Kerrostalo | 3h + avok + kph + p (YJ:n mukaan 3h + k)

Vuorikatu 6, Kluuvi, Helsinki

Hinta

593 000 €

Koko

68,5 m²

Vuosi

1998

Kaunis ja laadukkaasti remontoitu kolmio loistosijainnilla Kluuvissa (rv 1998) odottaa uusia asukkaitaan! Kolmannen kerroksen asunnosta on rauhallinen näkymä sisäpihalle. Kauttaaltaan v. 2015 remontoitu asunto on sisustettu vaaleilla luonnonläheisillä sävyillä. Eteisestä avautuu upea avonainen tila, jossa avokeittiö saarekkeella ja integroiduilla kodinkoneilla yhdistyy olohuoneeseen. Keittiön kattoon saakka yltävät kaapistot sekä saareke takaavat säilytystilan riittävyyden ja työtilaa on myös mukavasti. Ruokailuryhmä sopii hyvin keittiön viereen. Olohuoneesta on käynti makuuhuoneisiin, joista avautuu näkymät taloyhtiön omalle sisäpihalle. Tilavalle parvekkeelle johtaa ovet olo- ja makuuhuoneesta. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on spa-tunnelmaa ja sinne mahtuu pesutorni. Taloyhtiöön kuuluvat v. 1922 valmistuneet kadunpuoleiset A- ja B-talot sekä sisäpihalla Merimiesliiton v. 1998 rakennuttama talo C. Rakennuksessa C sijaitsevien huoneistojen C30-C62 omistajat vastaavat vain rakennuksen C rahoitusvastikkeista. Taloyhtiössä on liikehuoneistoja ja yhtiö saa vuokratuloja. Yhtiössä on tehty tarvittavia tutkimuksia ja remontteja ajallaan. Tontti on oma. Sijainti on mitä mainioin aivan keskustan sykkeessä, mutta rauhallisella sisäpihalla. Vierestä on sisäänkäynti Helsingin yliopiston metroasemalle sekä Kluuvin kauppakeskukseen. Bussi- ja raitiovaunupysäkit ovat kivenheiton päässä. Rautatieasema, Ateneum, Tuomiokirkko, Helsingin yliopisto, Kaisaniemen puisto, Kasvitieteellinen puutarha ja Kauppatori ovat kävelymatkan päässä. Alueelta löytyy kaupungin parhaat ravintolat, kaupat, viihtyisimmät kahvilat, mielenkiintoisimmat taidegalleriat ja kulttuurielämykset. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Irja Seppälä l 040 7192817 l irja.seppala@roof.fi Mietitkö kotisi arvoa muuttuvassa markkinatilanteessa? Asiakaspalvelun ja myynnin ammattilaisena kerron, miten asuntosi myydään parhaalla mahdollisella tavalla ja parhaaseen hintaan! Tarjoan luotettavasti ja joustavasti ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman kodillesi sekä hoidan kaikki asuntoasiat liittyen asuntojen myyntiin. I also provide service in English. Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20767319
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + avok + kph + p (YJ:n mukaan 3h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
68,5 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/5
Rakennusvuosi
1998
Käyttöönottovuosi
1998
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

593 000,00 €

Velaton hinta

593 000,00 €

598 000,00 €

Neliöhinta

8 656,93 €/m²

Vastike

Hoitovastike

408,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

408,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Vesimaksu kuuluu hoitovastikkeeseen ja vesimaksu 62 €/alv:24% on kampaamon vesimaksuennakko. Rakennuksessa AB sijaitsevien huoneistojen 2, A4 - A17 sekä B18 - B29 omistajat vastaavat vain rakennuksen AB rahoitusvastikkeista. Huoneistojen A17 ja B29 omistajat eivät kuitenkaan vastaa rahoitusvastikkeesta siltä osin kuin se johtuu AB-rakennuksen vuonna 1996-1997 tehtävästä peruskorjauksesta. Rakennuksessa C sijaitsevien huoneistojen C30 - C62 omistajat vastaavat vain rakennuksen C rahoitusvastikkeista. Yhtiöllä on 60.000,00 euron limiitti pankkitilissä Helsingin Seudun Osuuspankki, limiittiä käytetty 0 €/ 21.12.2023. Varsinainen yhtiökokous 5.6.2023 Hallitukselle valtuutus kantaa tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Hallitukselle valtuudet tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Päätettiin A- ja B-talon katon maalauksen ja sisäpihan julkisivun kunnostustyötä varten nostetun hoitolainan 38.496 €:a muuttamisesta sekä em. ovipuhelinjärjestelmää varten nostettavan 12.000 €:n lainan yhdistämisestä pääomalainaksi. Osakkaiden kertasuorituksiksi sekä lainan nostosta, kiinnityksistä ja vakuusjärjestelyistä...Valtuutettiin yksimielisesti hallitus tai määräämänsä maksamaan hoitolaina 38.496 € pois ja nostamaan uusi edellä mainittu 3 vuoden pääomalaina, enintään 50.496 €, sopimaan lainaehdoista, allekirjoittamaan asiakirjat sekä panttaamaan tarvittava määrä panttikirjoja tai hakemaan uusia sekä määrittämään kertamaksuosuudet ja pääomavastikkeet.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Ilmansuunta: itään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
v. 2015 remontoitu kauttaaltaan pinnat, keittiö ja kph.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu v. 2015. Parkettilattia ja maalatut seinät. Saareke, työtasot puuta. Integroidut kodinkoneet: induktioliesi (SMEG), uuni, jääkaappi/pakastin (Electrolux), liesituuletin (Savo), astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu v. 2015. Kaakeliseinät ja laattalattia. Taso puuta, 2 kpl peili ja lavuaari, allaskaappi, wc-istuin, suihku, pesutorni Electrolux, rättipatteri, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Olohuoneen kuvaus
Maalatut seinät ja parkettilattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Maalatut seinät ja parkettilattia.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumi/ pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti Seinäjoki Oy/Helsinki, Isännöitsijä Heli Remes Bulevardi 3 B, 6. krs 00120 Helsinki p. 0107556218 heli.remes@oi.fi
Huolto
Kotikadun Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: YJ§15: OMIEN OSAKKEIDEN HANKKIMINEN Yhtiö voi tarjouksesta osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla hankkia omia osakkeitaan asuntoosakeyhtiölain säännösten mukaisesti.
Muuta: Taloyhtiön valmistumisvuodet: rakennus A ja B vuonna 1922, rakennus C vuonna 1998. Koneellinen ilmanvaihto (C). 4 kpl toimistohuoneistoa (293,00 m2).
Kuntotutkimukset: 2018 Rakennuksen kuntoarvio.
2018 Märkätilojen kuntoarvio.
Tehdyt remontit
Kiinteistössä suoritetut korjaukset:
2024 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu langattomaksi.
2022 A- ja B-talon sisäpihan rappauspintojen, parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostuksen rakennuslupa myönnetty 15.2.2022.
2021 A- ja B-talon sisäpihan rappauspintojen, parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostuksen suunnittelu.
2020 A- ja B-talon sisäpihan rappauspintojen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2020 A- ja B-talon peltikaton maalaus.
2020 A- ja B-talon ilmanvaihtohormien puhdistus.
2019 Kaukolämpökeskuksen uusinta.
2018 Märkätilojen kuntokartoitus.
2018 Rakennuksen kuntoarvio.
2013 A- ja B-rakennuksen peltikaton uusiminen.
2002 A- ja B-rakennuksen hissien peruskorjaus.
2002 Sähköpääkeskus ja nousut.
1998 Peruskorjauksen jatkotyönä pihakiveys, A- ja B ulko-ovet ja ajoportti.
1996-97 Kadun puolen (A- ja B) rakennuksen peruskorjaus, lämpö- ja vesijohdon, sähkötekniikka, julkisivut, sisäpuolinen rakennustekniikka ja hissikorit.
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkän tähtäyksen kuunnossapitosuunnitelma (PTS) sekä kustannusarvio
2024 A- ja B-talon sisäpihan rappauspintojen, parcvekkeiden ja ikkunoiden kunnostus (450 000 €).
2024 Hissien kuntotutkimus (5 000 €).
2024 Märkätilojen saneeraus (A-, B- ja C-talo) (100 000 €).
2026 Märkätilojen saneeraus (A-, B- ja C-talo) (100 000 €).
2028 Märkätilojen saneeraus (A-, B- ja C-talo) (100 000 €).
2025-30 A- ja B-talon porrashuoneiden saneeraus (60 000 €).

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Energialuokka
D (2018), 09.10.2023-09.10.2033
Tontin koko
1 288 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Vuorikatu 6

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Useita 2 km säteellä.
Palvelut: Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä.
Päiväkodit: Useita 2 km säteellä.
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu- ja bussipysäkit sekä Helsingin yliopiston metroasema vieressä.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja, joita se voisi esimerkiksi vuokrata. Pysäköinti on kadunvarsipysäköintinä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kluuvi, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Seppälä Irja

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.