Mökki tai huvila | 3h + k + kph + parvi

Maininkitie 16, Pohjankuru, Raasepori

Hinta

765 000 €

Koko

97,5 / 114,5 m²

Vuosi

2022

Tervetuloa upeaan merenrantakohteeseen, joka yhdistää ylellisen modernin elämisen ja luonnon rauhan. Tämä uniikki paikka antaa mahdollisuuden arjen luksuksesta nauttimiseen noin tunnin ajomatkan päässä Helsingistä. Tämä upouusi vuonna 2022 rakennettu huvila Villa Jyrkäs sijaitsee ainutlaatuisella paikalla, meren ääressä Maininkitiellä, Raaseporissa. Huvilassa on kolme makuuhuonetta, toimiva ja moderni keittiö, kylpyhuone ja lisäksi talon pohjaratkaisu sisältää parven, joka tuo sitä tilantuntua ja avaruutta, sekä mahdollistaa vieraiden majoittamisen. Korkea olohuone ja sen yhteydessä oleva avokeittiö luovat yhdessä tämän kodin sydämen, jossa sinua lämmittää talvi-iltoina kevyttakka. Lämpimät sisustussävyt luovat tilaan miellyttävän ja kodikkaan tunnelman. Kauniit hirsipuupinnat ja koko seinän korkuiset ikkunat viimeistelevät tämän kokonaisuuden. Ikkunoista sinulle avautuu näkymät unohtumattomiin meri- ja luontomaisemiin, joka luo yhteyden ulkona olevaan luontoon ja maisemaan. Huvila on perustettu kalliolle, jonka ansiosta sinulle avautuvat ainutlaatuiset näkymät huvilasta ja sen terassilta merelle ja luontoon, josta voi nauttia kaikkina vuodenaikoina. Upea maaston korkeuseroista huolimatta pihatyöt on saatu valmiiksi ja viimeistellyksi. Lisäksi on erillinen saunarakennus puusaunalla. Saunarakennuksen terassille on rakennettu palju, jossa voit rentoutua ja nauttia rauhasta. Kiinteistölle on rakennettu myös erillinen varastorakennus, sekä oma laituri. Talotekniikka on uudenveroista ja nykyaikaista, joka tarkoittaa, että omistaja voi nauttia huolettomasta asumisesta. Raasepori on tunnettu kaunista luonnostaan ja saaristoistaan. Sijainti on ihanteellinen luonnonystäville, mutta palvelut ovat myös nopeasti saavutettavissa. Tässä on paikka, joka kutkuttaa kaupunkilaisen sydäntä unohtamatta maaseudun rauhaa. Villa Jyrkäksen oman tontin ympäristö tarjoaa laajan valikoiman vapaa-ajan aktiviteetteja, kuten retkeilyä, kalastusta ja vesiurheilua tai veneilyä varten. Lähde rohkeasti tutustumaan tähän upeaan ympärivuoden asuttavaan huvilaan ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin. Olisiko tämä sinun unelmiesi vapaa-ajan kokonaisuus? Myynti ja esittelyt: Niko Karhu | 040 500 2789 | niko.karhu@bo.fi Mikko Ranta | 040 547 8937 | mikko.ranta@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20672690
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + parvi
Huoneita
4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
97,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
17 m²
Kokonaispinta-ala
114,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Alakerta 97,5 m2 Parvi 17 m2. Kerrosala yhteensä 114,50 m2. Vapaa-ajan asuinrakennuksen yhteydessä katettu terassi. Pinta-alatiedot ovat peräisin rakennuslupa-asiakirjoista. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

765 000,00 €

Velaton hinta

765 000,00 €

Muut maksut

Tiemaksu

300,00 € / vuosi

Sähkölämmityskulut

165,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero: 600 e/v
sähkönkulutus koko kiinteistölle n. 1200 kWh/kk. Käyttösähkö aina oman kulutuksen / sähkösopimuksen mukaisesti. Lokakaivotyhjennys n. 1x per kk, 125e per tyhjennys. Sähköiset panttikirjat, 4 kpl, siirretään ostajalle lainoittamattomina kaupanteossa. Siirtokustannuksista vastaa ostaja. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3 % kauppahinnasta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Koko rakennuksen ulkoseinät hirttä ja väliseinät kipsilevyrakenteisia.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Myydään kalustettuna.
Kohteen lisätiedot
Rantakiinteistöjen eteen saattaa syntyä maan kohoamisesta tai veden pinnan laskemisesta aiheutuvaa vesijättöä. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai lunastusvelvollisuuden. Vesijätön olemassaolo ja mahdollinen lunastuskorvaus voidaan todeta maanmittaustoimituksessa.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
sähköpatterit
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Viemäri
Imeytys IN-DRÄN-moduuleilla. Umpisäiliö MX-Luja 5 m3, varustettu ylitäyttöhälyttimellä.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Rakennusmateriaali: Ulkoseinät lamellihirsi, väliseinät kipsilevy.
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio, sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivausrumpu, lattialämmitys, peili, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Saunan kuvaus
erillinen saunarakennus, jossa pukuhuone, erillinen wc ja saunatila. Pesutilan laattalattia ja seinissä marmorilaatta laatoitus. Katot paneloitu.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
710-705-1-16
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
9 475 m²
Tie perille
Kyllä
Tontin nimi
JYRKÄS
Käyttö- ja luovutusrajoitukset
Tontin sivustassa yhteinen venevalkama (000-2006-K43142), johon nyt myytävällä kiinteistöllä ja yhteensä 17 muulla kiinteistöllä on käyttöoikeus.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kiinteistöllä ei ole Pohjanpitäjänlahden osayleiskaavan määräysten mukaan riittävästi rantaviivaa, jotta siitä voitaisiin muodostaa rakennuspaikka, vapaa-ajan asunnon rakentamiseksi on haettu poikkeamislupa 2021. Kaikkeen mahdolliseen lisärakentamiseen on haettava poikkeuslupa ja rakennuslupa.
Kaavoitustiedot
Kiinteistöllä on voimassa Pohjanpitäjänlahden osayleiskaava, jossa kiinteistö on merkitty loma-asuntoalueeksi RA-0.

Lisätietoja antaa Raaseporin kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne
Osayleiskaava
Rakennukset
Rantasauna 25 m2. Katto harja/pelti. Saunarakennuksessa on pesuhuone kahdella suihkulla, pukuhuone ja siivouskomero. Saunarakennuksen yhteydessä katettu terassi. Loppukatselmus 1.4.2022 hyväksytty ehdoilla, 13.2.2023 hyväksytty lopullisesti. Vaja, jossa varasto 9 m2 ja liiteri 6 m2. Katto harja/pelti. Loppukatselmus 1.4.2022 hyväksytty ehdoilla, 13.2.2023 hyväksytty lopullisesti.
saunarakennus, varasto
Palvelut
Palvelut: Pohjassa
Ranta
  • Oikeus vesialueisiin
  • Rannan tyyppi: Meri

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Raasepori

Asuinalueena Pohjankuru, Raasepori

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Karhu Niko

kiinteistönvälittäjä LKV

Bo LKV Helsinki, Töölö

Bo LKV Helsinki, Töölö

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.