Väinöläntie 14, Väinölä, Jyväskylä

Myydään hyvällä sijainnilla ja rauhallisella asuinalueella oleva rakennuspaikka vain noin 10 minuutin ajomatkan päästä Jyväskylän keskustasta. Tilalla on purkukuntoinen omakotitalo. Piha-alue on pääosin nurmella, ajotie on sorastettu. Kaava mahdollistaa omakotitalon tai paritalon rakentamisen tälle rakennuspaikalle. Rakennusoikeuden tehokkuusluku on 0,25, joka mahdollistaa isonkin talon rakentamisen yhteen tasoon. Tilalla on tiilirunkoinen omakotitalo, jonka asuintilat ovat yhdessä tasossa. Asuinrakennukseen on tehty kuntotarkastus 8.11.2022 jolloin siinä on todettu useita riskirakenteita (mm. valesokkeli, alapohjarakenteena kaksoisbetonilaatta) joihin on suositeltu kuntotutkimukset (mutta joita ei ole tehty). Asuinrakennuksen tekniset järjestelmät ovat laajalti teknisen käyttöikänsä päässä, talon rakenteissa on ilmavuotoa ja lämpöverkko on vuotanut talon rakenteisiin. Talo on ollut kylmillään syyskuusta 2023 ja se myydään purkukuntoisena. Ostaja vastaa purkukustannuksista ja purkuluvan hakemisesta. Sähköliittymä, sekä kaupungin vesi- ja viemäriliittymät siirtyvät uudelle omistajalle kaupan yhteydessä. Lisänä pihassa on heikkokuntoinen talousrakennus. Ota yhteyttä, niin saat lisätietoja tästä hyvällä paikalla olevasta rakennuspaikasta! Kohdetta välittää: Mikko Laurila 040 749 0982 mikko.laurila@enberg.com