Bo LKV Tampere

Kerrostalo | 3-4h, k, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke

Onkiniemenkatu 11, Onkiniemi, Tampere

Hinta

385 000 €

Koko

100,5 m²

Vuosi

1978

Ylimmän kerroksen upea koti mahtavilla Näsijärvimaisemilla! Kodikas seitsemännen kerroksen huoneisto odottaa uusia asukkaita viihtyisässä ja vehreässä Onkiniemessä. Asunnon pohjaratkaisu on väljä ja hyvin käytännöllinen. Tämä tilava perhekoti on yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k, mutta pohjaratkaisua on hieman muutettu ja esimerkiksi vaatehuone on poistettu ja pukuhuoneen tilalle on tehty tunnelmallinen takkahuone. Avarasta olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, josta voi ihastella niin Pispalan harjun maisemia kuin upeita auringonlaskuja Näsijärvelle. Erillinen keittiö on kokkaajan unelma, sillä laskutilaa on ihanteellisesti ja keittiöön sopii hyvin sievä ruokailuryhmä. Olohuoneessa on tilaa isommallekin ruokapöydälle, joten illalliset perheen ja ystävien kesken keskittyvät tähän tilaan. Asunnon kaksi makuuhuonetta sijaitsevat vierekkäin ja arjen luksusta makkareihin tuo miellyttävä kokolattiamatto. Mikä onkaan mukavampaa, kuin astua jalkansa aamutuimaan pehmeälle ja lämpimälle matolle. Kylpyhuone ja sauna sijaitsevat takkahuoneen vieressä ja kodista löytyy myös erillinen wc. As. Oy Näsinkaarre on omatonttinen, hyvin hoidettu taloyhtiö ja maksuvalmius on ollut hyvä. Yhtiö koostuu 52 huoneistosta ja yhtiöllä on myös 52 autopaikkaa hallissa. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö ja hoitovastike on edullinen, vain vähän yli 3,5 €/neliö. Taloyhtiöllä ei ole tällä hetkellä lainaa. Asuinalueena Onkiniemi on ihanteellinen monelle. Ratikka kulkee aivan talon vierestä ja sillä pääsee todella näppärästi keskustaan. Alueelta löytyy viihtyisät ulkoilumahdollisuudet, uimaranta, uudehko koirapuisto unohtamatta vehreitä puistoalueita rannan tuntumassa. Onkiniemessä pääsee nauttimaan omasta rauhasta keskustan tuntumassa. Jos tämä kuulostaa tulevalta kodiltasi, niin ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Kohteen myynti ja esittelyt: Eeva Puntala, Bo LKV 050 496 6170 eeva@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20759028
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4h, k, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
100,5 m²
Kokonaispinta-ala
100,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
7/7
Rakennusvuosi
1978
Käyttöönottovuosi
1978
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

385 000,00 €

Velaton hinta

385 000,00 €

Neliöhinta

3 830,85 €/m²

Vastike

Hoitovastike

355,11 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

355,11 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

19,00 € / kk

Saunamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autohallivuokra 20 €/kk, pihapaikkavuokra 19 €/kk. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemisee n liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihkukaappi
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: tapetti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
OP isännöinti Etelä-Pirkanmaa Oy | Jenni Koivisto | jenni.koivisto@op.fi
Huolto
Näsihuolto Oy, asiakaspalvelu@nasihuolto.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat kellarikerroksessa väestönsuoja, 2 kpl saunaosastoja, 3 kpl ulkoiluvälinevarastoja, talovarasto, 2 kpl lastenvaunuhuoneita, kuivaus- ja lämmönjakohuoneet.

Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.


Asunto-osakeyhtiölain 4§ 14: kohdassa tarkoitetut osakehuoneistojen kunnossapito- ja muutotyöt on merkitty isännöitsijäntodistukseen 1.7.2010 alkaen.
Hallitus selvittää hissien uusimisen hankesuunnittelua sekä mahdollista lisärakentamista taloyhtiön tontille, asia on selvityksessä vuoden 2023 aikana.
Alkuperäiset kylpyhuoneet ovat ylittäneet teknisen käyttöiän. Käytäntö on ollut, että taloyhtiö maksaa vesieristeen osuuden kylpyhuoneremonttiin lähtevälle osakkaalle.
Kuntotutkimukset: Yhtiöön tehty putkistojen kuntotutkimus 08/20. Yhtiön linjaviemäri on muovia, runkoviemäri valurautaa, joka osittain uusittu -13. Putkistojen kunto tyydyttävä ja seurataan viiden vuoden välein.
Kuntotutkimus tehty: 2020
Tehdyt remontit
Elementtien saumaus 2002, vesikatteen uusiminen 2004, porrashuoneiden maalaus 2008, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009, lämmönvaihtimien ja patteriventtiilien uusiminen 2010, 2012 parvekkeiden maalaus. ovipuhelimet 2013, kellarin valurautaisten viemäriputkien osittainen uusiminen, lukkojen sarjoitus, ivpuhdistus ja säätö 2014, putkiston kuntotutkimus 2014, kellarikerroksen valurautaviemärien huuhtelu 2013, Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2014, kellarin kylmävesiputkien ja käyttövesiventtiilien uusiminen kellariin 2015, saunojen puuosien uusiminen 2017, kellarin loppujen valurautaviemärien uusinta 2017,pihakannelle johtavien rappusten korjaus 2019, syväkeräysastioiden hankinta 2020, pihasuunnitelman toteutus 2021, älykäs kaukolämpö järjestelmän asennus 2022
Tulevat remontit
Hallituksen esitys korjaustarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
2023 Selvitys lisärakentamisen mahdollisuudesta taloyhtiön tontille
2023 Märkätilakartoitus
2024 IV-kanaviston nuohous
2025 Normaaleja ylläpitokorjauksia
2026 Käyttövesi- ja viemäriputkiston seurantatutkimus.
Lisärakentamisen esiselvitysvaihe on käynnissä, arvioitu valmistuminen kesällä 2023.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
3 286,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As. Oy Näsinkaarre

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Onkiniemi, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Puntala Eeva

Asuntomyyjä

Bo LKV Tampere

Bo LKV Tampere
Bo LKV Tampere

Kelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.