ROOF LKV Tampere Oy
ROOF LKV Tampere Oy

Paritalo | 3-4h, k, kph / s, 2x vh, varasto

Saarikorventie 19, Lamminpää, Tampere

Hinta

139 000 €

Koko

93 / 143 m²

Vuosi

1955

Yhtiömuotoista paritalo asumista Nyt tarjolla Tampereen Lamminpäästä tunnelmallinen paritalo huoneisto. Asunnon tilat jakautuvat kahteen asuinkerrokseen ja lisäksi huoneistoon kuuluu erillisinä osakkeina lämmin varasto talon kellarissa. Asunnon ensimmäisessä kerroksessa on tilava erillinen keittiö, johon mahtuu kunnon ruokapöytä. Keittiöstä kulku asunnon olohuoneeseen, jossa tilaa isommallekin sohvaryhmälle. Olohuoneen vieressä sijaitsee yksi asunnon kolmesta makuuhuoneesta. Ensimmäisestä kerroksesta löytyy myös erillisen wc:n lisäksi huoneiston kylpyhuone- ja saunaosasto. Tilavassa eteisaulassa mukavasti kaappi- ja säilytystilaa. Asunnon toinen kerros tarjoaa kahden tilavan makuuhuoneen lisäksi runsaasti kylmää vintti tilaa, jotka olisi mahdollista ottaa käyttöön. Yläkerrassa makuuhuoneiden välissä tilava vaatehuone/varasto. Asunto Oy Elmanhovi on kahden asunnon taloyhtiö. Kiinteistö on rakennettu vuonna 1955 ja se sijaitsee omalla 679 m2 tontilla. Yhtiön lämmitysmuotona on suora sähkö ja ilmalämpöpumppu mutta yhtiössä on asennettuna ilmavesilämpöpumppu, joka on käyttöön otettavissa kun huoneistoon asentaan vesikiertoiset patterit ja putket. Naapuri huoneistossa näin on jo toimittu. Lamminpää tarjoaa erittäin rauhallista ja lapsiystävällistä asumista. Kotioveltasi aukeaa hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet eikä päivittäisiin palveluihin ole kuin kävelymatka. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mikko Anttikoski mikko.anttikoski@roof.fi tai p. 044 318 7770 Instagram: @mikkoanttikoski OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20682482
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4h, k, kph / s, 2x vh, varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
93 m²
Muiden tilojen pinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
143 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-ala käsittää yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k+s. Muut tilat käsittää yhtiöjärjestyksen mukaan ullakkotilan. Lisäksi huoneiston yhteydessä myydään omilla osakkeilla oleva varasto- ja työhuone, jonka pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 40 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mainitut pinta-alat saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1955
Käyttöönottovuosi
1955
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

139 000,00 €

Velaton hinta

139 000,00 €

Neliöhinta

1 494,62 €/m²

Vastike

Hoitovastike

100,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

100,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Per 19.01.2023 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan: Sovittu vuodesta 2022 alkaen kummankin osakkaan maksavan taloyhtiön pankkitilille 100,00€ hoitovastiketta/kk, jolla maksetaan taloyhtiön tililtä kiinteistövero sekä kiinteistövakuutus. Vesimaksut jaetaan huoneistojen 1 ja 2 kesken todellisen kulutuksen mukaan. Huoneistolle 2 yhtiö on asentanut takamittarin vedenkulutuksen seuraamiseen. Per 01.02.2023 saadun isännöitsijän vastauksen mukaan: Vesilaskut tulevat huoneistolle 1 joka perii sitten osuuden huoneistolta 2 kulutetun veden mukaisesti. Tasaus on kerran vuodessa takamittarin lukeman perusteella. Toimeksiantajan ilmoituksen mukaan: Asunto ollut tyhjillään kesästä ja pidetty peruslämmöt asunnossa. Sähkönkulutus: - Syyskuu 300 kwh - Marraskuu 500 kwh - Joulukuu 700 kwh

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Kohteen lisätiedot
Yhtiössä ei ole saatavilla tilinpäätösasiakirjoja (tilinpäätös, tase, toimintakertomus, toiminnantarkastuskertomus, talousarvio) eikä Yhtiössä ei ole varsinaista hallituksen kunnossapitotarveselvitystä, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Huoneiston yhteydessä myydään omilla osakkeilla oleva varasto- ja työhuone, jonka hinta on sisällytetty myyntihintaan (tila kuuluu asuntoon isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaisesti).
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Asunnossa ei ole tehty asbestikartoitusta. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Puurakenteinen runko, tiiliverhottu/roiskerapattu ulkopinta.
Keittiön kuvaus
Keittiöön mahtuu suuri ruokailuryhmä. Keittiön kaapit ovat alkuperäiset - joskus maalattu. Varustus: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone. Seinät: Maalattu / tapetti. Lattia: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustus: Suihku. Seinät: Kaakeli. Lattia: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
Varustus: Wc-istuin vaihdettu v. 2023 ja lavuaari (hana vaihdettu v. 2023), peili. Seinät: Maalattu. Lattia: Muovi.
Saunan kuvaus
Varustus: Sähkökiuas. Seinät: Puu. Lattia: Laatta.
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinät: Maalattu / tapetti. Lattia: Laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus
Yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaan: Huoneistoon 2 kuuluu lisäksi 50 m2:n suuruinen ullakkotila.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto.
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Asukasisännöinti. Isännöitsijä: Ville Asonen
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Pannuhuone, jossa yhteinen vesi-ilma lämpöpumppu, vesiliityntä ja vesimittarit.


Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus: Painovoimainen/koneellinen tulo- ja poisto.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Vesi-ilmalämpöpumppu, sähkö.
Lämmönjakotapa: Vesikiertoiset patterit/ lattialämmitys, sähköpatterit.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 2

Tehdyt remontit
Per 19.01.2023 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan:
2022: Talon ulkorappausten korjaus (4 000€). Huoneisto 2 asennettu ilmalämpöpumppu (2 200€).
2019: Yhteinen peltikatto uusittu kokonaan (20 000€).
2016-2019: Huoneisto 1 remontoitu täydellisesti.
2014: Huoneisto 2 tehty pinta- ja ikkunaremontti (osa ikkunoista).
2012: Huoneisto 2 tehty kylpyhuoneremontti.
Tulevat remontit
Per 19.01.2023 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Ei tiedossa tulevia korjauksia.


Yhtiössä ei ole varsinaista asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittamaa hallituksen kunnossapitotarveselvitystä, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
679 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta antaa:
Tampereen palvelupiste,
Frenckellinaukio 2 B, 3310 Tampere,
p. 041 730 8168,
tampereenpalvelupiste@tampere.fi

Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Elmanhovi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Lamminpään koulu n. 600 m.
Lielahden koulu n. 2,5 km.
Palvelut: K-Market Lamminpää n. 350 m.
Prisma Lielahti n. 2,1 km.
K-Citymarket Tampere Lielahti n. 2,3 km.

Kauppakeskus Like palvelut n. 2,3 km.
Päiväkodit: Peltovainion päiväkoti n. 2,4 km.
Tesoman päiväkoti n. 2,5 km.
Länsi-Teoman päiväkoti n. 2,6 km.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 350 m.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaan: Huoneistoon 2 kuuluu lisäksi 15 m2:n suuruinen autotalli.
Yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaan kummalekin huoneistolle kuulu oma autotalli pinta-alaltaan 15 m2.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Lamminpää, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anttikoski Mikko

Myyntipäällikkö, asuntomyyjä, KiLAT

ROOF LKV Tampere Oy

ROOF LKV Tampere Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.