Kerrostalo | 2h + k

Kuivastie 12, Tuira, Oulu

Hinta

125 000 €

Koko

55,5 m²

Vuosi

1978

Koti kuin karamelli! Todella kaunis, ajaton ja harmoninen remontoitu kaksio 6.kerroksessa. Tässä asunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Asunto onkin mukavan tilavantuntuinen, täällä on neliöt oikeissa paikoissa. Olohuone ja keittiö on yhtenäistä tilaa sekä tilava makuuhuone. Keittiön ikkunoista kaunis luonnonvalo pääsee oikeuksiin. Rauhallinen taloyhtiö, palvelut lähellä ja keskustaankin lyhyt matka. Yhtiössä juuri valmistunut mittava julkisivusaneeraus, jonka yhteydessä on uusittu mm. ikkunat ja parvekkeet. Tämä kaunis koti odottaa uusia asukkaita, jos haluat remonttivapaan kodin, se voi olla tässä. Sovi esittely ja ihastu.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20679901

Sijainti

Oulu Tuira
Kuivastie 12, 90500 Oulu

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

55,5 m²

Kokonaispinta-ala

55,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

6/9

Rakennusvuosi

1978

Käyttöönottovuosi

1978

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

97 188,32 €

Velkaosuus

27 811,68 €

Velaton hinta

125 000,00 €

Neliöhinta

2 252,25 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Peruskorjauslaina 2023-2024

Vastike

Hoitovastike

169,30 € / kk

Pääomavastike

210,09 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

379,39 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu: 7 e/kerta.
Autosähköpaikka 10e/kk, auton sisätilanlämmitin 20e/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tehdyt remontit

Kylpyhuoneen saaneeraus 12/2016 märkätilalevy Fisbon mukaisella menetelmällä. Valvojana Talotuki Oy.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Ei
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on , että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita. Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä huoneistoon ole tehty asbestikartoitusta.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
koneellinen poisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuoneessa on märkätilalevyt (Fisbon)

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kuivastie 12

Isännöitsijän yhteystiedot

Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy/Markus Puominen p. (08) 415 411 87

Huolto

Talkkari Körkkö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Askarteluhuone, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Väestönsuoja, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen lisävastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta taloustilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta vastaamaan lainojen korkomuutoksia.

Tehdyt remontit

2004 Ikkunapuitteiden ulkopuolet maalattu2005 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu
2006 A-rapun kellaritilat kunnostettu
2010 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2011 Autolämmityspistorasiat uusittu
2011 Asuinhuoneistojen märkätila ja vesikaluste kuntotutkimus
2012 Taloyhtiö uusinut 10 kpl alkuperäisessä kunnossa olevia kylpyhuonemattoja
2014 Vesikattoremontti
2015 Saunaosastojen uusiminen
2015 Entinen kylmähuone on purettu ja muutettu pyörävarastoksi
2017 Ulko-ovien uusiminen ja katoksien rakentaminen
2018 Hissien modernisointi
2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2019 Lukituksen uusiminen iLoq
2020 Linjaventtiilien vaihto
2020 Varastojen rakentaminen
2021 Yhteisten tilojen huoltomaalaus
2021 Sisääntulo aulojen äänieristyslevyjen uusiminen
2021 Ovi automatiikka ulko-oviin
2022 Rakennuksen julkisivujen peltiosien, ikkunoiden ja parvekkeiden korjaussuunnittelu
2023 Rakennuksen julkisivujen peltiosien, ikkunoiden ja parvekkeiden korjaus (ulkovuori, parvekkeet ja ikkunat pellitys,
lasitus.)
2023 Aurinpaneelit asennettu 38kpl
2024 iv-kanavien nuohous

Tulevat remontit

Selvitys korjaustarpeista vuosille 2023-2027
Käyttövesiputkiston ja viemäreiden kuntotutkimus 2026
IV-kanavien nuohous 2024-2025

Energialuokka

C (2018), e-luku 126 voimassa 22.2.2034

Tontin koko

4 895,9 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Oulun kaupunki/kaavoitus p. 08 558 410

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

10 384,96 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.11.2045

Asunto Oy Kuivastie 12

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Pihapaikat (lämmin) 51 kpl

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »