Kerrostalo | 2h + k + kph

Ruununmaankatu 10, Hovinsaari, Kotka

Hinta

45 900 €

Koko

48 m²

Vuosi

1953

SIJOITTAJAT, HUOMIO! ARVOSSAAN NOUSEVALLA HOVINSAARELLA TUNNELMALLISESSA, 1950-LUVUN HENKEÄ HUOKUVASSA, PERUSKORJATUSSA TALOYHTIÖSSÄ VIEHÄTTÄVÄ, VALOISA 3. KRS:N KULMAHUONEISTO MYYDÄÄN VALMIIKSI VUOKRATTUNA! Vuokra tällä hetkellä 495,-+taloyhtiön perimät käyttökorvaukset/kk, 2 kk:n vuokraa vastaava vakuus. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20702383

Sijainti

Kotka Hovinsaari
Ruununmaankatu 10, 48200 KOTKA

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

48 m²

Kokonaispinta-ala

48 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä.
yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

3/4

Rakennusvuosi

1953

Käyttöönottovuosi

1953

Vapautuminen

Muu ehto: Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

32 348,00 €

Velkaosuus

13 552,00 €

Velaton hinta

45 900,00 €

47 900,00 €

Neliöhinta

956,25 €/m²

Vastike

Hoitovastike

216,00 € / kk

Pääomavastike

181,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

397,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Varainsiirtovero 1,5 %.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Pintamateriaalit: Huonetiloissa laminaattilattiat, kylpyhuoneessa laattalatttia. Säilytystilat: Kaapistoja, osakekohtainen varasto.

Kohteen lisätiedot

Huoneisto myydään vuokrattuna, 01.08.2023 alkanut toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus 12 kk:n minimikestolla, vakuus 2 kk, vuokra 495,-/kk+taloyhtiön perimät käyttökorvaukset.

Tehdyt remontit

Maaliskuussa 2019 seinäpintoja saneerattu, väliovet uusittu, ulko-oven eteen asennettu väliovi, eteisen kaapisto vaihdettu liukuoviin ja Ikean säilytysjärjestelmään. Keittiö, kylpyhuone ja lattiapinnat saneerattu aiemmin.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Betoni

Keittiön kuvaus

Jääpakastinkaappi, sähköliesi keraamisella keittotasolla, liesituuletin, apk-liitäntä, vaaleat, uusitut keittiökaapistot.

Kylpyhuoneen kuvaus

Wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, bideesuihku, suihku, pk-liitäntä.

Saunan kuvaus

sähkökiuas

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Harja.

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Mineriitti/tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kotka toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Ruununmaankatu 10-12

Isännöitsijän yhteystiedot

Kotka Seudun Talokeskus Oy Henna Harjula Rautatienkatu 2 A, 48100 Kotka p. 05 225 1222

Taloyhtiöön kuuluu

Askarteluhuone, Mankeli, Taloyhtiössä on sauna, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Kerhohuone.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 22

Tehdyt remontit

Julkisivut ja talo 10:n katto 1986. Ikkunat 1993. Salaojat osittain 1995. Lukot 2000. Vesijohdot ja viemärit, kylpyhuoneet sekä kaukolämpölaitteet ja patteritermostaatit+perussäätö+iv-kanavat puhdistettu 2006. Pinta- ja sadevesirasituksen poistourakka 2008. Sauna- ja harrastetilan rakentaminen kellarikerrokseen 2011. Jätekatokseen asennettu valaistus ja tuuletusparvekkeiden ovet/ikkunanpielet maalattu 2014. Ilmastointikanavien nuohous 2015. Parvekkeiden peruskorjauksen hankesuunnittelu ja hissien hankesuunnittelu 2016. Parvekkeiden peruskorjaus ja 10-talon sisäänkäynnin korjaus 2017. 12-talon katto uusittu 2020. 10-talon katto uusittu 2021. Tonttivesiputki uusittu talolle asti 2022.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 2023: Sähköjärjestelmien kuntokartoitus, IV-kanavien puhdistus.

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

4 639,7 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

10 267,50 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Kotkan kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2061

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lähikauppa n. 300 m. Kotkansaaren keskustapalvelut n. 1,5 km.

Liikenneyhteydet

Erittäin hyvät.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »