Malin Trällin kuja 2, Herttuankulma, Turku

Upea neljännen kerroksen yksiö Turun Herttuankulmasta! Turun Sataman alue on kehittymässä kovalla vauhdilla uudeksi, merelliseksi kaupunginosaksi Linnakaupungiksi aivan keskustan tuntumaan. Nimi juontuu alueella sijaitsevasta Turun Linnasta. Herttuankulman alue on osa tätä laajempaa kokonaisuutta. Koska alue kehittyy edelleen ja sille rakennetaan vielä, on arvonnousupotentiaali suuri ja vuokratasoissa on mukavasti nousuvaraa keskustan muiden lähialueiden vuokriin nähden. Miksi ostaa tämä asunto? - Edullinen hinta ja hyvä vuokratuotto (4,48%) - Uusi asuinalue, joka kehittyy lähivuosien aikana vain halutummaksi alueen rakentuessa valmiiksi - Suuri arvonnousupotentiaali kehittyvän kaupungin kehittyvällä alueella. - Kassavirta reippaasti positiivinen kesään 2024 asti. Lyhennysvapaan jälkeen kassavirta vain maltillisesti negatiivinen. - Keskustaan 2km ja korkeakouluille 4km -Turku on Suomen kuudenneksi suurin kaupunki, jonka väkiluku ylitti juuri 200 000 asukkaan rajan ja kaupunki kasvaa koko ajan. Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja maanvuokrasopimus voimassa 2070 asti. Yhtiölainassa on lyhennysvapaa joulukuuhun 2024 asti ja yhtiölaina on tuloutettu. Asunto on vuokrattu hintaan 598,5 €/kk + vesimaksu. Myyntiä hoitaa Arttu Metsälä, LKV arttu.metsala@kiinteistotahkola.fi 044 713 0079