Herrainmäki | Eero Konttila LKV Oy
Herrainmäki | Eero Konttila LKV Oy

Rivitalo | 4h, k, s

Hallinkuja 3 A 4, Vuores, Tampere

Hinta

354 000 €

Koko

90,5 m²

Vuosi

2023

VIIMEINEN VAPAA UUSI NELIKKO! MAALÄMPÖ Nykyaikainen, hyvin suunniteltu tilaratkaisu. Asunnon keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilakokonaisuuden. Avaruutta korostaa 1. kerroksen 2,65 m ja 2. kerroksen 2,7 m huonekorkeus. Laadukas varustetaso, lattiat valkolakattu tammiparketti, eteinen ja keittiö laattaa. Kosteat tilat laadukkaasti laatoitettu. Kalustetoimittaja Keittiömaailma, kodinkoneet AEG. Saunan lauteet ja paneelit tervaleppää. Vakiovarusteina lauteisiin upotettu pilarimallinen kiuas ja kuituvalot. Molemmissa kerroksissa aurinkoiseen länteen avautuva, tilava 16,5 m2:n lasitettu terassiparveke. Lämmitysmuotona energiatehokas ja ympäristöystävällinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asuntokohteinen koneellinen tulo/poisto ilmanvaihto lämmön talteenotolla. 1. kerroksessa huoneistojen väli- ja päätyseinät sekä asuinkerrosten välinen välipohja ja portaikko yläkertaan betonirakenteiset. As Oy Vuoreksen Topaasi sijaitsee suositulla Vuoreksen Isokuusen alueelle. Vuoreksen palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä. Edulliset asumiskulut, hoitovastikearvio 3,2 €/m2 sisältäen mm. asunnon lämmityksen maalämmöllä. Pysäköintipaikat myydään eri osakkeina. Mahdollisuus ostaa 2 autopaikkaa! Asunto on muuttovalmis. Tiedustelut Eero Konttila 0500 622699 eero.konttila@herrainmaki.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20718415
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90,5 m²
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Heti vapaa
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

97 358,00 €

Velkaosuus

256 642,00 €

Velaton hinta

354 000,00 €

Neliöhinta

3 911,60 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

290,00 € / kk

Pääomavastike

1 312,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 602,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

17,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Hoitovastikearvio on n. 3,20 eur/m2/kk, joka sisältää mm. asuntojen lämmityksen maalämmöllä. Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiölaina 2+23 vuotta, ensimmäinen arvioitu lyhennys 10/2025. Rahoitusvastike perustuu 12 kk euriborkorkoon (19.6.2023 4,05 %) ja pankin marginaaliin 0,99 %. Rahoitusvastikearvio (korko) 1 312 €/kk. Lyhennysrahoitusvastikearvio 2 242 €/kk. Asunnoissa kiinteä laajakaistayhteys ja kaapeli-tv -liittymä, joista veloitetaan tietoliikennevastiketta palveluntarjoajan hinnaston mukaan 8,70 €/kk/asunto (100/100M). Vedestä veloitetaan asuntokohtaisen kulutuksen mukaan. Asunnoissa on omat mittarit lämpimälle ja kylmälle vedelle.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia hylly- ja/tai tankokomeroita. Vaatehuoneessa on säädettävät seinähyllyt ja/tai vaatetanko pohjapiirustuksen mukaan.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
lattiat laattaa, seinät maalattu. Keittiöiden kalustevälit sivulevyjä lukuun ottamatta laatoitetaan. Kodinkoneet ovat rst-pintaiset. Vakiovarusteena 4-levyinen induktio liesitaso ja kalusteuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Tilavaraus mikroaaltouunille. Kylmäkalusteina 4h+k asunnoissa ovat erilliset täyskorkeat jääkaappi sekä pakastin. Keittiön kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita, joissa on pinnoitetut ovet. Työtasot ovat laminaattia. Keittiössä tasoon upotettu musta komposiittiallas.
Kylpyhuoneen kuvaus
lattiat ja seinät laattaa. Kaksi suihkua, wc-istuin. Suihkutilan kalusteet ovat valkoisia. Tilavaraus pyykinpesukone- ja kuivausrumpuyhdistelmätornille.
WC-tilojen kuvaus
1 kpl. Lattia laattaa, seinät maalattu.
Saunan kuvaus
seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla, lauteet tervaleppää, kokolasiset ovet. Lauteisiin upotettu pilarimallinen sähkökiuas ja kuituvalot.
Olohuoneen kuvaus
lattiat valkolakattu tammilautaparketti. Seinäpinnat tasoitetaan ja maalataan.
Makuuhuoneiden kuvaus
lattiat valkolakatuttu tammilautaparketti. Seinäpinnat tasoitetaan ja maalataan.
Säilytystilojen kuvaus
huoneistojen hallinnassa ovat huoneistojen yhteydessä olevat varastotilat.
Kattomateriaalin kuvaus
huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: leikki- ja oleskelualueet varusteineen ja istutuksineen, tekninen tila, jätteiden keräyspiste.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 13

Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
2 429 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontin omistuksesta

Maanvuokrasopimusta voit kysyä kohteen välittäjältä.

Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki

Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Topaasi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
myydään erillisinä osakkeina, mh. 4 000 €.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Vuores, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Konttila Eero

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä

Herrainmäki | Eero Konttila LKV Oy

Herrainmäki | Eero Konttila LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.