Rivitalo | 4h, avok, kph, s, 2xwc, parveke, terassi, piha (yj 4h + k + s).

Aamutie 9, Olari, Espoo

Hinta

389 000 €

Koko

100 m²

Vuosi

1980

Tervetuloa tutustumaan viehättävään kolmen makuuhuoneen rivitaloasuntoon Olarissa, suositulla pientaloalueella, missä viihtyisä asuminen yhdistyy moderniin mukavuuteen. Tämä tilava koti tarjoaa monipuoliset tilat perheelle. 2021 uusittu avokeittiö yhdistettynä olohuonetilaan luo avaran ja valoisan tunnelman, jossa on mukava viettää aikaa yhdessä. Kaksi vessaa helpottavat arjen sujumista kiireisemmälläkin aikataululla. Pihalla sijaitsee kaksi varastoa, nämä tarjoaa lisätilaa säilytykselle ja järjestykselle. Alueen rauhallisuus ja turvallisuus tekevät Olarista halutun asuinpaikan, ja lähellä olevat koulut sekä tarhat tuovat mukavuutta perheen arkeen. Lisäksi Iso omenan kattavat palvelut vain hieman yli kilometrin päässä tarjoaa mahdollisuuden käydä esim ulkona syömässä tai elokuvissa. Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja kokeile, miltä olisi asua Olarin suositulla pientaloalueella. Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely – tässä saattaa olla juuri se teidän unelmiesi koti! ______________________________ Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI 040 359 3747 Jaana.huurinainen@roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20745167

Sijainti

Espoo Olari
Aamutie 9, 02200 Espoo

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, avok, kph, s, 2xwc, parveke, terassi, piha (yj 4h + k + s).

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

100 m²

Kokonaispinta-ala

100 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 määriteltyä huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitusta huoneiston pinta-alasta.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1980

Käyttöönottovuosi

1980

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

389 000,00 €

Velaton hinta

389 000,00 €

Neliöhinta

3 890,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

400,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

400,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

yk 09.05.2023: Hallitus valtuutettiin päättämään enintään 2 kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä.

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään

Kohteen lisätiedot

Kunnossapito yj 17 § Mikäli yhtiöjärjestyksessä ei toisin määrätä, noudatetaan voimassa olevaa osakeyhtiö- ja asunto osakeyhtiölakia.

Tehdyt remontit

2021: Uusittu keittiö Uusittu alakerran lattia ja katto (alaslaskettu) ja lisätty samalla valospotit kattoon. Poistettu tuulikaappi ja uusittu/remontoitu eteisen kaapit. Lisätty lattialämmitys eteiseen. Kph suihku ja suihkuseinä uusittu.

2022: Rakennettu takapihalle terassi.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kyllä
2021 keittiöremontin yhteydessä tehty asbestikartoitus. Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Kaupan kohteena olevassa huoneistossa ei ole teetetty asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

2021: Keittiö remontoitu. Keittiössä niemeke
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku, suihkuseinä

WC-tilojen kuvaus

ak wc: peili, allaskaappi yk wc: peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, seinäkaappi
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

On käytössä 2 ulkovarastoa, sekä sisä- että takapihalla.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Aamutie 9

Isännöitsijän yhteystiedot

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Ratakatu 1 b A 7 00120 Helsinki Ilkka Kruusi p. 040 774 7347 / ilkka.kruusi@hsi.fi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Koneellinen poisto.

Tehdyt remontit

2023: A1 saunan katon vuotokorjaus. B 12 huippuimurin vaihto.
2022: Piha-aitojen kunnostaminen ja maalaus. Salaojakuvaus. Pihavalojen kunnostus. Tuija-aidan uusiminen.
2021: Tiilikattojen pesu, pinnoitus, ja reunapeltien asennus. Asunnon B11 vesivahinkokorjaus. Asunnon 6A vesivahinkokorjaus. Asunnon 7A liesikuvun ja huippuimurin vaihto. Pihan kunnostustyöt, istutusten lisäys.
2020: Sähköautojen latauskartoitus.Taloyhtiön ulkovalaisimet, pihavalaistus.
2019-2020: Kiinteistön kuntoarvio (Raksystems).
2019: B 12 huoneiston huippuimurin vaihto. Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus (Raksystems).
2018: Ryömintätilan saneeraus A5 ja B10. Perusvesipumpun korjaus. Ilmanvaihtoventtiilien säätäminen koko kiinteistössä. Patolevyjen asennus . Parkkipaikan vieressä olevan B-talon viheralueen kunnostus.
2017: B-rakennuksen alapohjan saneeraus. Huoneiston B 12 laatan oikaisu.
2016: Parvekeremontti ja B-talon alapohjan saneeraus.
2015: Lukkojen uusiminen Abloy Sento sarjaan.
2014: A 5 vesivahingon korjaus.
2013: Huoneiston A 8 valesokkelin korjaus. Vesikatot huoltokorjaus, salaojien tarkastus ja puhdistus.
2012: Raksystems-parvekkeiden kuntotutkimus.
2011: B-talon varastojen otsalautojen uusiminen. Kattorakenteiden kävelyalustojen kunnostus.
2010: Antenniverkko kunnostettu.
2008: Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen.
2007-2008: Pihakohtaisia vesikouruja kunnostettu.
2007: Uusittu lämmönsiirrin.
2006: Kuntoarvio.
2004: Raja-aidan rakentaminen.
2003: Asfaltointi.

Tulevat remontit

2023: Lämmityspatterien huolto ja osittainen vaihto tarvittaessa. A6 ja A7 aluslautojen kunnostus ja muiden tarkastus. Käyttövesiputkien ja viemärien kuntotutkimus. Parkkipaikan lämmitystolppien vaihto latauksen ja lämmityksen mahdollistamien hybriditolppiin tarpeen mukaan.

2023-2025: Pihapäällysteiden paikkakorjauksia. Aluevarusteiden huoltokunnostuksia (pihakalusteet, leikkipaikka). Sokkelipinnoitteiden paikkakorjaus A-talon ryömintätilojen tuuletuksen parantaminen tarpeen mukaan. Ovien kunnossapitokorjauksia.

2026-2028: Salaojien ja viemäreiden korjaus mahdollisen muun suuremman remontin yhteydessä, vuoden 2022 kuntotutkimuksen perusteella. Mikäli parkkipaikan asfaltointi uusitaan muun remontin yhteydessä tai muuten, samalla katsotaan tarve sähkökaapeleiden uusimiseen tehokkaampien latauspaikkojen mahdollistamiseksi.

Kunnossapitotarveselvitys perustuu vuoden 2019 kuntoarvioon.

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

3 496,9 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki 09 816 21

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Aamutie 9

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kuitinmäen koulu n. 1,3 km.
Palvelut: Kauppa: K-Neste n. 300 m, Olarin Prisma n. 800 m, kauppakeskus Iso Omenan kattavat palvelut n 1,2 km.
Päiväkodit: Lystimäen päiväkoti n 500 m, Ellipsin päiväkoti n. 1,2 km.

Liikenneyhteydet

Iso Omenan ja Niittykummun metro asemat n. 1km

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Sähkötolpallisia autopaikkoja on 12kpl. Kylmäpaikkoja 8 kpl.

Pihan kuvaus

Suojaisa piha missä 2022 valmistunut iso terassialue.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »