus
v. 2010 huoneistoihin C, D. E ja F vaihdettu lämminvesivaraajat, huoneistoon E vaihdettu huippuimuri, IV-kanavien puhdistus
v. 2009 asunnon B varaajavuoto korjattu, rakennutettu aita
v. 2007 huoneiston F wc:n homekorjaus, hankittu uudet postilaatikot
v. 2006 piha-aluetta kunnostettu; hankittu puutarhapöytä, penkit ja grilli, joiden alle laitettu laatta-alusta, huoneiston F pesuhuoneen kosteusvaurio korjattu sekä asennettu lumiesteet
v. 2005 huoneiston F huippuimuri mitattu ja puhdistettu sekä lattiatermostaatti uusittu, hankittu puutarharuisku, tikkaat ja ruohotrimmeri, lasten hiekkalaatikko kunnostettu
v. 2003 digi-TV viritin, IV-kanavien puhdistus
v. 2002 katon takuukorjaus
Tulevat remontit
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen
mukaan vuosille 2023-2027 korjaus tarpeita ovat:
-sammaleen poisto
- väliaidat
- puuverhoilun maalaus
- ulkoportaiden uusiminen
- iv-kanavien nuohous

Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.

Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Energialuokka
F (2013), Energiatodistus voimassa 11.3.2025.
Tontin koko
2 062 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vihdin kunta/Kaavoitussihteeri puh. 044 467 5583
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Vihdin Tuomaantalo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Pappilanpellon koulu 1,5km, Vihdin yhteiskoulu 1,2km
Palvelut: K-Supermarket Vihti 1,0km, S-market Vihti 1,0km, R-kioski 1,0km (postipalvelut), Vihdin 1. apteekki 1,0km, Kirkonkylän kirjasto 1,4km, Haudankallion uimaranta 1,7km, Vihdin kesäteattei 1,9km. Nummelan keskustaan isompiin palveluihin ja
kauppoihin matkaa n. 15min (Prisma sekä K-Citymarket, uimahalli)
Päiväkodit: Metsäpolun päiväkoti 1,0km, Myrskylänmäen Perhekeskus 1,3km
Liikenneyhteydet
Pääkaupunkiseudulle matkaa noin 50km. Linja-auto yhteys pääkaupunkiseudulle.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi sähköpistokepaikka, sisältyy vastikkeeseen.
Pihan kuvaus
Huoneiston takapihalla hiekkalaatikko.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vihti

Asuinalueena Vihti

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lehervo Riikka

Myyntineuvottelija

Sp-Koti | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy, Nummela

Sp-Koti | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy, Nummela

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.