Kerrostalo | 2H + KT + LAS.P ( yj:n mukaan 2H + KT)

Korutie 2, Myyrmäki, Vantaa

Hinta

199 000 €

Koko

30 / 32,5 m²

Vuosi

2023

Jos arvostat laadukasta ja tyylikästä kotia sekä helppoa asumista, tämä on sinun unelmiesi koti. 6/8 krs Omalle tontille juuri valmistunut Asunto Oy Vantaan Gaia on rakennettu Vantaan Myyrmäen keskustaan, vain korttelin päähän kauppakeskus Myyrmannin runsaista palveluista ja Myyrmäen juna-asemasta. Suurista ikkunoista tulvii paljon valoa huoneisiin, joten koti on huomattavan avaria ja valoisia. Tilan tuntua vahvistavat pohjaratkaisu sekä tilava lasitettu parveke, joka on luonnollinen osa asuntoa. Tässä ihanassa kodissa on yksi makuuhuone, huoneiston levyinen parveke sekä valoisa olohuone/avokeittiö. Jos kaipaat vielä lisää tunnelmaa voit siirtyä yhtiön upeaan ylimmän kerroksen saunaosastoon. Gaiassa elät sujuvaa arkea, sillä kaikki keskeiset palvelut ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Nurkan takana kauppakeskus Myyrmannissa on yli 90 liikettä ja lähistöllä on paljon muitakin palveluita. Alueella on lisäksi lukuisia puistoja ja viheralueita, ja pienen matkan päässä ovat Myyrmäen urheilupuisto ja urheilutalo, joissa harrastat monipuolisesti liikuntaa. LISÄTIETOJA JA ESITTELYT: Emmi Hyvärinen 040 154 0889 emmi@vellamolkv.fi vellamolkv.fi LIVE YOUR DREAM!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20772282

Sijainti

Vantaa Myyrmäki
Korutie 2, 01600 Vantaa

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2H + KT + LAS.P ( yj:n mukaan 2H + KT)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

30 m²

Muiden tilojen pinta-ala

2,5 m²

Kokonaispinta-ala

32,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Lisäala sisältää asunnon yhteydessä olevan irtaimistovaraston.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

6/8

Rakennusvuosi

2023

Käyttöönottovuosi

2023

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

48 700,57 €

Velkaosuus

150 299,43 €

Velaton hinta

199 000,00 €

203 000,00 €

Neliöhinta

6 633,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

126,00 € / kk

Pääomavastike

629,72 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

775,72 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike: Sisältää vain korkokulut Hoitovastike 4,20 € m2 Hoitovastike Autopaikka, hallipaikka 52,50 € kpl Hoitovastike Autopaikka, pihapaikka 21,00 € kpl Pääomavastike 1, 26.10-31.10/2023 0,35 € velallinen os Pääomavastike 1, marraskuu 2023 1,82 € velallinen os Pääomavastike 1, Rakennuslaina 1,82 € Hallituksella on valtuutus peri tai olla perinmättä enintään kaksi hoito tai ja rahoitusvastiketta As Oy Vantaan Gaia yhtiökokous 2024 on 30.5.2024. Rakennuslainan kokonaiskorko on 4,92%, korontarkistuspäivä on 26.10. Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,80 % marginaalilla (tilanne 23.5.2022 yht. 1,148 %). Laina-aika on rakennusaika + 3 + 22 vuotta, josta rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,65 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 10/2026.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kaupanteon yhteydessä. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksujen tasaukset mittarilukemien perusteella.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia puurakenteisia ikkunoita. Ulkopuolen verhous on alumiinia.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Koneellinen LTO

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, teräs

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Aumakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikermikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Gaia

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Markku Piiponniemi markku.piiponniemi@kiinteistotahkola.fi 0207481098

Huolto

Unce Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Vesikiertoinen lattialämmitys
Laaja kiinteistön täysarvovakuutus
Taloyhtiön saunaosasto ja sen yhteydessä oleva laaja kattoterassi ovat 8. kerroksessa. Gaialla on 1. kerroksessa oma parkkihalli, jossa on 18 paikkaa, ja lisäksi 2 pihapaikkaa. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.

Energialuokka

A (2018)

Tontin koko

758 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kaavoitusviranomainen Vantaan kaupunki, puh. 09 8392 2242.
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.vantaa.fi

Vireillä olevat asemakaavat

Myyrmäen kaupunkikultturitalo:
Myyrmäen keskustaan Paalutorille kaavoitetaan Myyrmäkitalon paikalle uusi isompi kaupunkikulttuuritalo, johon tulisi taidemuseo, kirjasto ja asukastiloja. Montun (Iskostie 5) paikalle suunnitellaan opistotaloa.

Kivikirveenkuja (Sporttikorttelit): Myyrmäen Kivikirveenkujan Sporttikortteleihin uusia kerrostaloja, pysäköintitalo ja päiväkoti. Nykyisiä kerrostaloja puretaan.

Myyrmäen paloasema: Osoitteeseen Raappavuorentie 9 Kivikaudenpuiston reunaan kaavoitetaan paloasema, jolle sijoittuu pakettiauton kokoinen kärkiyksikkö, ambulanssi ja kaksi vpk:n yksikköä. Jalankulkutie siirretään sillan pohjoispuolelle.

Myyrmäen kaavarunko: Myyrmäen kaavarungossa kehitetään kasvavaa ja tiivistyvää kaupunginosaa ja keskustaa laaja-alaisesti yhteistyössä eri tahojen kanssa. Tavoitteena on viihtyisä ja vehreä asuinympäristö ja elinvoimaisena kehittyvä keskusta, jossa kohtaavat ihmiset, palvelut, työ ja sujuva liikkuminen. Lisätietoja linkistä: https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/myyrmaen-kaavarunko

Asunto sijaitsee lentomelualueella LDEN 50-55 dB.

Kaavoitustilanne

Osayleiskaava, Asemakaava

Asunto Oy Vantaan Gaia

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kilterin koulu, Vantaan ammattiopisto Päiväkoti: Solkikujan päiväkoti
Palvelut: Kauppakeskus Myyrmanni n.200m, Myyrmäen Virtakirkko,
Lidl Isomyyri, Myyrmäen sosiaali- ja terveysasema
Muut palvelut: Piha-alueet toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaisesti.Jätteiden
keräyspisteet sijaitsevat viereisellä kiinteistöllä 92-15-531-3.

Liikenneyhteydet

Rautatieasema Myyrmäki, Linja-autopysäkki n. 2min

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autohallipaikkoja 18 kpl ja 2 pihapaikkaa myydään erillisillä osakkeilla. Autopaikkojen hoitovastikkeella katetaan autopaikoista aiheutuvat muut kuin pääomavastikkeilla katettavat menot. Autopaikkojen hoitovastikkeen suuruus määritetään käyttäen yhtiöjärjestyksestä 4 §:ssä mainittuja autopaikkojen laskennallisia pinta-aloja ja käyttäen autopaikoissa P1-P18 kerrointa 1 ja autopaikoissa P19- P20 kerrointa 0,4. Tavanomaisella lämmitystolpalla varustettujen autopaikkojen kuluttama sähkö sisältyy niiden hoitovastikkeeseen.Sähköautojen lataustolpilla varustettujen autopaikkojen kuluttamasta sähköstä suoritetaan korvaus kulutuksen mukaan autopaikkakohtaisen mittauksen perusteella.
Toteutetut autopaikat: 20 kpl

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »