Bo LKV Helsinki, Töölö

Rivitalo | 3h + avok. + s + kph + erill. wc (yj. 3h + k + s)

Korpimaa 6, Nöykkiö, Espoo

Hinta

329 000 €

Koko

75,5 m²

Vuosi

1989

Kauniisti, vuonna 2019-20 remontoitu koti on pian valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa! Moderni, yksitasoinen paritalohuoneisto on toimiva ja sen pohjassa on ihanaa avaruutta. Tyylikäs avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen ja siitä on käynti ihanalle terassipihalle, josta löytyy leikkimökki ja iso poreallas (kesäkuva saatavissa, kohde kuvattu myyntiin 03/24). Vehreä ympäristö takapihan puolella tuo miellyttävää rauhallisuutta. Yhtä tyylikkäänä esittäytyy sauna pilarikiukaineen ja kylpyhuoneineen, osittain yhdistettynä wc:n ja kodinhoitotilan kanssa. Myös nämä tilat on kauttaaltaan, laadukkaasti remontoitu vuonna 2020. Kaksi makuu-/työhuonetta ovat tilavia ja ne sijaitsevat järkevästi huoneiston vastakkaisilla puolilla. Yhtiö on omalla tontillaan ja se on mm. tärkeän kattoremontin läpikäynyt vuonna 2018 ja julkisivujen puuosien huoltomaalaus on tehty 2019. Sijainti on rauhallinen päättyvän tien varrella. Bussipysäkille on 400 metriä. Päiväkodit ja koulut (myös ruotsinkieliset) ovat lähellä kuten myös mm. Kauppakeskukset Liila ja Merituuli parin-kolmen kilometrin päässä. Korpimaa 6 on kuitenkin nimensä mukaisesti luonnonläheisellä seudulla ja Nöykkiön superhaluttu alue hyvin idyllinen ja siksi niin ikisuosittu pientaloalue. Täällä viihdytte varmasti. Lämpimästi tervetuloa oman kotisi kynnykselle! MYYNTI: Tiina Virjonen Bo LKV tiina@bo.fi 044 011 1066

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20710999
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + avok. + s + kph + erill. wc (yj. 3h + k + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
75,5 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Vapautuminen
Muu ehto: 2-3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

329 000,00 €

Velaton hinta

329 000,00 €

Neliöhinta

4 357,62 €/m²

Vastike

Hoitovastike

256,70 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

256,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

13,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikkavuokrat 5 €/kk. Autotallisähkö 15 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Vuonna 2023 sähkönkulutus (käyttö- ja lämmityssähkö) oli yhteensä 11 921 kWh. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Leikkimökki, ulkoporeallas (terassiin upotettu), irrallinen vaatekaapisto, kiinteät kaapit. Ilmalämpöpumppu (uusittu v. 2020)<
Kauppaan ei kuulu: Kolme pionipensasta lähtevät toimeksiantajan perheen mukana johtuen niiden perintömerkityksestä.
Tehdyt remontit
Huoneisto remontoitu vuonna 2020 ja mm. lämminvesivaraaja vaihdettu (asennettu saunan lauteen alle).
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto remontoitu vuonna 2020.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2020.
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Kph uusittu v. 2020.
WC-tilojen kuvaus
Remontoitu 2020.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Sauna uusittu 2020. Huomioi, että kph:ssa on esteetön kynnysrakenne, joka ei täytä märkätilakynnyksen määritelmää, täten osakkaan vastuulla.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistolle kuuluu ulkovarasto asunnon vieressä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kurt II
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Espoo Risto Pitkänen Niittytaival 13, 02200 Espoo 040 071 3526, risto.pitkanen@isarvo.fi
Huolto
Lumityöt Kaivukuokka Oy (lumityöt yhteiset alueet), ns. talonmiesvuoro (yhteiset nurmialueet) osakkaiden kesken (n. 2 vkoa/ kesä)
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yj. 6§ Korjaus- ja kunnossapitovastuu
Muuta: Varasto
Kuntotutkimukset: 2011 Sokkeleiden kuntotutkimus
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 6

Tehdyt remontit
1997 Ulko-ovien uusiminen
1998/1999 G ja C kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaus
1998 Kuntokartoitus
2003 Antenni digi-kelpoinen
2004 Pihaovien ja lukkojen uusiminen
2004 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2006 Pihateiden asfaltointi
2006 Rakennusten maalaus
2007 Autojen lämpöpisteitä lisätty
2008 Asunnon 14 lämminvesivaraaja uusittu
2008 Asunnon 8 lämminvesivaraaja uusittu
2011 Kuntoarvio start
2011 Antenni hd-tasoinen
2011 Valesokkelitutkimus
2012 Lämpökamerakuvaus
2012 Leikkipihan uudistus ja kattotarkastus
2012 Asunnon 13 lämminvesivaraaja uusittu
2013 Pihavalojen maakaapelien korjausta ja uusimista
2014 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2015 Asunnon 5 lämminvesivaraaja uusittu
2015 Asunnon 10 lämminvesivaraaja uusittu
2016 Asuntojen 3,6,7 ja 12 lämminvesivaraajat uusittu
2017 Kattoperuskorjaus suunnitelmat, asbestitutkimukset
2017 Asunnon 4 lämminvesivaraaja uusittu
2017 Asunnon 2 lämminvesivaraaja uusittu
2018 Vesikaton peruskorjaus
2018 Kiinteistön kunnossapitotarveselvitys (PTS 2019-2029)
2019 Julkisivun puuosien huoltomaalaus talkoilla
2019 Asunnon 11 lämminvesivaraaja uusittu
2020 Asunnon 6 lämminvesivaraaja uusittu ja lämpöpatterit
2021 Salaojaputkiston kuntoarvio
2022 Kaksi sähköautojen lataustolppaa. Mahdollisuus ladata 4 autopaikalla.
2022 Korvausilmaventtiilien vaihto osassa huoneistoissa
2024 Asunnon 9 lämminvesivaraaja uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapito- ja huoltotarveselvitys vuosina 2023-2027:
Välittömät tai lähiaikojen (0-2 vuotta) toimenpiteet
- Pesuhuoneiden kunnostukset niiden asuntojen osalta, jotka saivat kosteuskartoituksesta siihen välittömän kehotuksen. Toteutetaan osakkaan omalla aikataululla ja kustannuksella.
- Vesikaton tarkastukset vuosittain ja kourujen tyhjennys (talkoissa)
- Lämminvesivaraajat uusitaan asunnossa 1.
- Ilmanvaihtokanavien nuohous vuonna 2024
3-5 vuoden kuluessa tehtävät toimenpiteet
- Ikkunoiden ja ulko-ovien kuntotarkastus
- Käyttövesiputkien tarkastus
- Jätevesiviemäreiden kuvaus
- Autotallien ovet uusitaan
- Rikkoutuneiden lämmityspattereiden vaihto tarvittaessa
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Yhtiöllä on ollut 20.4.2023 asti voimassaoleva energiatodistus. Energiatehokkuusluku on 181, joka vastaa energiatehokkuusluokkaa E. Uusi energiatodistus on tilauksessa.
Tontin koko
5 837 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Espoon kaupunki, www.espoo.fi, 09 816 21
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Martinkallion koulu 750 m, Nöykkiönlaakson koulu (alakoulu) 1,2 km, Eestinkallion koulu 1,2 km, Nöykkiön koulu (yläkoulu) 1,4 km
Palvelut: Lidl Nöykkiö 1,3 km, K-Market Nöykkiö 1,4 km
Muut palvelut: Lähimmät kauppakeskukset: Lippulaiva, Lila ja Iso Omena
Päiväkodit: Päiväkoti Leikkis 600 m, Nöykkiön päiväkoti 1,2 km
Liikenneyhteydet
Bussit
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikka 5 eur/kk. Vapaita autopaikkoja on, myös sähkölatauspaikka vapaana tällä hetkellä. Lisäksi kadunvarsipysäköinti.
Kaavoitetut autopaikat 28 kpl, toteutetut autopaikat 23 kpl, autotalleista 5 osakkeina, 1 yhtiön omistuksessa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Nöykkiö, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Virjonen Tiina

Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner

Bo LKV Helsinki, Töölö

Bo LKV Helsinki, Töölö

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.