KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Kerrostalo | 2h + k + kph + parveke

Roihuvuorentie 5, Roihuvuori, Helsinki

Hinta

238 000 €

Koko

61 m²

Vuosi

1955

IDYLLINEN ASUNTO 50-LUVUN TALOSSA, ISO KEITTIÖ, YLIN KERROS, PERINTEINEN PUTKIREMONTTI TEHTY. Eteisessä on laattalattia ja kaapistot. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on mosaiikkiparkettilattia. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, avara näkymä päiväauringon suuntaan. Alueen maamerkki, Roihuvuoren vesitorni, näkyy myös hienosti. Asunnon pohjaa on muutettu toimivammaksi, keittiö on laajennettu aikoinaan (pienempi makuuhuone poistettu). Kylpyhuone on uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä 2009. Asunnon käytössä on vinttivarasto (ei lämmitetty) ja kellarikomero. Taloyhtiö on arvostettu ja isot remontit on tehty, mm. putket on uusittu, ikkunat on vaihdettu ja kattoremontti on juuri valmistunut. Yhtiöllä on hyvät yleiset tilat: sauna, pyykkitupa ja kerhohuone ”Pannari” (kiva korkea tila, vanha pannuhuone). Viihtyisä piha-alue ja oma grillipaikka. Taloyhtiölaajakaista DNA. Yhtiön talossa, Roihuvuorentie 9:ssä, toimii suosittu kahvila Rio. Bussipysäkki on talon vieressä. Herttoniemen metroasemalle on 2km ja Raide-Jokerin pysäkille 1,6km (Roihupelto). Itäkeskuksen kattavat palvelut ovat 2,3km päässä. Roihuvuori on viihtyisää ja haluttua asuinaluetta - puistomainen ympäristö, sujuvat kulkuyhteydet, monipuoliset palvelut ja alueen omat tapahtumat mm. kansainvälistä huomiotakin saanut Hanami kirsikankukkajuhla toukokuussa, sekä meren ja metron läheisyys ovat asioita, joita roihuvuorelaiset arvostavat. Roihuvuori oli myös vuoden 2019 uusmaalainen kaupunginosa. Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt ja lisätiedot, Helena Heininen LKV 040 740 3377 helena.heininen@kotilkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20737138
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
61 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1955
Käyttöönottovuosi
1955
Vapautuminen
Muu ehto: 1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

222 815,43 €

Velkaosuus

15 184,57 €

Velaton hinta

238 000,00 €

248 000,00 €

Neliöhinta

3 901,64 €/m²

Vastike

Hoitovastike

347,70 € / kk

Pääomavastike

142,74 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

490,44 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

10,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

16,00 € / kk

Saunamaksu

11,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiövastike yhteensä 490,44€ (hoitovastike 347,70€ + pääomavastike, kattolaina 142,74€), vesimaksu on ennakkomaksu, tasataan kulutuksen mukaan, autotalli 82€/kk, yhteistalli 20€/kk.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä laattalattia, liukuovikaapisto, naulakko, seinät maalattu
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ilmansuunta: lounaaseen
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Kauppaan ei kuulu: Korkea pakastin
Tehdyt remontit
Edellinen omistaja on aikoinaan yhdistänyt keittiön ja viereisen makuuhuoneen isoksi tilaksi.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
ilmanvaihto koneellinen poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Tilava keittiö, hyvin säilytys- ja laskutilaa. Pyykinpesukone, kaapistossa silityslauta, lasiovi eteiseen
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti, puu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Kylpyhuoneessa myös kuivauspatteri, käsisuihku
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneessa liukuovikaapistot
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Juha Hytti, Isännöinti Neliapila Svanströmintie 18 A, 00840 Helsinki 050 406 7149, juha@isneliapila.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Vinttikomero, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Mankeli, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Lisäksi taloyhtiöllä kerhotila "Pannari", vanha pannuhuone.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 12 Autotalleja: 16

Tehdyt remontit
2023 vesikattojen saneeraus
2021 piha-alueen asfaltointi ja kunnostus
2020 piha-aidan uusiminen
2020 rapattujen julkisivujen maalaus
2017 huippuimureiden uusimista ja peruskorjaus
2016 ikkunat ja parvekeovet uusittu
2006 LVIS saneeraus, perinteinen putkiremontti (viemärit, käyttövesiputket, kylpyhuoneet ja sähköjä uusittu)
2004 parvekkeiden saneeraus, porraskäytävien maalaus
Lisätiedot tilinpäätös 2022 ja isännöitsijän todistus
Tulevat remontit
Viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys 2023
Porrashuoneiden ovien uusiminen
Porraskäytävien kiviportaiden hionta
Energiaselvityksen päivittäminen
Vesimittareiden huolto
Pienimuotoiset kunnostukset sekä kiireelliset korjaukset sisällytetään normaaliin talousarvioon. Suuremmat toimenpiteet rahoitetaan pääsääntöisesti lainalla, jonka voi maksaa myös kertamaksu suorituksena.
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
7 629,9 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Helsingin kaupunki vaihde 09 310 2611, kartta.hel.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
63 059,06 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2070

Asunto Oy Roihuvuorentie 5, 7 ja 9

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Porolahden ala-aste, Roihuvuoren ala-aste, Roihuvuoren ylä-aste, Stadin ammatti- ja aikuisopiston Prinsessantien toimipaikka, Itä-Helsingin musiikkiopisto.
Palvelut: Kaksi ruokakauppaa, useita ravintoloita ja kahviloita, kukkakauppa, pyörähuolto, kirjasto, urheilukenttiä, kirkko, Roihuvuoren palvelutalo, japanilaistyylinen puutarha, venesatama, Marjaniemen uimaranta, Itäkeskus 2,3km
Päiväkodit: Useita päiväkoteja.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet: 80, 82, 94N, 95N, 802, pysäkki vieressä. Herttoniemen metroasemalle n.2km, Raide-Jokeri Roihupellosta 1,6km
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat jonotusperustein

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Roihuvuori, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Heininen Helena

Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
SKVL jäsenyritys

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4,
00790 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.