Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Kota Oy, Anne Rantanen Uudenmaankatu 1 A 10, 05800 Hyvinkää 050 553 4594
Huolto
Kiinteistöpalvelu Firmus Oy p. 050 461 9866
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Urheiluvälinevarasto, Talosauna, Talopesula.
07.01.2021 ylimääräinen yhtiökokous päätti huoneiston D23 hallintaan otosta kolmeksi vuodeksi häiritsevän elämän vuoksi.
Kuntotutkimukset: Salaojien kuvaus ja kuntotutkimus (HRV 03.06.2022).
Luhtikäytävien porrassyöksyjen kuntotutkimus (ESRK 31.08.2022).
2017: kylpyhuoneiden kosteuskartoitus ja käyttövesiputkien kuntotutkimus.
Tehdyt remontit
2003 Maanalainen KVV ja LJ uusittu. 2007 Lämmitysputkista poistettu äänieristyskatkot sekä pihavalaistus uusittu. 2008 Puuosien huoltomaalaus ja paneloinnin korjaukset, portaat kunnostettu, salaojien huuhtelu ja saunojen peruskorjaus (lattialämmitys KH). 2009: IV-nuohous ja säätö. 2011 Maalämpölaitteet ja kattoturvatuotteiden uusinta, 2012 Korvausilmaventtiilit asennettu. 2013 Pesutupa; pyykinpesukoneen ja mankelin uusinta. 2014 Pihan kunnostus. 2017 Vesivahinkokorjauksia 4 huoneistoa. 2018 Käyttövesiputkien uusiminen. 2019 IV-nuohous ja säätö, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. 2020 Vesikaton osittaiset korjaukset, terassien uusiminen siltä osin, kuin taloyhtiön kunnossapitovastuulla. 2021 Huoneistojen ullko-oviin tuulijarrut ja jätekatoksen oven uusiminen. 2022 Sähköautojen lataus (5 latauspistettä), salaojien huuhtelu ja kuvaus.
Tulevat remontit
09.05.2023 yhtiökokous päätti, että kilpailutetaan porrastornien ja parvekkeiden korjaus ja toteutetaan urakka 2023, jos saadaan tekijöitä vielä tälle vuodelle, muutoin toteutus vuonna 2024. Samalla yhtiökokous päätti, että pyydetään tarjoukset kattojen uusimisesta sisältäen kattoturvatuotteet ja rännit. Näiden toteutuksesta ja rahoituksesta järjestetään ylimääräinen yhtiökokous, kun tarjoukset on saatu. IV-nuohouksen yhteydessä havaitut puutteet korjaamatta. 09.05.2023 yhtiökokoukselle esitetty hallituksen kunnossapitotarveselvitys (KPTS). Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. KPTS: Piha: Piha-aidat (taloyhtiön kunnossapitovastuulla olevat) tarkistus ja tarvittavilta osin uusinta. Taloyhtiön tekemien terassien pintakäsittely kuuluu osakkaalle. Perustukset ja runko: Porrastornien korjaukset 2023-2024. Julkisivut: Puuosien huoltomaalaus. Parvekkeet: Porrastornien korjauksen yhteydessä 2023-2024. Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus, ikkunoiden vuotokorjaukset. Katto: Räystäskourujen vuosittainen puhdistus, katon osittaiset korjaukset tai uusiminen. Yleiset tilat: Pintojen tarkastus ja tarpeelliset korjaukset. Lämmitysjärjestelmä: Pattereiden perussäätö 2023. Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon tulo- ja poistoventtiileiden vuosittainen puhdistus (osakas). Salaojat: Salaojien uusiminen. Aurinkopaneelit: Selvitetään mahdollisuutta kattoremontin jälkeen.
Energialuokka
D (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 30.06.2024.
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta,
puh: 09 87181
Kaavoitustilanne
Asemakaava