Satelliittinäkymä, tontin rajat ja rakennukset kartalla! Katso tämä kohde uudistuvassa Etuovi.comissa.

Tulosta PDF

Kohde

Kuvaus

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Kaunis ja ainutlaatuinen koti idyllisessä Amurin miljöössä. Tässä kodissa on vaan sitä jotain. Se on yhtaikaa kaunis, tunnelmallinen ja mikä tärkeintä, myös kodikas. Sitä koristaa hulppea huonekorkeus ja se kätkee sisäänsä monia muitakin hienoja yksityiskohtia, joiden ihasteluun voit käyttää aikaa vaikkapa kakluunin lämmön ääressä. Kodissa on tehty remonttia kauttaaltaan nykyajan vaatimukset täyttäen ja samalla kompaktista tilasta on saatu äärettömän toimiva kokonaisuus.

Tämä runonkanis Puuseppien talo on valmistunut sen omalle tontille vuonna 1911 ja on ainoa puu-Amurista säilynyt yhä asuinkäytössä oleva rakennus. Rakennus edustaa 1900-luvun alun puutaloarkkitehtuuria parhaimmillaan ja se on meidän kaikkien Tamperelaisten iloksi säilynyt erinomaisesti niin rakennusmuodoltaan kuin myös yksityiskohdiltaan. Taloyhtiö kätkee suojaansa viihtyisän pihapiiri, jossa taloyhtiön osakkaiden kelpaa nautti kauniista kesäpäivistä. Asunto sijoittuu alueelle hyvin, sillä sen sisätiloihin ei näe ympärillä olevista taloista.

Amurin asuinalue sijoittuu Pyynikin ja Tampereen keskustan välittömään läheisyyteen ja kulkeminen täältä suuntaan, jos toiseen on helppoa niin jalan kuin myös julkisilla kulkuneuvoilla. Eikä enää pitkälti, kun kauan odotettu ratikka porhaltaa reilun kivenheiton päästä läpi keskustan aina Hervantaan saakka.

Vastaavia kohteita on tarjolla erittäin harvoin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu.


VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia muiden asiakkaiden kanssa. Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos :)

Asunnon perustiedot

Kohdenumero:
Sijainti:
Tyyppi:
Rivitalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
Huoneita:
Kaksio
Asuintilojen pinta-ala:
Kokonaispinta-ala:
Lisätietoja pinta-alasta:
Kerrokset:
Rakennusvuosi:
Käyttöönottovuosi:
Vapautuminen:

Hinta ja kustannukset

:
Myyntihinta:
Velkaosuus:
Neliöhinta:
Ohje
:
Vesimaksu:

Asunnon lisätiedot

Sauna:
Tulisija:
Tilojen kuvaus:
:
:
Lisätietoja kunnosta:
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Katto:
  • Kattotyyppi:
  • Kattomateriaalit:
  • Kate:
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
WC-tilojen kuvaus:
  • Lukumäärä:
Olohuoneen kuvaus:
Säilytystilojen kuvaus:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Puuseppien Talo
Isännöitsijän yhteystiedot:
Tampereen isännöintipalvelu Oy
Huolto:
Kiinteistöpalvelut Vehmas Oy
Muuta taloyhtiöstä:
Muuta: Kellarivarasto, kylmä käyttöullakko
Tehdyt remontit:
2015 katonpaikkaus ja räystäidenkunnostus, syöksytorvien ja rännien asennus ja siääntulolippojen kunnostus, kattoturvatuotteet jalumiesteet puuttuvilta osin, julkisivuremontti 2016 Radon mittaukset, lukituksen uusiminen 2017 katon korjaukset/paikkaukset 2018 Salaojasaneeraus sisäpihan puoli, huoneistojen 4B ja 5 kellarin lattioiden korjaukset 2019 huoneiston 7 kellarin kosteusvahingon korjaus 2020 piippujen korjaukset
Tulevat remontit:
Kaavamuutoksen hakeminen, haitta-aine ja asbestikartoitus sekä hormien kunnostus ja piipun hattujen hankinta. Ulkoikkunoiden huoltokunnostus tiilipäädyn pihanpuoleisen päädystä. Muuta: maalämpöön siirtymisen selvittäminen. --- Kellarin lisärakennushankkeen suunnitteluvaihe on aloitettu. Isännöitsijä teettää loput tarvittavat detalji- ja LVIS-suunnilmat. Sen jälkeen kilpailutetaan rakennustyö raakapinnoille saakka. Kustannukset jaetaan muutoksen kohteena olevien lattia pinta-alojen suhteessa. Hankkeen suunnitteluvaiheeseen osallistuvat huoneistot 2, 3, 4a, 6, 7 ja 8. HUOM! Edellä mainittujen huoneistojen osakkailla on velvollisuus osallistua suunnitteluvaiheen kustannuksiin sopimuksen mukaisesti. EI KOSKE MYYTÄVÄÄ HUONEISTOA!!!.
Energialuokka:
Tontin koko:
1 150,0 m²
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitustiedot:
Alueella ei ole vahvistettua asemakaavaa. Rakennus ei ole asemakaavan mukainen. Muutos on meneillään. Uudessa kaavassa talo tullaan säilyttämään ja se tulee todennäköisesti myös mahdollistamaan ullakkojen lisärakentamisen.

https://tampere.cloudnc.fi/fi-FI/Viranhaltijat/Asemakaavapaumlaumlllikkouml_Kaupunkiympaumlristoumln_suunnittelu/Poikkeamishakemus_tontille_Kankurinkatu_(49995)

Sijainti ja palvelut

Karttatoimittaja on vaihtunut edellisen sopimuksen päättyessä, tutustu uuteen mobiiliystävälliseen karttaan.

Alun perin 1860-luvulla työläisten asuinalueeksi rakennettu Amuri sijaitsee lähellä Tampereen keskustaa. Sen lähialueita ovat mm. Pyynikki ja Finlayson.


Amurin asukkaille keskustan palvelut ovat lähellä. Keskustan alueelta löytyy la...

Lue lisää alueesta Amuri

Ota yhteyttä

Risku Katja

Risku Katja

Kiinteistönvälittäjän ammattitutkinto, KiAT
  • Puh: 0404177475

VILLA LKV

  • Mustanlahdenkatu 17, 33210 TAMPERE
  • Puh: 050 321 0014
  • Sähköposti tai puhelinnumero on annettava.
Lähetä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Sammio