Kerrostalo | 2h, kk, kph, et, parveke (2 h + kk YJ:n mukaan)

Käpyläntie 4, Käpylä, Helsinki

Hinta

258 000 €

Koko

43 m²

Vuosi

1950

Viehättävä toisen kerroksen parvekkeellinen asunto ensiasunnoksi tai sijoitukseen! Asunto on pohjaratkaisunsa ansiosta neliöitään isomman oloinen. Olohuoneen yhteydessä on alkovi, mikä toimii hyvin myös työpisteenä. Ikkunallisessa keittokomerossa on sellaisenaankin kaikki olennainen, mutta sinne saa halutessaan lisää säilytystilaa hyödyntämällä tilan korkeutta. Asunnon makuuhuone on todella tilava ja sinne mahtuu hyvin myös työpiste tai vaikka vauvan sänky. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Kaiken tämän kruunaa parveke! Asunto-osakeyhtiö Käpyläntie 4 on hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö Käpylän Olympiakylässä. Merkittävimmät remontit on tehty 2000- luvulla, mm. vesi- ja viemäriputkien uusiminen 2012-2013 ja julkisivuremontti 2022-2023. Julkisivuremontin kustannukset on jo jyvitetty. Poikkeuksellisen hyvin säilynyt Olympiakylä kuuluu kansainväliseen modernin arkkitehtuurin tutkimus- ja suojelujärjestön Do.co.mo.mo:n valikoimaan yhtenä suomalaisen modernin arkkitehtuuri kärkikohteena yhdessä muiden Helsingin olympiarakentamisen kohteiden kanssa. Asunto sopii hyvin myös sijoitukseen, sillä pohjaratkaisu on loistava myös kimppa-asunnoksi. Olisiko tämä uusi kotisi? Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisnäyttö! Myynti ja esittelyt: Sari Aaltonen kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner 0400 600 323 sari.aaltonen@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

to 2.5. 14:00 - 14:40

A-rappu. Tervetuloa!

Esittelijänä Sari Aaltonen

p. 0400600323

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20737259

Sijainti

Helsinki Käpylä
Käpyläntie 4, 00610 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, kk, kph, et, parveke (2 h + kk YJ:n mukaan)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

43 m²

Kokonaispinta-ala

43 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/4

Rakennusvuosi

1950

Käyttöönottovuosi

1950

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

218 282,67 €

Velkaosuus

39 717,33 €

Velaton hinta

258 000,00 €

Neliöhinta

6 000,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

278,00 € / kk

Pääomavastike

328,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

606,80 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Kustannustiedot operustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä vaatekaappi ja naulakko.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: itään

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

Tehdyt remontit

Keittiön kaapistot uusittu ennen v. 2006, lattiat uusittu n. 2009-2010. Makuuhuoneen liukuovet asennettu vuokralaisten aikana.
Pintaremontit on tehty ennen v. 2010 joten niistä ei ole mainintaa isännöitsijäntodistuksessa.
KPH ja keittiön vesipiste uusittu linjasaneerauksen yhteydessä taloyhtiön toimesta.
Vuokralainen on asentanut eteiseen vaatekaapin.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Kunto tyydyttävä +/hyvä-

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Ilmanvaihto painovoimainen

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Ikkunallinen keittokomero. Valkoiset keittiön kaapistot. Teräsallas. Jääkaappi/pakastin, sähköliesi- ja uuni. Astianpesukoneliitäntä valmiina.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Suihku, suihkuverhotanko, wc-istuin, allas, allaskaappi, käsisuihku, peilikaappi, pyyhekuivain. Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Pesukoneliitäntä. Lattialämmitys (sähkö)

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen yhteydessä makuualkovi. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Tilavassa makuuhuoneessa on tilaa myös työpisteelle. Liukuovikaapisto.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kellari- ja ullakkokomero

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Käpyläntie 4

Isännöitsijän yhteystiedot

Olympiakylan Huolto Oy, Maja Eija Koskelantie 48 abc-talo, 00610 Helsinki p. 09 728 8860

Huolto

Olympiakylan Huolto Oy Koskelantie 48 abc-talo, 00610 Helsinki p. 09 728 8860

Taloyhtiöön kuuluu

Vinttikomero, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yj. 7§ Korjaus- ja kunnossapitovastuu
Muuta: Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellari- ja ullakkokomerot

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 8

Tehdyt remontit

2022-2023: Julkisivuremontti, pääurakoitsija Maalaamo Pauli Hietanen Oy, suunnittelija Livady Oy ja Asiantuntijamestarit Oy.
2020: Julkisivujen rappauksen ja kalkkimaalauksen sekä parvekkeiden peruskunnostuksen toteutus sekä AT:n ovet ja puu.
2019: Bewator ovikoodilukot.
2014-2018: 1. ja 2. vuoden takuukorjaustyöt.
2012-2013: vesi- ja viemäputkien uusintatyö. Sähköpääkeskuksen, kiinteistökeskuksen, huoneistojen ryhmäkeskusten (3-vaihesähkö) sähkönousujen ja telekaapeloinnin uusintatyö, asennettiin kategoria 6 mukainen telekaapeli sekä varalle valokuitukaapeli. Kiinteistön sähköliitännän uusinta. Saunatilojen löylyhuoneen panelointi, lauteet, kiuas ja ryhmäkeskus uusittiin. Porraskäytävien maalaus lähelle alkuperätstä värimaailmaa, lisäksi kellari- ja ullakkotiloja maalattiin. Lämmitysverkoston tasapainoitus ja säätö sekä linjaventtiilien ja huoneistotermostaattien uusinta. Lämmönvaihtimen uusinta. Kiinteistö solmi DNA Welhon kanssa kiinteistön laajakaistaliittymäsopimuksen. Talo liitettiin DNA valokuituun. Pääurakoitsija ARE Oy. Valvojat: päävalvoja Rakennuttaja Insinööritoimisto Stenroos Oy, lvi-valvoja Insinööritoimisto Huotila Oy ja sähkövalvoja Brofil-Bau Oy.
2010-2012: Vesi- ja viemäri putkien sekä sähkönousujen ja tele- sekä antenniverkon uusintatyön suunnittelu. Suunnittelija Vahanen - Yhtiöt Oy.
2008: Tonttivesijohdon ja -viemärin uusintatyö. Urakoitsija Linjatekniikka Oy ja putkiurakoitsija Are Oy.
1999: Vesikaton kunnostusurakka (betonitiilikate).
1996-1997: Ikkunat ja parvekeovet.
1990: Talosaunan rakentaminen.
1985: Julkisivun pinnoitus (Kenitex).

Tulevat remontit

2023-2028: Piha-alueen kulkuväylien ja tukimuurien peruskunnostuksen suunnittelutyö.

Energialuokka

G (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 13.1.2025

Tontin koko

3 028 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Lisätiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691.
OLYMPIAKYLÄN SUOJELUKAAVA: Helsingin kaupunginvaltuusto vahvisti asemakaavan muutoksen 14.1.2015. Asemakaavan muutos mahdollistaa valtakunnallisesti merkittävän Olympiakylän rakennustaiteellisesti, kulttuurihistoriallisesti, puutarhahistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaan rakennuskannan sekä ympäristökokonaisuuden säilyttämisen.
Poikkeuksellisen hyvin säilynyt Olympiakylä kuuluu kansainväliseen modernin arkkitehtuurin tutkimus- ja suojelujärjestön Do.co.mo.mo:n valikoimaan yhtenä suomalaisen modernin arkkitehtuuri kärkikohteena yhdessä muiden Helsingin olympiarakentamisen kohteiden kanssa.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

74 100,69 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2060

Asunto-osakeyhtiö Käpyläntie 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Käpylän ruotsinkielinen ala-asteen koulu 500 m, Untamo / Käpylän peruskoulu (alakoulu) 900 m, Käpylän peruskoulu 1 km
Palvelut: K-Market Masurkka 170 m, Alepa Pohjolankatu 500 m, Alepa Käpylä 600 m
Päiväkodit: Päiväkoti Koskela 450 m, Päiväkoti Alku 850 m, Päiväkoti Marjala 700 m, Päiväkoti Nurmikko 800 m

Liikenneyhteydet

Bussit, paikallisjuna Käpylän seisake 1 km

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Jaetaan jonotusperiaatteella.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »