Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti Oy Nokia / Päivi Koskinen Härkitie 5, 37100 Nokia p. 010 755 6010 nokia@oi.fi
Huolto
KJ-Kiinteistöhuolto Oy Öljytie 5, 37150 Nokia
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ulkoiluvälinevarasto, VSS (irtaimistokomeroina), huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuoneet, saunaosastot 2 kpl, pesutupa, mankeli, kerhohuone, kylmäkellari, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA.
Koneellinen poistoilmanvaihto.
Kuntotutkimukset: 2023: Vesikaton tarkistus.
2020: Putkistojen kuntotutkimus.
2019: Kylpyhuone-ja vesikalustekartoitus.
2016: Vesikaton tarkistus.
2014: Kuntoarvio ja PTS.
Tehdyt remontit
2023: D-talon lauteiden uusiminen. D-talo kylmiön kanavapuhallin uusittu. Vesikattokorjauksia.
2022: Huoneistoterassiaitojen uusiminen. B-talon kylmiöhöyrystimen uusiminen. Käytävävalaistus led-liiketunnistinvaloille. Väestönsuojan tiiveystarkastus. Mopokoppi poistettu.
2021: Ikkunoiden tuloilmasuodattimien vaihto. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, huoneistojen ilmamäärien mittaus ja säätö.
2020: Putkistojen kuntotutkimus.
2019: D-talon kylmiökompressorin ja höyrystimen uusiminen. Kyöstintien puolen rajapuiden kaato ja pensaiden istutus. Etupihan puoleisten räystäiden alle lintusuojaksi pellitys. Huoneistojen kosteiden tilojen ja vesikalusteiden tarkastus.
2016: Katon kuntotarkastus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä ilmanvaihdon säätö.
2014: Grillipaikan uudistus. Varastoulko-ovien uusiminen. Kuntoarvio.
2013: Ulkopuolisten käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen. Patteriventtiilien- ja termostaattien uusiminen sekä verkoston tasapainot.
2012: Porrashuoneiden kunnostusmaalaus.
2011: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Kiinteistökuitu- ja kaapeli-tv-liittymä.
2010: Lämmönjakohuoneen saneeraus. Parvekekattojen muutostyö.
2009: Parvekelattioiden maalaus.
2004: Julkisivujen maalaus.
2000: Sokkeleiden vesieristys ja kulkuväylien asvaltointi.
1999: Kuntoarvio.
1996: Vesikatteen uusiminen.
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistus; Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta
- Jätekatoksen laajentaminen tai syväkeräysjätesäiliöt.
- Pihan asfaltointi.
- Julkisivujen ja parvekkeiden kuntokatselmus (A- ja D-talojen eteläpäätyjen lohkeamakorj. ja maalaus).
- Lukostojen sekä pääsisäänkäyntiovien ja ovipumppujen uusiminen.
- Alkuperäisten kylpyhuoneiden kuntoseuranta ja tarvittavat toimenpiteet.
- Talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu, salaojien huuhtelu.
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
Ilmanvaihto; Ilmanvaihtosuodattimien vaihto.
Vesi- ja viemärijärjestelmä; Talotekniikasaneerauksen hankesuunnittelu v. 2025, salaojien huuhtelu.
Huoneistojen märkätilat; Alkuperäisten kylpyhuoneiden kuntoseuranta ja tarvittavat toimenpiteet.
Katto; Kuntotarkastus.
Ikkunat ja ulko-ovet; Lukoston uusiminen, pääsisäänkäyntiovien ja ovipumppujen uusiminen.
Parvekkeet; Kuntokatselmus.
Julksiivut; Kuntokatselmus.
Piha; Jätekatoksen laajentaminen tai syväkeräyssäiliöt, asvaltoinnin uusiminen.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Kaavoitustiedot
Lähialueella käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa.
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti.
Lisätietoja kaavoituksesta antaa:
Tampereen palvelupiste
Frenckellinaukio 2 B, 3310 Tampere
p. 041 730 8168
tampereenpalvelupiste@tampere.fi
https://kartat.tampere.fi/oskari/
Kaavoitustilanne
Asemakaava
