Arkadiankatu 16, Etu-Töölö, Helsinki

ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ. Ihastuttava töölöläiskoti huippusijainnilla. Kodin sydän on viihtyisä olohuone-avokeittiö yhdistelmä, missä on ruokailutila isommallekin ruokapöydälle ja tilaa leporyhmälle. Keittiössä on valkoiset vetimettömät kaapistot, integroituja kodinkoneita ja hyvin kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneen yhteydessä on vuonna 2017 lasiseinällä erotettu tila, mikä sopii hyvin työhuoneeksi tai toiseksi makuuhuoneeksi. Lasiseinä kuljettaa valoa kauniisti ikkunasta ruokailutilaan ja keittiöön. Päämakuuhuone sijaitsee toisella puolella huoneistoa ja sen yhteydessä on asunnon toinen vaatehuone. Tyylikäs kylpyhuone ja erillinen wc sijaitsevat vierekkäin eteisen yhteydessä omassa rauhassaan. Molemmat on remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2010. Huoneiston alkuperäinen lankkulattia, kauniit peiliovet, valurautapatterit ja kipsiset korkokuvat katoissa tuovat ihastuttavan tuulahduksen historiasta. Yhtiön satavuotisjuhlat vietettiin kesällä 2023 yhtiön sisäpihalla musiikkiesityksineen ja historiakatsauksineen. Yhtiö saa merkittäviä vuokratuottoja omistamistaa tiloista. Yhteensä yli 67 t€ vuodessa, mikä on yli neljännes yhtiön kaikista vuoituisista tuotoista. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä isot remontit on tehty kattavasti 2000-luvulla. Esimerkiksi linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2011 ja julkisivusaneeraus vuonna 2014. Taloyhtiön vehreällä sisäpihalla viihdytään grillailun ja leikkien äärellä ja asumista sujuvoittaa myös moderni polkupyörävarasto ja maksuton laajakaistayhteys. Arkadiankadulta on lyhyt kävelymatka Etu-Töölön puistoihin, Väinämöisen urheilukentälle, Hietaniemen uimarannalle, Töölönlahdelle, ruokakauppoihin, museoihin, metrolle sekä rautatieasemalle. Läheltä löytyy myös useita päiväkoteja ja kouluja. Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon. Ole yhteydessä ja tilaa materiaali. Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa! TÄMÄN KOHTEEN MYY Markku Hakala LKV, KTM 040 486 1986 markku.hakala@neliotliikkuu.fi **Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2023.** **Ratikka-alueen asiantuntija** ** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**