Taloyhtiön nimi
As Oy Pohjankulma 6
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy /Mika Kuhalampi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Koneellinen poisto, kaapeli-tv, k ylmäsäilytys, ullakko/kellarikomero, kerhohuone, ulkoiluvälinevarast ja sauna.
Tehdyt remontit
1999 Lämmönsiirtimet uusittu.
2006 Saunaosaston kunnostus.
2007 Ikkunoiden ulkopuitteiden korjaaminen.
2007 Elementtisaumojen uusiminen.
2008 Parvekkeiden kunnostuskorjaus, julkisivujen sokkelin maalaus.
2010 Patterien termostaattiventtiilien uusinta ja säätötyö.
2011 Parvekekattojen kunnostuskorjaus.
2012 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö.
2012 Pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu.
2014 Kylmän veden sinkityn runkojohdon uusiminen.
2014 Käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen ja kiertovesiverkoston säätö.
2014 Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja verkoston perussäätö.
2014 Ulko-ovien uusinta.
2015 Porraskäytävien seinien maalaus ja valaistuksen parantaminen.
2016 Huonokuntoisten pesutilojen korjaukset 2kpl.
2016 Lukituksen päivitys.
2016 Kylmäkellarin laitteiden uusinta.
2016 Ovilippojen lämmöneristyksen lisäys.
2017 Autopaikkojen sähkölämmityskoteloiden uusinta.
2018 Huonokuntoisen pesuhuoneen korjaus 1kpl
2018 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen.
2018 Vesikaton korjauksia.
2019 Huonokuntoisen pesuhuoneen korjaus 1kpl
2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2020 Ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus.
2021 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.
2021 Kompressorihuoneen lämmöneristys.
Tehdyt tutkimukset:
2012 Putkistojen kuntotutkimus
2013 Asbestikartoitus
2014 Pesutilojen kosteuskartoitus
2015 Vesikaton kuntokartoitus
2018 Ikkunoiden ja parvekkeiden kuntokartoitus
2021 Autojen sähkölatauksien selvitys ja verkon kantokyvyn kartoitus.
2021 Täydennysrakentamisen esiselvitys.
2021 Vesikaton kuntotutkimus
Tulevat remontit
Kunnossapititarveselvitys (Hallituksen esitys)
2023: Putkistojen kuntotutkimus- jatkotutkimus.
Vesikaton uusinnan hanke- ja toteutussuunnittelu.
Vesikaton uusinta.
2025: Autojen latausinfra.
2023-2026: Lämmönsiirtimen mahdollinen uusiminen. Putkistojen selvityksen jatkotoimenpiteet.
2027-2033: Hissien uusinta. Sähkösaneeraus
Yhtiökokous päätti, että hallitukselle annetaan valtuudet kattourakan hankesuunnittelun ja toteutussuunnittelun tilaamiseen 2023. Yhtiökokous päätti, että hankesuunnittelu rahoitetaan taloyhtiön olemassa olevilla varoilla (hoitoylijäämä). Hankesuunnittelun maksimihinta 2 000,00 euroa.
Yhtiökokous päätti, että toteutussuunnittelu rahoitetaan taloyhtiön olemassa olevilla varoilla (hoitoylijäämä), toteutussuunnittelun maksimihinta 5 000,00 euroa
Taloyhtiön ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 31.08.2023 ja siellä päätettiin seuraavista asioista:
- Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet tilata toteutussuunnitelmien mukaisen kattoremontti kokonaisedullisemman tarjouksen mukaisesti sekä valita uarakalle valvoja. Kattoremontin ajankohta on keväällä 2024.
- Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet enintään 120 000,00 euron urakkalainan nostamiseksi kokonaisedullisimman tarjouksen mukaisesti, sekä yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet pantata/ hakea tarvittava määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi.
- Yhtiökokous päätti, että kattourakan laina-aika on 10 vuotta
- Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet päättää korkosuojauksesta.
- Yhtiökokous päätti, että pääomavastikkeen suuruus päätetään yhtiön varsinaisessa yhtiökokouksessa 2024 ja että pääomavastiketta aletaan kerätä 1.6.2024 alkaen.
-Yhtiökokous päätti, että osakkaiden kattourakan lainan lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja kuukausittaiset rahoitusvastikkeet tuloutetaan kirjanpidossa
Energialuokka
F (2013), Energiatodistusken viimeinen voimassaolopäivä on 20.01.2025
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta
Tampereen Palvelupiste puh. 041 730 8168
Kaavoitustilanne
Asemakaava
