Kerrostalo | 1h, kt, parvi, parveke

Vadelmaviidanpolku 4, Puustellinmetsä, Tuusula

Hinta

129 000 €

Koko

22,5 m²

Vuosi

2022

Ylimmän asuinkerroksen (4) siistikuntoinen yksiö loistosijainnilla Puustellinmetsässä. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Virallisia neliöitään suurempi yksiö, oma parveke. Makuuparvi on huonekorkeuden ja korkeiden ikkunoiden ansiosta aidosti käytettävissä. Avokeittiön kodinkoneet on integroitu, mikroaaltouunille paikka kaapistossa. Tilavassa kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille. Asunto Oy Tuusulan Metsämansikan tyylikkäät saunatilat ja huoneistokohtaiset varastot on ylimmässä kerroksessa (5). Vesikiertoinen lattialämmitys (kaukolämpö, lämmityskulut sisältyy vastikkeeseen), kaapeli-tv, laajakaista, vuokratontti. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella, vuokra 770 €/kk. Hyrylän palveluihin matkaa noin kilometri, lentokentälle noin 20 minuuttia. Tuusulanväylää pitkin mm. pääkaupunkiseudulle on kätevää kulkea joko taloyhtiön yhteiskäyttöautolla, omalla autolla tai joukkoliikenteen (HSL) matkassa. Taloyhtiössä ei ole vuokrattavia autopaikkoja, mahdollisuus ostaa omina osakkeitaan tolpallinen autopaikka vmh 2500€, vuokrattu. Esittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä! Tiedustelut Pauliina Kirvesmäki Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV LKV LVV KiAT Kaupanvahvistaja Yrittäjä p. 050 64274 pauliina@pauliinalkv.fi FB Pauliina välittää LKV IG, TikTok @pauliinalkv Onko oma asuntosi myymättä? Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon. Tavoitat minut parhaiten puhelimitse klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20733723

Sijainti

Tuusula Puustellinmetsä
Vadelmaviidanpolku 4, 04300 Tuusula

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, kt, parvi, parveke

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

22,5 m²

Kokonaispinta-ala

22,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/5

Rakennusvuosi

2022

Käyttöönottovuosi

2022

Vapautuminen

Muu ehto: vuokrattu

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

33 993,85 €

Velkaosuus

95 006,15 €

Velaton hinta

129 000,00 €

Neliöhinta

5 733,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

141,75 € / kk

Pääomavastike

320,47 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

462,22 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastikkeessa lyhennetään yhtiölainan korkoa kuukausittain 320,47 euroa, yhtiölainaosuus 95006,15 euro. Yhtiölainan voi maksaa pois taloyhtiön hallituksen määrääminä aikoina. Yhtiölainan lyhennykset alkavat 30.04.2027, isännöitsijällä ei ole vielä laskelmia rahoitusvastikkeen suuruudesta

Muut maksut

Vesimaksu

22,50 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella, vuokra 770 €/kk. Veden ennakkoveloitus 22,50 e/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.. Kaukolämpö, lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen. Tonttivuokra sisältyy vastikkeeseen. Mahdollisuus ostaa myös tolpallinen autopaikka vmh 2500e. Autopaikan vastike 12,60 e/kk. Pääomavastikkeessa lyhennetään yhtiölainan korkoa kuukausittain 320,47 euroa, yhtiölainaosuus 95006,15 euroa, yhtiölainan voi maksaa pois taloyhtiön hallituksen määrääminä aikoina. Yhtiölainan lyhennykset alkavat 30.04.2027, isännöitsijällä ei ole vielä laskelmia rahoitusvastikkeen suuruudesta. Varainsiirtovero 1,5 % kokonaiskauppahinnasta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 15.6.2023 tehtiin seuraavat päätökset: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Annettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa rahoitusvastiketta korkotilanteen muuttuessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: sisäänvedetty
Ilmansuunta: etelään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc

Saunan kuvaus

Taloyhtiön tyylikkäät saunatilat on ylimmässä kerroksessa.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Asuinhuoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat talon ylimmässä kerroksessa ja ne on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tuusula toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tuusulan Metsämansikka

Isännöitsijän yhteystiedot

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy / Jari Nieminen p. 010 3276 416, jari.nieminen(a)braleva.fi Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki

Huolto

Kotikatu Tuusula p. 010 270 8827 Wärtsilänkatu 61, 04440 Järvenpää

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhteiskäyttöauto. Ilmanvaihto: koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla (LTO).
Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus- kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla ja terasseilla sellaisia korjaus- , kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat asuinrakennuksen julkisivuun esimerkiksi rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Lisätiedot kiinteistön yhteisomistuksesta, omistajien tiedot, ehdot ja hallinnonjakosopimuksen rekisteröinnistä: Tonttien 858-15-5715-1, 858-15-5715-2, 858-15-5715-3 ja 858-15-5715-4 välille tullaan allekirjoittamaan yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan tonttien keskinäisistä yhteisjärjestelyistä ja rasitteista kiinteistöjen kesken. Yhtiökokouksessa 15.06.2023 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet lähteä hakemaan tupakointikieltoa taloyhtiön parvekkeilla ja katutason huoneistojen pihoille.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 40 Autokatospaikkoja: 5

Energialuokka

B (2018), E-luku 84. Energiatodistus on voimassa 18.05.2031 saakka.

Tontin koko

3 693 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Tuusulan kunta p. 09 87181

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

29 659,50 € / vuosi

Tontin vuokraaja

LähiTapiola Tontit IIKy

Tontin vuokra-aika päättyy

14.9.2071

Asunto Oy Tuusulan Metsämansikka

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Taloyhtiössä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Mahdollisuus ostaa tolpallinen autopaikka (nro 30) erillisinä osakkeina vmh 2500 euroa, osakenumerot 24889-24895, autopaikka vuokrattu huoneiston vuokralaiselle.
Taloyhtiön hallinnassa on 1 autopaikka, joka on varattu yhteiskäyttöautolle (AP12). 44 autopaikkaa on osakkeina, joista 5 on autokatospaikkaa.
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 45 kpl, näistä osakkeellisia on 44 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 354 osaketta. Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 1 kpl. Autotalli-/-halli/katospaikkoja yhtiössä on 5 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Yhtiöllä on 45 autopaikkaa ja ne sijaitsevat pihalla. Autopaikoista viisi on katospaikkoja. Autopaikoista 44 myydään osakkeina, ja yksi autopaikoista (AP 12) on varattu yhteiskäyttöautolle.
Osakkeina yhtiössä yhteensä:98 kpl tiloja, pinta-ala 2240,50 m2, osakkeiden lukumäärä 25000 kpl.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »