Kerrostalo | 2h + k + s + lasit.parv.

Haikaranportti 4, Viherlaakso, Espoo

Hinta

224 000 €

Koko

52 m²

Vuosi

2009

Tilava ja hyväkuntoinen saunallinen kaksio Karakallion ja Viherlaakson rajalla. Tämän kodin parhaita puolia ovat avara olohuone, puoliavonainen keittiöyhdistelmä ja tilava lasitettu parveke. Asunto on todella hiljainen ja yhtiö sijaitsee rauhallisella alueella erinomaisten ulkoilumahdollisuuksien läheisyydessä. Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu hyvin kodinhoitotoiminnot sekä pesutorni. Oma ikkunallinen sauna tarjoaa hyvät löylyt uudesta Harvian syväkivikiukaasta. Asunnon yhteydessä myydään erikseen autopaikkaosake hintaan 8 000 euroa, joka oikeuttaa autopaikkaan viereisen autohallin yläkannella, sisältää sähkölaturin asennusvalmiuden. Taloyhtiössä ei ole tiedossa merkittäviä korjauksia vielä pitkään aikaan, joten sinulla on tiedossa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Esittelyt ja lisätiedot: Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi tai Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi Katso kaikki kohteemme: www.kustijavelimyy.com Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy Instagram: @kustijavelimyy Facebook: Kustijavelimyy

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20731397

Sijainti

Espoo Viherlaakso
Haikaranportti 4, 02620 Espoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + s + lasit.parv.

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

52 m²

Kokonaispinta-ala

52 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

2/4

Rakennusvuosi

2009

Käyttöönottovuosi

2009

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

224 000,00 €

Velaton hinta

224 000,00 €

Neliöhinta

4 307,69 €/m²

Vastike

Hoitovastike

262,60 € / kk

Erityisvastike

20,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

283,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

26,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

40,50 € / kk

TV-maksu

5,69 € / kk

Lisätietoa maksuista

Varsinaisen yhtiökokouksen 20.4.2023 päätöksiä: Talousarvioesityksestä poiketen päätettiin periä pääomavastike, joka koskee vain pysäköintitalo Parruparkissa autopaikkaosakkeet omistavia osakkaita. Päätettiin, että tätä pääomavastiketta alennetaan myöhemmin ARA-avustuksen saamisen johdosta. Korjausvastiketta kerätään patteriventtiilien uusimiseen ja lämmitysverkoston tasapainotustyöhön. Korjausvastikkeen jäämää seurataan erikseen muusta hoitokatteesta. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotustyön toteutus arviolta vuonna 2027. Hallitukselle annettu valtuutus periä tarvittaessa tai olla perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ylimääräinen hoitovastike 2023, 2 krt (kesäkuu ja lokakuussa) Sähköauton latauksesta suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus käyttäen perusteena paikkakohtaisen sähkömittarin osoittamaa kulutuslukemaa. Vastuu kaikista sähköauton lataamisesta aiheutuvista kustannuksista kuuluu lataus- paikkaa käyttävälle osakkeenomistajalle. Mikäli latauspaikan käyttämä sähkö johdetaan suoraan yhtiön maksamasta pysäköintitalon kiinteistösähköstä, taloyhtiö laskuttaa lataussähkön kustannukset.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: integroitu, keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

WC-tilojen kuvaus

Varusteet: lattialämmitys

Saunan kuvaus

Uusi kiuas Harvia syväkivi.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Kuusama

Isännöitsijän yhteystiedot

Averia Isännöinti Oy, Pertti Esaiasson, averia@taloasema.fi

Huolto

Kotikatu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Kaapeli-tv, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja kellarikomerot. Taloyhtiössä on hissi.

Asunto Oy Espoon Kuusaman osakeluettelo tullaan siirtämään Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään loppuvuoden aikana. Tästä tullaan osakkaita tiedottamaan ja ohjeistamaan sen jälkeen, kun siirto on tehty.
Varsinainen yhtiökokous 20.4.2023:
Hallitus esittää yhtiökokoukselle, että päätetään sähköautojen latausvalmiushankkeeseen liittyvistä yhtiöjärjestysmuutoksista siten, että:
1) yhtiöjärjestystä muutetaan lisäämällä vastikepykälään (5 §) latausmaksua koskeva määräys; sekä
2) yhtiöjärjestystä muutetaan lisäämällä uusi kunnossapitovastuuta koskeva määräys (16 §)

Tehdyt remontit

2022 LTO-laitteiden tarkastus, parvekelasitushuolto
2021 A-portaan hissin taajuusmuuntajan uusinta, LTO-koneiden kennojen pesu, A-portaan hissin taajuusmuuntajan uusinta, LTO-koneiden kennojen pesu
2020 Turvateknisen parannukset ja turvallisuushuollot, kattoluukun putoamissuojat, perustajaurakoitsijan 10-vuotisvastuukorjausten loppuosa, pysäköintitalo Parruparkin 10-vuotiskorjaukset, kulkuväylien kulmiin nurmikoiden reunakivet
2019-2020 Parruparkin korjaussuunnittelu, ikkunoiden kuntoarvio
2018 Kuntoarvio, VSS tarkastus
2016 IV koneiden huolto ja korjaus

Tulevat remontit

Korjaukset päätetty: Parruparkin autopaikkojen sähköinfran parantaminen sähköautojen latauksen mahdollistamiseksi, valmis arviolta 6/2023.
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2023-2027
Korjaukset kunnossapitotarvesuunnitelman mukaisesti, pyydä välittäjältä

Energialuokka

D (2007)

Tontin koko

4 012 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki, www.espoo.fi.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Espoon Kuusama

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikkaosake myydään erikseen hintaan 8000 euroa.
Autohallipaikat 40 kpl osakashallinnassa. Lisäksi erillinen pysäköintitalo Parruparkki (yhtiön omistusosuus rakennuksesta 40/122 osaa). Autopaikkojen lunastusoikeus yj. 15§.

Asunnon oston yhteydessä myydään autohallipaikka hintaan 8000€.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »