Isännöitsijän yhteystiedot
OP isännöinti Etelä-Pirkanmaa Oy | Jenni Koivisto | jenni.koivisto@op.fi
Huolto
Näsihuolto Oy, asiakaspalvelu@nasihuolto.fi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat kellarikerroksessa väestönsuoja, 2 kpl saunaosastoja, 3 kpl ulkoiluvälinevarastoja, talovarasto, 2 kpl lastenvaunuhuoneita, kuivaus- ja lämmönjakohuoneet.
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
Asunto-osakeyhtiölain 4§ 14: kohdassa tarkoitetut osakehuoneistojen kunnossapito- ja muutotyöt on merkitty isännöitsijäntodistukseen 1.7.2010 alkaen.
Hallitus selvittää hissien uusimisen hankesuunnittelua sekä mahdollista lisärakentamista taloyhtiön tontille, asia on selvityksessä vuoden 2023 aikana.
Alkuperäiset kylpyhuoneet ovat ylittäneet teknisen käyttöiän. Käytäntö on ollut, että taloyhtiö maksaa vesieristeen osuuden kylpyhuoneremonttiin lähtevälle osakkaalle.
Kuntotutkimukset: Yhtiöön tehty putkistojen kuntotutkimus 08/20. Yhtiön linjaviemäri on muovia, runkoviemäri valurautaa, joka osittain uusittu -13. Putkistojen kunto tyydyttävä ja seurataan viiden vuoden välein.
Kuntotutkimus tehty: 2020
Tehdyt remontit
Elementtien saumaus 2002, vesikatteen uusiminen 2004, porrashuoneiden maalaus 2008, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009, lämmönvaihtimien ja patteriventtiilien uusiminen 2010, 2012 parvekkeiden maalaus. ovipuhelimet 2013, kellarin valurautaisten viemäriputkien osittainen uusiminen, lukkojen sarjoitus, ivpuhdistus ja säätö 2014, putkiston kuntotutkimus 2014, kellarikerroksen valurautaviemärien huuhtelu 2013, Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2014, kellarin kylmävesiputkien ja käyttövesiventtiilien uusiminen kellariin 2015, saunojen puuosien uusiminen 2017, kellarin loppujen valurautaviemärien uusinta 2017,pihakannelle johtavien rappusten korjaus 2019, syväkeräysastioiden hankinta 2020, pihasuunnitelman toteutus 2021, älykäs kaukolämpö järjestelmän asennus 2022
Tulevat remontit
Hallituksen esitys korjaustarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
2023 Selvitys lisärakentamisen mahdollisuudesta taloyhtiön tontille
2023 Märkätilakartoitus
2024 IV-kanaviston nuohous
2025 Normaaleja ylläpitokorjauksia
2026 Käyttövesi- ja viemäriputkiston seurantatutkimus.
Lisärakentamisen esiselvitysvaihe on käynnissä, arvioitu valmistuminen kesällä 2023.
Kaavoitustilanne
Asemakaava