Kerrostalo | 4h, k, kp, wc, vh, et, las.parv.

Kallioimarteentie 5, Simonkylä, Vantaa

Hinta

179 000 €

Koko

92 m²

Vuosi

1968

Siistikuntoinen ylimmän kerroksen tilava koti Simonkylässä. Tästä kodista löytyy kolme makuuhonetta, avara keittiö, olohuone, kylpyhuone, erillinen wc ja vaatehuone. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa, joka tuo avaruutta suurten olohuoneen ikkunoiden lisäksi. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke. Iso vaatehuone helpottaa perheen arkea. Taloyhtiö on omalla tontilla. Taloyhtiössä on tehty isoja kunnostuksia, mm. putkisaneeraus 2010, julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden peruskorjaus 2002. Taloyhtiöstä löytyy mm. asukastila, saunat, pesutupa; pihapiirissä on grillipaikka ja uusittu leikkipaikka lapsille. Taloyhtiö vuokraa päiväkotitiloja ja saa vuokratuottoa n. 35 709,00 €/v (2023 talousarvion mukaan). Alue on rauhallinen, lapsiystävällinen ja vehreä. Lähellä sijatseva Möskärin metsä tarjoaa loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, jossa kuntoportaat, koirapuisto, lampi ja pulkkamäki. Alueella on useita päiväkoteja sekä kouluja. Huoneistoselitelmä on yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k. Suosimme yksityisnäyttöjä, joten olethan rohkeasti yhteydessä ja varaat oman näyttöajan asuntoon. TIEDUSTELUT JA YKSITYISNÄYTÖT: | Merike Martikainen | Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT | Puh. 040 662 8525 | merike@skrealestate.fi | Instagram: skrealestate.fi | Www.skrealestate.fi I can provide services also in English. Teenindan teid ka eesti keeles. Asuntoportaalien (mm. Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20769053

Sijainti

Vantaa Simonkylä
Kallioimarteentie 5, 01350 Vantaa

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, kp, wc, vh, et, las.parv.

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

92 m²

Kokonaispinta-ala

92 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

3/3

Rakennusvuosi

1968

Käyttöönottovuosi

1968

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

179 000,00 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Neliöhinta

1 945,65 €/m²

Vastike

Hoitovastike

382,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

382,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

14,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

13,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko. Vesimaksu tasataan kerran vuodessa. Autotallivuokra 52 €/kk. Varasto 1: 50 €/kk. Varasto 2: 60 €/kk. Hallituksella valtuudet 1-3 kuukauden ylimääräisen hoito-/pääomavastikkeiden keräämiseksi, mikäli taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Eteisen kaapisto, kenkähylly. Vaatehuoneen hyllyt.

Tehdyt remontit

Edellisen omistajan toimesta tehty vaatehuoneen laajennus, uusittu keittiö sekä kylpyhuone. Remonteista ei ole ilmoitettu yhtiölle, kunnossapitovastuu osakkaalla.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Kylpyuone tyydyttävä.

Kosteustarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Ei
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: integroitu, keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
Allaskaapisto.

WC-tilojen kuvaus

Peili, allaskaappi
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Kallioimarteentie

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Isännöinti / Susanna Petjoi Unikkotie 13, 01300 Vantaa puh. 010 228 2000, susanna.petjoi@retta.fi

Huolto

Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy puh. 020 796 9310 info@vantaankiinteistopalvelu.com

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Mankeli, Väestönsuoja, Askarteluhuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
Kuntotutkimukset: 2023: Märkätilakartoitus.
2023: Pystyviemäreiden kuvaus.
2021: Vesikaton kuntokartoitus.
2018: Kuntoarvio, Sitowise.
2018: Märkätilakartoitus, Sitowise.
2013: Lämmönjakoverk. kuntotutkimus.
2011: Kuntoarvion päivitys Fatman.
2006: Putkiston kuntotutkimus.
1999: Julkisivut ja parvekkeet kuntotutkimus 2005 Kuntoarvio Fatman Oy.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 104 Autotalleja: 14

Tehdyt remontit

2023: Pystyviemäreiden kuvaus. Märkätilakartoitus.
2022: Salaojien kuvaus ja huuhtelu. Lukostosaneeraus (Abloy Pulse). Vesikaton läpivientien ja kattopollareiden tiivistys.
2021: Vesikaton Kuntokartoitus. Pihamaalle tamppaustelineitä ja ulkovälinevarastoihin hyllyjä.
Saunatilojen kunnostuksia.
2020: Leikkipaikan perustaminen.
2019-2020: A, B, C, D ja F talojen alapohjien ja perusmuurin tiivistys sekä kellaritilojen puhdistus.
2019: Päiväkodin korjauksia. E- ja G talojen maapohjakellareiden puhdistus ja tiivistys.
2018: Kuntoarvio. Märkätilakartoitus. Vesimittarien asennus.
2016: Vesikaton kunnostus F- ja G-talot.
2015: Lukkojen sähköistäminen - Kellarien ja muiden yleisten tilojen lukot. Stenilevyjen kiinnitykset, kaikki talot. A-, B- ja D-talojen salaojien korjaukset.
2013: Lämmönjakoverkoston kuntotutkimus. A-talon saunan perusparannus. C-talon salaojien osittainen uusiminen.
2012: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
2011: Kuntoarvion päivitys Fatman Oy.
2010: Putkisaneeraus. Vesijohdot uusittu, pinnoitettu pystylinjat ja sukitettu vaakalinjat.
2009: Kaikkien talojen yläpohjien lämmöneristäminen.
2006: Putkistojen kuntotutkimus. A- ja E-talojen kattojen pinnoitukset. G-talon katon pinnoitus.
2005: Kuntoarvio Fatman Oy.
2004: E – ja G-talojen salaojitusten uusinta.
2003: F-talon katon pinnoitus.
2002: Patteriverkoston perussäätö. Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden peruskorjaus.
2001: Lukituksen uusiminen.
1999: Julkisivut ja parvekkeiden kuntotutkimus. Kaukolämpövaihtimen uusiminen.

Tulevat remontit

Korjaustarpeet vuosille 2023-2027:
2023: Taloyhtiön tontti: tontin puuston tutkimus ja huonokuntoisten kaataminen.
Ikkunnat ja ulko-ovet: huoltotarpeen selvitys. Autotallin kynnysten uusiminen.
2024-2026: Julkisivut: Sokkelin ja julkisivun osakorjauset (*250 000-500 000 €).
Parvekkeet: parvekkeiden osakorjaukset ja pinnoitteiden huoltomaalaus. (*400 000 €).
Vesikatto: Vesikattojen pinnoitus.
Yleiset tilat: Porraskäytävien ja kellarien saneeraus ja maalaus.
Saunaosastot: Peruskorjaus & kunnostus.
Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihtimien uusiminen ja lämmityksen tasapainoitus.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Pystyviemäreiden sukittaminen tai viemäreiden kokonaisuusinta.
Ilmanvaintojärjestelmä: Huippuimurien uusiminen. Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö.
Sähköjärjestelmä: Sähkönousujen uusiminen huoneistoihin (sähkökeskukset, maalämpö varauksella) (suunnitteilla) (*1 000 000 €).
Antenni/tietoverkko.
2026: Auto- ja jätekatokset: Syväkeräysastiat jätteille/piha-astioille suojakuoret (*50 000 €)

*) Kustannuksiin voi vaikuttaa se, miten ja milloin yhtiökokous päättää toteuttaa korjauksen. Kustannusarvio on vain suuntaa antava, ei yhtiötä sitova kulukatto.

Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

D (2018), Energiatodistus on laadittu 20.06.2023 ja se on voimassa 20.06.2033 asti.

Tontin koko

28 026 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Vantaan kaupunki.
Puh. +358 9 839 11

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Kallioimarteentie

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Simonkylän yläaste n.750 m, Simonkallion koulu n. 900 m, Hiekkaharjun koulu n. 1,2 km. Peltolan koulu n. 2 km.
Palvelut: K-Market Ristipuro n. 450 m, K-Market Simonkallio n. 1 km, Hiekkaharjun Alepa n. 800 m. Tikkurilan uimahalli, urheilupuisto ja jäähalli n. 2 km. Tikkurilan kattavat palvelut n. 2,8 km.
Päiväkodit: Pilke Luontopäiväkoti Kielo n. 50 m. Vanamon päiväkoti n. 700 m. Leinikin päiväkoti n. 850 m. Simonmetsän päiväkoti n. 1 km.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki vieressä. Leinelän junaseisake n. 2 km (kävellen). Hiekkaharjun junaseisake n.2,1 km.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Taloyhtiöllä on 104 vuokrattavaa autopaikkaa ja 14 autotallia, huoltoyhtiö hallinnoi autopaikkoja. Lämpötolpan avaimet ja pysäköintiluvat huoltoyhtiöltä. Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia eikä aikaisemman asukkaan tai osakkaan autopaikka siirry uudelle asukkaalle tai osakkaalle. Yhtiökokouksen 2022 päätöksen mukaisesti taloyhtiössä annetaan osakkaille mahdollisuus hankkia echargie:n kautta latausmahdollisuus autopaikallensa. Latausteho on 1,7 kwh.

Autopaikkojen varaus huoltoyhtiössä. Ei vapaita paikkoja, ei jonoa (tilanne 7.2.2024).

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »