Bo LKV Turku

Kerrostalo | 2h + tk + kh

Stålarminkatu 3, Martti, Turku

Hinta

264 000 €

Koko

69 m²

Vuosi

1939

Ainutlaatuinen mahdollisuus 1940-luvun kivitalossa Stålarminkadulla! Martinkentän puolelta, oman sisäänkäynnin takaa löytyy tämä muutama vuosi sitten saneerattu upea koti. Kaiken kaikkiaan 69m2 kokoinen tilava kaksio on täydellinen niin yksinasuvalle kuin pariskunnalle, tarjoten kaupunkiasumista parhaimmillaan. Vaikka uniikki koti sijaitseekin palveluiden äärellä, eikä kovinkaan kaukana keskustasta, seurataan kodin ikkunoista vuoden aikojen mukaan vaihtuvaa puistoaluetta ja nautitaan omasta rauhasta. Vuonna 2017 rakennusluvan myötä yhtiön liiketiloja on muutettu asuinkäyttöön, muodostaen neljä asuntoa. Kodit on toteutettu vastaamaan tämän päivän asumista, kuitenkin talon tyyliin sopien. Myytävän huoneiston osalta saneerauksen yhteydessä on kylpyhuoneen ja keittiön rakentamisen lisäksi kunnostettu mm. vanha graniittilattia sekä uusittu ulko-ovi - uusia viemäröintejä, sähköjä sekä pintojen läpikäyntiä unohtamatta. Tilava olohuone yhdistyy kauniisti modernin keittiön kanssa, mahdollistaen monipuolisen sisustamisen. Makuuhuone puolestaan avautuu liukuoven takaa, pitäen sisällään hyvin tilaa niin sängylle kuin työpisteellekkin. Nykyisen omistajan myötä makuuhuoneeseen on lisätty kevytrakenteinen seinämä, jakaen ”walk in closetin” omaan rauhaansa. Harmoniset sävyt jatkuvat kodin kylpyhuoneessa, jossa onnistuu niin spa-hetket kuin pyykkihuoltokin. Asunto Oy Urhonlinna on rakentunut kaupungin vuokratontilleen vuonna 1939, ja edustaa hyvin perinteistä 40-luvun tyyliä. Kaukolämmöllä varusteltu kivitalo koostuu 46 huoneistosta. Suositulla Martin asuinalueella sijaitsevan yhtiön läheisyydestä löytyy päivittäisiä palveluita, eikä Aurajoen rantaan tai keskustaankaan ole pitkä matka. Tämä koti pitää ehdottomasti kokea paikan päällä - sovi siis oma esittelyaikasi pian! KATRI LAGRÉN | 044 519 9421| katri@bo.fi facebook: Bo LKV Katri Lagrén instagram: katrilagrenbolkv Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20758491
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + tk + kh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
69 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/5
Rakennusvuosi
1939
Käyttöönottovuosi
1939
Vapautuminen
Muu ehto: 1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

264 000,00 €

Velaton hinta

264 000,00 €

Neliöhinta

3 826,09 €/m²

Vastike

Hoitovastike

393,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

393,30 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

26,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan, osakkeenomistaja tekee itse oman sähkösopimuksen. Hallituksella valtuus periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Tehdyt remontit
Nykyisen osakkaan aikana:
2024 Astianpesukoneen uusinta, keittiöhanan uusinta,
2022 Makuuhuoneen seinämä rakennettu.
...
Yhtiö on 2017 rakennusluvan myötä toteuttanut käyttötarkoituksen muutoksen liiketiloihin, jotka on muutettu asunnoiksi, loppukatselmoitu 10/2017.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • 6/2016 tehty asbestikartoitus, jonka seurauksena asbestipurkutyöt toteutettu 8-9/2016 Suomen Saneeraustekniikka Oy toimesta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappi-pakastin, uuni, liesi, astianpesukone (uusittu 2/2024), allas.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, wc-istuin, allas, pyykinpesukoneliitäntä. Sähköinen lattialämmitys
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuone rajattu kevyellä seinämällä, niin että taakse jää seinästä seinään ulottuvat vaatekaapistot.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistöpiste Vuori Oy Isännöitsijä Veikko Nieminen Maariankatu 4 C 20100 Turku p. 02 - 277 2600 www.kpvuori.fi
Huolto
Kiinteistöhuolto Timo Virta Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Vinttikomero, Hissi, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen mukaan on tupakointi kielletty rakennuksen kaikissa sisätiloissa mukaan lukien asunnot.
Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen.
Kuntotutkimukset: Ilmanvaihtojärjestelmän tarkastus 2/2017, Katteen kuntokartoitus 8/2019
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 11

Tehdyt remontit
Kiinteistössä suoritetut merkittävimmät korjaukset:
- v. 1991 kattoremontti
- v. 1995 asuntojen ikkunoiden uusiminen
- v. 1997 patteriventtiilien uusiminen
- v. 2001 putkiremontti (vesijohdot ja viemärit sekä pohjaviemärit osittain)
- v. 2002 kadunpuolen päädyn julkisivukorjaus
- v. 2002 ilmanvaihdon nuohous
- v. 2004 lämmönvaihtimen uusiminen
- v. 2006 ullakkovaraston tulipalokorjaukset varastotilojen katteen osalta
- v. 2008 hissien peruskorjaus
- v. 2009 piha- ja pohjaviemäreiden sujutus
- v. 2009 parvekkeiden peruskorjaus
- v. 2012 -2013 julkisivuremoontti
- v. 2016 sähköjärjestelmien uusiminen
- v. 2016 pihavalaistus, palovaroitinjärjestelmä, pyykkikone, porraskäytävien kunnostus
- v. 2016 sokkelireunan pikipaikkaus
- v. 2017 kellarin IV -luukkujen korjaus
- v. 2017 kiinteistölaajakaistan käyttöönotto
- v. 2017 pesutuvan ikkunan korjaus, liiketilan ovien uusiminen
- v. 2017 liiketilojen A2, A23, B24 ja B25 käyttötarkoituksen muutos (asunnoiksi) rakennusluvan myötä
- v. 2020 liiketilan ikkunoiden uusiminen, kellarin pintojen korjausta

Erilliset dokumentit; ilmanvaihtojärjestelmän tarkastus 21.02.2017 ja katteen kuntokartoitus 19.08.2019
- v. 2021 liiketilan ulko-ovien lakkakorjaus
- v. 2021 katteen vuotokorjakset
- v. 2022 A -rapun edustan painuman korjaus, sekä asfalttipaikkauksia
- v. 2023 huoneiston ovien restaurointimaalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
- pihan sadevesikaivojen lisäys / viemärin parannus A -portaan edustalle
- patolevytys ja salaojitus, sekä klapiluukkujen paikkaus pihatöiden yhteydessä
- korvausilmaongelmien korjaus
- ilmanvaihtohormin kuvaus ja nuohous
- kellaritilojen ovien huoltomaalaus v. 2023
Energialuokka
D (2018), Voimassa 20.7.2033 saakka.
Tontin koko
1 053 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Turun kaupungin rakennusvalvonta
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
16 685 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Turun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2049

Asunto-Osakeyhtiö Urhonlinna

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Martti ja Aurajoen ranta tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten Paavo Nurmen stadion, Samppalinnan puisto maauimalan kera, kahvilat, ravintolat yms.
n. 1,9km Turun Kauppatori ja keskustan palvelut
Liikenneyhteydet
Lisätiedot ja aikataulut: www.foli.fi 1,7km Turun päärautatieasema 2,5km Turun linja-autoasema 2,9km Kupittaan rautatieasema
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopihapaikkoja lämmityspistokkeella 11 kpl ja varaus jonotuksen mukaan, sähköpistokkeen käyttöhybridi- tai sähköauton lataamiseen on kielletty.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Martti, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lagrén Katri

Asuntomyyjä, partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.