Kerrostalo | 3h + kk + s

Emalitehtaankatu 5, Pajala, Järvenpää

Hinta

239 900 €

Koko

66,5 m²

Vuosi

2017

Huom! Huoneisto myydään vuokrattuna Toisen kerroksen valoisa saunallinen kolmio Järvenpään juna-aseman ja ydinkeskustan läheisyydessä. Tilava laatoitettu kylpyhuone-sauna, sekä valoisa yhdistetty keittiö-olohuone. Tämä huoneisto on lunastanut huoneistokohtaisen tonttiosuuden, joten tontinvuokravastiketta ei peritä. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+kk+s. Huoneistossa hyvät vuokralaiset, jotka mielellään jatkavat vuokraamista. Kuvamateriaali vain ohjeellista. Tervetuloa varamaan yksityinen esittelyaika kohteelle ja keskustelemaan tarkemmin huoneiston hankinnasta omistukseesi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20712322

Sijainti

Järvenpää Pajala
Emalitehtaankatu 5, 04410 Järvenpää

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + kk + s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

66,5 m²

Kokonaispinta-ala

66,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattuja pinta-aloja. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+k?+s
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/8

Rakennusvuosi

2017

Käyttöönottovuosi

2017

Vapautuminen

Muu ehto: myydään vuokrattuna

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

130 516,85 €

Velkaosuus

109 383,15 €

Velaton hinta

239 900,00 €

Neliöhinta

3 607,52 €/m²

Vastike

Hoitovastike

299,25 € / kk

Pääomavastike

1 204,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 503,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Oma vesimittari, kk-maksu=ennakko. Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastettu tämän huoneiston osalta. Yhtiölainaosuuden voi maksaa. Asiasta oltava yhteydessä yhtiön kirjanpitäjään.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Yhtiöllä on keskeneräisiä takuisiin liittyviä asioita rakennusliike Pohjola Suomi Oy:n kanssa. Järvenpään rakennusvalvonta on toistaiseksi asettanut kaikki yhtiön parvekkeet käyttökieltoon. Lisätietoja Järvenpään rakennusvalvonnasta. Jos osakas on asennuttanut ilmalämpöpumpun, sen asennus-, korjaus-, huolto- ja ylläpitokulut kuuluvat osakkaalle. Mikäli osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta Myyrmäen huolto Oy:n voimassa olevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräiset lainanlyhennyksen kulut. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

jääkaappipakastin, kaapistot (valkoiset), liesi (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, wc
sauna, kiuas, peilikaappi (+allaskaappi), suihku, pesukoneliitäntä, seinät (laatoitettu), lattiat (laatoitettu), lattialämmitys

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

irtaimistovarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Järvenpää toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Eloisa Järvenpää

Isännöitsijän yhteystiedot

Myyrmäen Huolto Sonja Juola sonja.juola@myyrmaenhuolto.fi

Huolto

Kotikatu Oy jarvenpaa@kotikatu.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhtiössä on 3 kpl liikehuoneistoja, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 148.00 m2
liiketiloihin kohdistuvien osakeryhmienosakkeiden lukumäärä on 674 kpl.

Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 39 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 1065 osaketta.

Autopaikkojen jakamisesta
yhtiössä on sovittu seuraavasti: Ei vuokrattavia autopaikkoja. Kaikki autopaikat osakepaikkoja.

Osakkeina yhtiössä yhteensä:100 kpl tiloja, pinta-ala 3698,50 m2 osakkeiden lukumäärä 25000 kpl.

Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone.

Tehdyt remontit

10-vuotis takuuseen liittyviä tarkastuksia on tehty

Tulevat remontit

Hallituksen selvitys tulevista korjaustarpeista seuraavan viiden vuoden aikana:
Vuosi 2023
- takuukorjausten loppuunsaattaminen
- palokatkojen korjaus saadun raportin mukaan
Vuosi 2024
- IV-kanavien nuohous
- lämmityspattereiden tasapainotus
- kylpyhuoneiden tarkastus
Vuosi 2025
- 10 vuotisvastuutarkastuksen suorittajan kilpailutus ja tekijän valinta
Vuosi 2026
- 10 vuotisvastuutarkastus
Vuosi 2027
- 10 vuotisvastuutarkastuksen mukaiset korjaukset (tarvittaessa)

Energialuokka

C (2013)

Tontin koko

1 035 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Järvenpään kaupunki, puh. 09 27191

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

65 000 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Suomen AsuntoHypoPankki Oy

Tontin vuokra-aika päättyy

1.1.2065

Asunto Oy Eloisa Järvenpää

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kartanon koulu (yhtenäiskoulu) n. 500 m,
Järvenpään lukio n. 1,2 km
Palvelut: Ruokakauppa n. 200 m, Järvenpään keskusta n. 700 m
Päiväkodit: alueella useita, lähin n. 350 m

Liikenneyhteydet

Juna (Järvenpään asema) n. 700 m, linja-auto n. 300 m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat omina osakkeinaan. Yhtiöltä vuokrattavia autopaikkoja ei ole saatavana.
29 autohalli- ja 10 pihapaikkaa, kaikki 39 kpl osakkeina. Yhtiöjärjestyksen 21 § lunastuslauseke koskee autopaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita.

Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Pajalankulman Pysäköinti - nimisessä pysäköintiyhtiössä.

Kaikille autopaikoille, niin halli- kuin pihapaikoille suunnitellaan sähköauton latausmahdollisuutta. Muutostyö tullaan suorittamaan tilikausien 2022 – 2023 aikana, kun kaikki taloyhtiöt ovat asian omassa yhtiökokouksessaan hyväksyneet.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »