Padisentie 20 F 17, Ylästö, Vantaa

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Asuntokohtainen tonttiosuus ja tontinvuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Tonttiosuus ilmoitettu viimeisimmällä tiedossa olevalla indeksillä (huhtikuu 2023) tarkistettuna. Vuokra tarkistetaan 1.1.2023 alkaen vuosittain. Uusi perusindeksi marraskuun 2022 pisteluku. Tonttiosuuden tontivuokravastikkeen maksamisesta vapautuu lunastamalla asuntokohtaisen tonttiosuuden.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Lisätietoa vastikkeista

Kustannukset arvioitu kesäkuussa 2023 Hoitovastikearvio: 4,10 € /m2/kk Vesimaksu: 20,00 € /hlö/kk Pääomavastikearvio: 5,24 € /osake/kk Tontinvuokravastike: 3,12 € /hum2/kk Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 6kk Euribor + 0,95 % marginaalilla (tilanne 5.6.2023 yht. 4,689 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta lyhennysvapaata on neljä vuotta sisältäen rakennusajan. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 5,08 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiö rakennetaan valinnaiselle vuokratontille. Vuokratontin määräosiin on huoneistokohtainen lunastusoikeus, joka on määritelty maanvuokrasopimuksessa ja kiinteistökaupan esisopimuksessa. Tontin vuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Vuokravastiketta peritään, jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta taloyhtiölle.

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.