Kerrostalo | 4 h, k, kph (yj:4h + k + kph)

Tammitie 7, Munkkiniemi, Helsinki

Hinta

785 000 €

Koko

101,5 m²

Vuosi

1928

Hyväkuntoinen ylimmänkerroksen valoisa koti. Taloyhtiön päädyssä sijaitseva 2-tasoinen huoneisto, joka on remontoitu muutama vuosi sitten ja kylpyhuone sekä yhtiön kellari ja saunaosasto uusittu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2020. Persoonallinen kahden kerroksen koti on vain kivenheiton päässä meren rannasta, Munkkiniemen kartanosta ja punatiilisestä viljatornista. Tähän viiden huoneiston asuinrakennukseen liittyy paikallishistoriallisia arvoja ja sen on piirtänyt Emil Svensson. Asunto on heti vapaa.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20688450

Sijainti

Helsinki Munkkiniemi
Tammitie 7, 00330 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4 h, k, kph (yj:4h + k + kph)

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

101,5 m²

Kokonaispinta-ala

101,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yläkerran laaja huonetila huoneiston 2. kerroksessa. Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 (rakennuksen pinta-alat) määriteltyö huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin ythiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1928

Käyttöönottovuosi

1928

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

603 518,99 €

Velkaosuus

181 481,01 €

Velaton hinta

785 000,00 €

Neliöhinta

7 733,99 €/m²

Vastike

Hoitovastike

548,10 € / kk

Pääomavastike

1 827,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 375,10 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike koostuu 3 eri lainaosuudesta, erittelyt isännöitsijäntodistuksessa.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

2 autopaikkaa 37,30 e/kk, autopaikkoihin jonotusperiaate, 3 extra häkkivarastoa vuokra 80 e/kk (jos vapaana).

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Makuuhuoneissa osa seinistä maalattu ja osa tapetoitu. Yläkerran huonetila: ikkunallinen korkea tilava huone, jonne portaat uusittu 2021 ja jossa on puolikuun muotoinen iso ikkuna ja korkea viistokatto sekä 2 raitisilmaventtiiliä.

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Rullaverhot, vitriinikaappi olohuoneessa.

Kohteen lisätiedot

Koska taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään tulee ostajan hakea viipymättä omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä
Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää

Tehdyt remontit

2021: Ullakon portaiden uusinta (ei tarvitse lupaa).
2018: keittiöremontti, keittiön/makuuhuoneen välisten kaappien ja keittiön oven poisto, hallin ja olohuoneen oviaukon suurentaminen.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiön kaapistot ja työtaso uusittu 2018. Putkistot ja viemäröinti 2019-2020 yhtiön linjasaneerauksessa. Keittössä kaapiston ja työtason välissä välitilalevy. Keittiössä tehty asbestikartoitus ennen remontin, josta raportti.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuone on uusittu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2019-2020.

Saunan kuvaus

sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Vitriinikaappi olohuoneessa kuuluu varustukseen.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneiden verhotangot ja rullaverhot kuuluu varustukseen.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Bostads AB Ekallén 7

Isännöitsijän yhteystiedot

ISTO Etelä-Suomi, Metsäpirtintie 1, 02130 Espoo Isännöitsijä Hiski Björn, puh. 010 411 8100 s-posti: asiakaspalvelu@isto.fi

Huolto

Kotikatu Oy, Munkkiniemi, Takomotie 1-3, 00380 Helsinki puh 010 270 8000, s-posti asiakaspalvelu@kotikatu.fi Aluejohtaja Pasi Laitila, 050 385 9237, pasi.laitila@kotikatu.fi Huoltoyhtiön tehtävät: yleistilojen siivous ja nurmikon leikkuu. Muutoin asukkaat mahdollisuuksien mukaan.

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Jos osake siirtyy yhtiön ukopuoliselle uudelle omistajalle, on yhtiöllä ja niillä yhtiön osakkeenomistajilla, jotka omistivat yhtiön osakkeita silloin kun, siirron kohteen olevan osakkeen omistusoikeus siirtyi, oikeus lunastaa kyseinen osake.

Lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin tai avio-oikeuteen perustuvia saantoja eikä saantoja, joissa osake siirtyy lahjana tai kaupalla sellaiselle yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, joka on osakkeen luovuttajaan suoraan ylenevässä tai alenevassa polvessa oleva sukulainen.

Yhtiöllä on ensisijainen oikeus lunastaa siirtyvä osake jakokelpoisia varoja käyttämällä. Mikäli yhtiö ei halua käyttää lunastusoikeuttaan, on osakeenomistajilla oikeus lunastaa siirtyvä osake kolmenkymmenen (30) päivän kuluessa siitä päivästä, kun yhtiön hallitus on saanut tiedon.

Tehdyt remontit

Tiilikatto (Lemminkäinen Oy), Lämmönvaihdin (LVI-Erkki Pesonen), sauna ja kellarin suihkutilan saneeraus, patteritermostaatit, antenni uusittu ja jaapeli 1998, ullakko muutettu asuintilaksi 1999-2000, viemäriputki, ulko-ovi, parvekelaatat, sisäänkäynnin laatat uusittu 2002, uudet räystäät ja syöksytorvet (Hasses Smedja) 2010, parveke ja sisäänkäynti korjattu (Maalausliike T. Aspegren Oy) 2014, ikkunoiden entisöinti sekä sisä- että ulkopuolelta 2018, linjasaneeraus kaikki asunnot ja yleiset tilat sekä salaojat 2020: Putkiwuorio Oy, piha-alueen kunnostus 2020, asuntojen lukituksen uusiminen 2020, asuntojen raitisilmaventtiilien vaihto asennus (Jokaiseen asuntoon) 2020, energiatodistuksen teettäminen 2021, märkätilojen kosteuskartoitus 2021, tammen oksien katkominen/siistiminen 2022, katonpesu 2022, ilmanvaihdon suodattimien vaihto 2023.

Tulevat remontit

2023-2024 sisäänkäynnin välitason tarkastus/kunnostaminen.
2024-2027 katon kuntotarkastus.

Energialuokka

D (2018), energiatodistus voimassa 28.06.2031 saakka.

Tontin koko

816 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin Kaupunki 01031691

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Bostads AB Ekallén 7

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Munkkiniemen ala-aste n. 1200 m, Munkkiniemen yhteiskoulun. 800 m, Ruotsinkielinen ala-aste 0-5 n. 700 m, Ruotsinkielinen ala-aste 6-9 n. 250 m.
Suomen-ranskalainen koulu n. 1800 m. (Munkkivuori).
Palvelut: Alepa, K-Market Munkkiniemi n. 500 m. Kirjasto n. 400 m. Café Torpanranta 500 m.
Päiväkodit: Erikielisiä päiväkoteja alueella n. 300 m.

Liikenneyhteydet

hyvät: www.hsl.fi, raitiovaunu, linja-autot n. 300 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

kadunvarsipysäköinti, asukaspysäköinti O -tunnus

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »