Kerrostalo | 3h + k

Ristiretkeläistenkatu 11, Viikinmäki, Helsinki

Hinta

379 000 €

Koko

67,5 m²

Vuosi

2020

Tervetuloa Viikinmäkeen, tyylikäs kolmio , 3 h+k, vapautuu pian uusille asukkaille. Avokeittiö olohuoneen yhteydessä muodostaa avaran oleskelutilan, jonka suuret ikkunat antavat hyvin valoa huoneeseen. Keittiöstä on kulku hyvänkokoiselle lasitetulle parvekkeelle josta on vehreät luontonäkymät. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja tilava kylpyhuone. Asunto Oy Helsingin Rubiini valmistui omalle tontille vuonna 2020 viihtyisään Viikinmäkeen. Hyvät ulkoilumaastot lähtevät aivan kotioven tuntumasta ja Vantaanjoen upeat maisemat sekä Pikkukosken uimaranta on lähettyvillä. Lisäksi on mahdollista ostaa autopaikka osake 5500 euroa. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin! Ole yhteydessä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika. Myyntiä hoitaa: TIIA STORMBOM, 040 822 54 07, tiia.stormbom@roof.fi Roof LKV, Roof Group Oy Get a Roof!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 5.5. 11:00 - 11:30

Tervetuloa esittelyyn!

Esittelijänä Tiia Stormbom

p. 040 822 5407

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20696368

Sijainti

Helsinki Viikinmäki
Ristiretkeläistenkatu 11, 00710 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

67,5 m²

Kokonaispinta-ala

67,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

2020

Käyttöönottovuosi

2020

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

110 070,11 €

Velkaosuus

268 929,89 €

Velaton hinta

379 000,00 €

395 000,00 €

Neliöhinta

5 614,81 €/m²

Vastike

Hoitovastike

405,00 € / kk

Pääomavastike

2 362,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 767,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitovastike on 6 euroa/m2 eli 405 euroa/kk. Rahoitusvastike on tällä hetkellä 35 euroa/m2 eli 2362,5 euroa/kk. vesimaksuarvio 18 euroa / henkilö, tämä tasataan kulutuksen mukaan (oma mittari).

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: sisäänvedetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, betoni/tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Saunan kuvaus

Taloyhtiöllä on yhteinen sauna Asunto Oy Helsingin Topaasin kanssa. Sauna sijaitsee F talossa Topaasin puolella.

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattotyypin kuvaus

pulpettikatto/tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Rubiini

Isännöitsijän yhteystiedot

Virta Isännöinti Oy, Ilkka Prusi, puh. 040 527 29 26, s-posti. ilkka.prusi@virtaisannointi.fi

Huolto

Kotikatu Oy, Pukinmäki Puh. 010 270 8000 (vaihde) asiakaspalvelu@kotikatu.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone, Askarteluhuone, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Talopesula/itsepalvelupesula

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 3 Parkkipaikkoja: 16

Tehdyt remontit

Taloyhtiön vuositakuukorjaukset ovat vielä osittain kesken.
Vuositarkastuskokous on pidetty 19.5.2021 ja jälkitarkastuskokous on pidetty 23.5.2022, jälkitarkastuskokouksessa vuositarkastuskorjauksia ei saatu kokonaisuudessaan otettua vastaan. Taloyhtiö on tehnyt avonaisista ja sopimattomista vuositakuukorjauksista toimeksiannon kuluttajariitalautakuntaan ja estänyt tällä rakennusajan jälkeisen vakuuden automaattisen vapautumisen. Jäljellä olevista riidanalaisista vuositakuukorjauksista odotetaan kuluttajariitalautakunnalta ratkaisuesitystä.
Lämmityksen perussäätö siirtyi talvelta 2022 vuoden 2023 talvelle suoritettavaksi, kyseessä rakennuttajan vastuulla oleva työ. Kyseinen työ on edelleen kesken ja rakennuttajalta odotetaan lisätietoja jatkosta.

Yhtiössä on valmius asennuttaa osakasmuutostyönä hidaslataus (3,2 kw) tolppa jokaiselle yhtiön autopaikalle (pois lukien autohallin vuokrapaikat)

Vastuu rakennusaikana tehtyjen honeistokohtaisen lisä- ja muutostöiden koraamisesta, kunnossapidosta ja sekä niiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkaan vastuulle.

Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle 18.9.2023.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027
Uudiskohde jossa ei ole vielä muodostunut merkittäviä peruskorjauksia.
2023-2024 Lämmityksen perussäätö (rakennuttajan toimesta, Skanska Oy toteuttajana)
2023-2024 Vuositakuukorjausten valmistuminen kokonaisuudessaan (taloyhtiön vastuulle kuuluvat osat)
2023 Sähköautojen latauksen mahdollistaminen (osakas muutostöinä)

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

7 727 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, puh. +358 9 310 1691

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Rubiini

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Huoneiston lisäksi on mahdollista ostaa autopaikkaosake.
autokatospaikka, vuokra: 53 euroa/kk
autopaikka, vuokra: 37 euroa/kk

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »