Kerrostalo | LOFT 2h, k, kph, khh, s, parvi

Tyrskyvuori 4, Kivenlahti, Espoo

Hinta

298 000 €

Koko

54 m²

Vuosi

2019

Upea uusi loft-asunto tyylikkäässä As Oy Espoon Meripuiston Rannassa. Kiinteistö sijaitsee aivan meren äärellä Kivenlahdessa, keskellä kauneinta espoolaista merimaisemaa. Edessä on luonnonsuojelualue ja upeat lenkkeilymaastot, sekä luonnonhiekkainen uimaranta. Viereiseltä Tyrskyvuoren kalliolta avautuu upea näköala Espoonlahdelle. Kiinteistö on kauttaaltaan saneerattu vuosina 2017-2019. Sisustusarkkitehti Kari Lappalainen vastaa tämän näyttävän loftin suunnittelusta. Tämä asunto on sisustettu laadusta tinkimättä. Näyttävässä avokeittiössä italialaiset Scavolinin keittiö- ja kiintokalusteet pääsevät oikeuksiinsa. Mielen kodinkoneet ja Laattapisteen laadukkaat laatat kruunaavat upean keittiökokonaisuuden. Kauttaaltaan asunnossa käytetty tyylikäs ja toimiva korkkilattia on erinomainen niin arjessa kuin juhlassa. Uljas huonekorkeus ja isot ikkunat takaavat upean valon ja ilmavan tunnelman asuntoon. Yläkerran parvelta löytyy loistava tila makuuhuoneelle. Asunnossa on huoneistokohtainen ilmanvaihto ja jäähdytys. Auton saat kätevästi autohalliin. Autopaikkaosakkeet myydään erikseen 11.000 euron hintaan. Tervetuloa esittelyyn katsomaan paikan päälle tämän asunnon yksityiskohdat ja aistimaan alueen miellyttävä tunnelma. Asunto pääset katsomaan heti oheisesta virtuaaliesittelystä. Olethan yhteydessä yksityisesittelyn sopimiseksi: Mira Kasslin, LKV +358405950090 mira@kasslin.com kasslin.com

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20710243

Sijainti

Espoo Kivenlahti
Tyrskyvuori 4, 02320 Espoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

LOFT 2h, k, kph, khh, s, parvi

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

54 m²

Kokonaispinta-ala

54 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2019

Käyttöönottovuosi

2019

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

189 056,25 €

Velkaosuus

108 943,75 €

Velaton hinta

298 000,00 €

Neliöhinta

5 518,52 €/m²

Vastike

Hoitovastike

324,00 € / kk

Pääomavastike

856,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 180,25 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiön rahoitus järjestyy tällä hetkellä osakkaiden omarahoituksella johtuen osakaskunnan rakenteesta. Yhtiön yksi osakas on merkittävästi velkaa yhtiölle. Tämän huoneistot on otettu yhtiön haltuun ja vuokrattu.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen toistaiseksi. Yhtiöjärjestys antaa mahdollisuuden siirtyä mittariperusteiseen laskutukseen.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Huoneistojen väliovet ovat, maalattuja massiivipuuovia. Oven karmit ja karmilistat ovat maalattua puuta. Ovipainikkeet, kilvet ja vääntönupit ovat kromin väriset. Asuntosaunassa on karkaistu lasiovi.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Kalustemalli Scavolini Evolution: alakaapit puukuvioitu, yläkaapit korkeakiiltoinen valkoinen, vedinura alumiini, sokkeli teräs, työtaso puristekivi (Qvartsi), allastasoon alta kiinnitetty teräsallas. Miele Kodinkonepaketti: Uuni, teräs, mikroaaltouuni, teräs, induktiokeittotaso, integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappipakastin.

Kylpyhuoneen kuvaus

Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kalustemalli Scavolini AQUO, laminaatti, työstetty tehtaalla SHAN 40cm malja allas.

Saunan kuvaus

sähkökiuas

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Espoon Meripuiston Ranta

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Vantaa Oy Isännöitsijä Teppo Rautavesi p. 0207862150

Huolto

Kotikatu Espoonlahti

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Hissi, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiön jätehuone, ulkoiluvälinevarastot, yhteiset saunatilat, yhteistila, kuivatushuoneet, väestönsuoja ja tekniset tilat sijaitsevat kellarikerroksessa. Lastenvaunuvarasto sijaitsee 1. kerroksessa eteläisen sisäänkäynnin yhteydessä.

Huoneistoissa on palovaroittimet, jotka toimivat verkkovirralla.

Tietoliikenne:
Yhtiöön asennetaan Elisa Oy:n kiinteistökuitu ja asuinhuoneistot varustetaan datakaapeloinnilla. Saadakseen internetyhteyden joutuu huoneiston haltija tilaamaan joko Elisalta tai muulta toimijalta haluamansa nopeuden omaavan laajakaistaliittymän. Perinteinen puhelinlankaliittymä ei ole mahdollinen, mutta datakaapelointi mahdollistaa internetyhteyden kautta toimivan lankapuhelimen tapaisen toimilaitteen käytön.
Ilmanvaihto:
Loft-asuinhuoneissa on lämmön talteenotolla (LTO) varustettu asuntokohtainen ilmanvaihtokone tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä. Keittiöin liesikuvulta on erillispoisto.
Lämmitys ja vesi:
Yhtiö on liitetty kaukolämpöverkostoon. Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Mukavuuslämmitykset märkätiloissa toteutetaan huoneiston mittaukseen kuuluvalla sähköllä. Asunnoissa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus.

Tehdyt remontit

Kiinteistöön on toteutettu vuosina 2017-2019 laaja saneeraus, jossa LVIS-tekniikka uusittiin suurimmaksi osaksi ja kaikki asunnot ja yleiset tilat saneerattiin nykystandardien mukaisesti. Kiinteistöön jää kuitenkin osittain vanhoja teknisiä komponentteja joiden käyttöikää on vielä jäljellä. Rakennuksessa on kaksi hissiä.

Yleiset tilat:
2007: Lämmönjakohuone, väestösuoja.
2018: Varastotilat, sähköpääkeskus, pesutuvat, sauna, autohallin kunnostus (ruutujen maalaukset), sähköautopaikat paikat 51-56.
2019: Salaojat.

A-rappu:
1975: Runko ja vesikatto.
2007/2015: Ikkunat (tiivistykset).
2007: Ovet, lämmitysjärjestelmä, Ilmanvaihto (huoneistot 108-119 ei toteutettu, huoneistokohtainen Ilmanvaihto+jäähdytys).
2007/2014: Vesi ja viemäri.
2007/2017: Elixian tila/Sähkö
2007: Tele, palohälytyskeskus, lukitus

B-rappu:
2007: Runko, ikkunat, ovet, vesikatto ja lämmitysjärjestelmä.
2018/2007: Vesi ja viemäri (pystyviemärit).
2007: Ilmavaihto huoneistot 201-412 (keskitetty ilmanvaihto+jäähdytys)
2018: Ilmavaihto huoneistot 101-107, sähkö, tele Cat 6, paloilmaisimet, Lukitus huoneistot 201-412 +yleiset tilat (Optima sähköinen), kylpyhuoneet ja keittiöt.

C-talo (erillistalo):
Saneerattu täysin vuonna 2020.
1975: Runko
1975/2020: ikkunat.
2007: Ovet, lämmitysjärjestelmä, turvatekniikka, jäähdytys.
2007/2020: vesi ja viemäri.
2020: Vesikatto, llmanvaihto, sähkö, Tele, lukitus.
2021: Energiatodistus, energiaselvitys, kameravalvonta.

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

3 899 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As Oy Espoon Meripuiston Ranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Mahdollisuus ostaa autohallipaikka. Erillisenä osakkeena myytävät auto- ja moottoripyöräpaikat sijaitsevat kellarikerroksen autohallissa. Autohalliin ajo tapahtuu luiskan kautta rakennuksen etelä- ja pohjoispäädyistä ja sen korkeus on yli 3200 mm. Vieraspaikkoja on 10 kpl ja ne sijaitsevat Tyrskyvuoren puolella katutasossa.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »