ROOF LKV Espoo Oy
ROOF LKV Espoo Oy

Kerrostalo | 2h, avok, kph, et

Sturenkatu 30, Vallila, Helsinki

Hinta

279 000 €

Koko

45,7 m²

Vuosi

1926

Tervetuloa tutustumaan viehättävään läpitalon kaksioon Vallillassa, joka hurmaa kodikkuudellaan ja tuntuu neliöitään suuremmalta asunnolta. Asunnon sydän on avara keittiö olohuone yhdistelmä, jossa on mukava kokkailla ja viettää iltaa vieraiden kanssa tai perheen kesken. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu fiksusti, ja tilat on hyödynnetty tehokkaasti. Makuuhuone on rauhallisen sisäpihan puolelle. Korkeat huoneet ja ruudukkoikkunat tuovat kivasti luonnonvaloa asuntoon, mikä luo avaruuden tuntua. Taloyhtiössä valmistui viime vuonna linjasaneeraus, joka on jo jyvitetty ja velkaosuus maksettu tämän asunnon osalta pois. Kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi putkiremontin yhteydessä ja tarjoaa modernit mukavuudet asukkaalleen. Taloyhtiöllä on kivijalassa myös iso liiketila, joka tuo hyvin vuokratuottoa. Vallila on alueena tunnettu kulttuuristaan, viihtyisistä kahviloistaan ja vehreistä puistoistaan. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa, ja lähellä sijaitsevat palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, täydentävät asumismukavuutta. Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Lauri Kuusela, LKV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 28.4. 11:00 - 11:30
Esittelijänä Lauri Kuusela
p. 040 511 7101

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20741728
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, avok, kph, et
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
45,7 m²
Kokonaispinta-ala
45,7 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
1926
Käyttöönottovuosi
1926
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

279 000,00 €

Velaton hinta

279 000,00 €

287 000,00 €

Neliöhinta

6 105,03 €/m²

Vastike

Hoitovastike

319,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

319,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tilojen kuvaus
Eteinen SEINÄT: Maali LATTIA: Laminaatti
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Tehdyt remontit
2022: Putkiremontin yhteydessä asunto muutettu kaksioksi ja keittiö siirretty nykyisestä makuuhuoneesta olohuoneeseen. Keittiö uusittu. Pistorasioita lisätty asuntoon. Lattia uusittu eteiseen ja makuuhuoneeseen.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Asbestikartoitus tehty keittiö remontin yhteydessä. Näytteet otettu keittiön välitilan laatasta sekä vinyylilaatasta. Asbestia ei löytynyt. Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
VARUSTUS: Induktioliesi, kaapistot, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, kiertoilmauuni. SEINÄT: Maali LATTIA: Lankku
Kylpyhuoneen kuvaus
VARUSTUS: Peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, käsisuihku, pyyhekuivain, pyykinpesukone, lattialämmitys. SEINÄT: Laatta LATTIA: Laatta
Olohuoneen kuvaus
SEINÄT: Maali LATTIA: Lankku
Makuuhuoneiden kuvaus
VARUSTUS: Vaatekaapisto SEINÄT: Maali LATTIA: Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Asuntoon kuuluu kellarin häkkivarasto (juuri uusittu) sekä ullakkokomero.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto OIT isännöinti Helsinki Oy Hämeentie 3, 00530 Helsinki Isännöitsijä Kristian Wikström 093 152 3904 helsinki@oit.fi
Huolto
Tarmer-monitoimi Oy
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Askarteluhuone, kaapeli-TV ja laajakaista DNA 10M, pesutupa, pyörävarastot ja asukkaille vuokrattavat lisävarastotilat sekä 2 työhuonetilaa.
Kuntotutkimukset: 2014: LVV-kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 2014
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 1

Tehdyt remontit
2022-2023: Linjasaneeraus, perinteinen
2016: Huoneistoikkunoiden maalaus- ja korjaustyö
2015: Sturenkadun puoleisten ulko-ovien (B ja C) uusiminen
2015: Huoneistojen C 36, C 39 ja C 42 linjasaneeraus
2014: LVV-kuntotutkimus
2013: Katu- ja pihajulkisivun maalaus
2010: Katon kunnostus
2008: Ikkunoiden kunnostus
2007: Pyöräkellarin uusiminen
2005: Porttikäytävän maalaus
2003: Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2002: Liiketilan muuttaminen asunnoksi
2002: Apteekkitilojen kunnostus
1998-2001: Asbestin poisto
1998-2001: Sähkökeskus
1998-2001: Pihavalot
1997: Lämmönjakokeskus
1997: Kattoremontti
1994: Ikkunoiden kunnostus
1994: Sähkönousut/raput
1991: Katto osittain
1976: Julkisivu
1974: Ikkunat
1966: Putket
Tulevat remontit
HALLITUKSEN 5-VUOTISKORJAUSTARVESELVITYS v. 2023 – 2027
2023: Lukituksen uusimistarpeen kartoitus
2024: Pihan kunnostuksen suunnittelu
2025: Ikkunoiden uusimis-/ kunnostustarpeen kartoitus
2026: Katon huoltomaalauksen tarvekartoitus
2027: Ei toimia

Suunnitelmaa päivitetään rullaavasti vuosittain.
Energialuokka
G (2018)
Tontin koko
982 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Vallila, Hattulantie 2:
Vallilan pohjoisosan alueella sijaitsevalle oppilaitostontille suunnitellaan täydennysrakentamista. Nykyisen oppilaitosrakennuksen tontin koillisreunasta erotetaan viisikerroksiselle asuinkerrostalolle oma tonttinsa. Oppilaitosrakennuksen suojelutarve arvioidaan kaavoituksen yhteydessä.

Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen:
Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan toiminnallisia tavoitteita. Kaavatyö koskee tarvittavilta osin kantakaupunkia. Se ei koske uudisrakentamisen hankkeita.

Vallila, Satamaradankatu 6:
Cheerleading- ja voimisteluhallin rakentaminen huoltoasemarakennusten korttelialueelle.

Vallila, Teollisuuskatu 16:
Pasilan Konepajan alueella sijaitseva sähköjunahalli puretaan ja tilalle rakennetaan modernia toimitilaa.

Vallila, Kuortaneenkatu 4:
Osoitteessa Kuortaneenkatu 4 sijaitsevalle tontille haetaan käyttötarkoituksenmuutosta sekä lisärakennusoikeutta toimisto- ja liiketilakäyttöä varten.

Lisätietoa antaa:
Helsingin kaupunki asemakaavoitus
Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki
p. (09) 310 1691
https://kartta.hel.fi/

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
39 336 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2050

Asunto-osakeyhtiö Aito Bostads Aktiebolag

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Stadin ammattiopisto n. 240 m.
Vallilan ala-asteen koulu n. 600 m.
Palvelut: Alepa Sturenkatu 27 n. 150 m.
K-Market Sture n. 210 m.
Päiväkodit: Päiväkoti Hattula n. 300 m.
Pilke päiväkoti n. 300 m.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 120 m. (Linja 70) Raitiovaunupysäkki n. 85 m. (Linjat 1 ja 7)
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikka on liiketilan käytössä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Vallila, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kuusela Lauri

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ROOF LKV Espoo Oy

ROOF LKV Espoo Oy
ROOF LKV Espoo Oy
SKVL jäsenyritys

Metsänneidonkuja 6,
02130 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.