Paritalo | 2h + k + s + khh.

Itkonniemenkatu 32 as 2, Itkonniemi, Kuopio

Hinta

145 000 €

Koko

78 m²

Vuosi

1922

Ihana tunnelmallinen paritalon päätyasunto Itkonniemellä. Itkonniemenkatu 32/Karhonkatu 11, lähellä Kallaveden rantaa ja keskustaa sijaitseva hirsirunkoinen paritalon pääty (as 2). Rakennus on rakennettu alun perin 1922. Peruskorjausta on tehty 1980-luvulla ja 2000-luvulla. Pintoja on myös remontoitu ja kunnostettu. Tontti (vuokratontti, voimassa 31.12.2040) on jaettu hallinnanjakosopimuksella, as 2 puolen osuus tontista on 288 m2. Sisääntulossa on perinteinen kylmä kuisti, josta käydään sisätiloihin. Eteisaulassa on hyvin kaappitilaa. Keittiössä on vuolukivinen takka/leivinuuni. Olohuoneessa on kaakelitakkauuni. Yläkerrassa on makuuhuone, kodinhoitohuonetila ja pesuhuone sekä sauna. Yläkerrassa on lisäksi kylmää vinttitilaa. Suojainen aidattu piha-alue, jossa on varastotila noin 18 m2. Kuntotarkastus on tehty 2023. Energialuokka D2018. Lisätiedot ja esittelyt: Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi Lassipekka Parviainen, 044 7008775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20767205

Sijainti

Kuopio Itkonniemi
Itkonniemenkatu 32 as 2, 70500 Kuopio

Tyyppi

Paritalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + s + khh.

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

78 m²

Kokonaispinta-ala

78 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei ole tarkistusmitattu.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1922

Vapautuminen

Muu ehto: Sopimuksen mukaan, esim. 2 kk kaupasta.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

145 000,00 €

Velaton hinta

145 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Sähköä on mennyt noin 12-13 000 KWH/v. Tontin vuokra 1005,91 e/2 = n. 500 e/v. Nuohous 80 e/v. Kiinteistövero 116 e/v. Hulevesimaksu 17,50 e/v. Talvikunnossapito 15 e/v.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Kuisti.

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Komposti ja polttopuut.

Kohteen lisätiedot

Ihana tunnelmallinen piha. Tasainen tontti. Tontin vuokrasopimus on voimassa 31.12.2040. Käyttövesiputket ja viemärit uusittu. Hirsirunko. Uimaranta lähellä. Erinomainen sijainti.

Tehdyt remontit

Salaojat+sadevesiputkisto+pumppaamo 1998.
Ulkoverhous 1998.
Ikkunat 1998.
Käyttövesiputket mittarille asti 2004.
As. 2 puolen viemäriputket 2004.
Saunaremontti ja kph remontti 2004.
Lämminvesivaraaja 2008.
Katon maalaus 2012.
Pihan puolen vesikourut uusittu 2016.
Sisäremontti 2016, laminaatti keittiö.
Uusi muovimatto et, khh, ulkoet 2016.
Keittiöremontti 2016.
Eteisen peilikaapisto 2016.
Pesuhuoneen kalusteet ja saunan ovi 2016.
MH:n lautalattian esille ottaminen ja maalaus 2019.
Olohuoneeseen lautalattia 2020.
Piipun pään korjaus, 1-2 m liukuvalu, tiilien korjaaminen ja piipunhattu.
Kaakelitakkauunin tulipesän massaus 2021.
Sisäportainen huoltomaalaus 2021.
Kylpyhuoneeseen nanopinnoitus ja silikonien uusiminen 2023.

Asunnon kunto

Hyvä

Kuntotarkastus

Tehty

Energialuokka

D (2018)

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkölämmitys
Hyvä.

Tulisija

Takka
Kaksi takkaa

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

KTV.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, hirsi, puu
Rakennusmateriaali: Tuulettuva alapohja. Hirsirunko, lautaverhous. Harjakatto, peltikate.

Keittiön kuvaus

Keittiö on remontoitu. Integroitu astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiili). Side by side jääkaappi/pakastin. Keittiössä on varaava takka/leivinuuni.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kosteat tilat on nanokäsitelty 2023. Suihku, wc, peilikaappi, lavuaari.

Saunan kuvaus

sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: KHH:ssa on pesukoneliitäntä. Kaapistoja.

Olohuoneen kuvaus

Tilava olohuone, jossa on kaakelitakkauuni. Olohuoneen lattia uusittu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Yläkerrassa on hyvän kokoinen makuuhuone.

Säilytystilojen kuvaus

Yläkerrassa on vinttitila. Ja pihassa on varasto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Vuokra

Kiinteistötunnus

297-9-37-16-L1

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

578 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontista on kirjattu hallinnanjakosopimus, as 2 puolen pinta-ala 288 m2.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

Varastorakennus, pinta-ala noin 18 m2.
talousrakennus

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Vuokrasopimus päättyy

30.12.2040

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Alueen koulut.
Palvelut: Alueen palvelut.
Päiväkodit: Alueen päiväkoti.

Liikenneyhteydet

Paiakallisliikenne.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »