Kerrostalo | 4h + avok + s + p

Radiokatu 9, Länsi-Pasila, Helsinki

Hinta

525 000 €

Koko

100,5 m²

Vuosi

2009

Valoisa koti uudehkossa talossa, omalla tontilla. Heti asuntoon sisään astuessaan on tilava eteinen jonka yhteydessä on vaatehuone. Avoin pohjaratkaisu toimii tässä kodissa erinomaisesti; koko perhe mahtuu mukavasti kokkailemaan tai viettämään leffailtaa yhdessä. Tila laajenee luontevasti ulos tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jolla kelpaa rentoutua pitkälle syksyyn. Ilmojen viilennyttyä onkin mukava päästä kunnon löylyihin omaan saunaan. Asunnossa on kolme erillistä makuuhuonetta. Se mahdollistaa hyvin etätyöskentelyn tai opiskelun kaikille omassa rauhassa. Asunnosta löytyy myös kodinhoitohuone, sauna ja erillinen wc jotka tekevät tästä pohjaratkaisusta todella toimivan. Tämän huoneiston tonttiosuus on lunastettu omaksi! Asunto Oy Helsingin Ula on uudehko, vuonna 2009 valmistunut hissillinen yhtiö, jonka osakkaita eivät kalliit remontit paina, vaan voidaan keskittyä kevyempiin huolto- ja ylläpitohankkeisiin. Sokerina pohjalla on sähköautojen latausinfran valmistuminen autohalliin jo maaliskuussa 2024. Myytäviä autohallipaikkoja löytyy tällä hetkellä myynnissä. Nykyiset lähipalvelut sekä Mall of Triplan laaja liike- ja ajanvietetarjonta on lähes vierellä. Loistavat liikenneyhteydet ympärillä ja mm. 9-ratikka kulkee viereltä. Pasilan asemalle, Triplaan kävelet 10 minuutissa ja Keskuspuiston lenkkipolut alkavat lähes kotiovelta. Tämän kokoisia uudehkoja asuntoja ei ole paljon tarjolla alueella. Varaa esittely, lämpimästi tervetuloa! Jesper Rautiainen Bo LKV, Partner 045 663 92 93 jesper.rautiainen@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20773666

Sijainti

Helsinki Pasila Länsi-Pasila
Radiokatu 9, 00240 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + avok + s + p

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

100,5 m²

Kokonaispinta-ala

100,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/8

Rakennusvuosi

2009

Käyttöönottovuosi

2009

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

525 000,00 €

Velaton hinta

525 000,00 €

Neliöhinta

5 223,88 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Kyllä

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Tontin osuus lunastettu ko. huoneistolle: Kyllä (huoneiston tonttiosuus on lunastettu, Isännöitsijäntodistuksen mukaan tontin lunastuhinta n. 1 150 €/m2 eli ko. hstolle n. 115 575 €. Vuokrantarkastusperuste indeksi.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

462,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

462,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Hallituksella valtuudet kerätä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja rahoitusvastike. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto, painovoimainen

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: osalaatoitus
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, wc

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Helsingin Ula

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Isännöinti Petri Wuotila Valimotie 9-11, 00380 Helsinki 010 228 2000 petri.wuotila@retta.fi

Huolto

Ralog Kiinteistöhuolto Oy 09 728 8390 kiinteistohuolto@ralog.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yj. 9§ Lunastuspykälä koskee osakkeita nrot 138753-145671, autohallipaikkoja.

Yhtiökokous 8.6.2023 päätös:
Todettiin, että kaikille osakkaille ja asukkaille on tehty kysely parveketupakoinnin kieltämisestä. Kaikki kokoukseen mennessä saadut kyselypalautteet olivat kiellon hakemista puoltavia. Yhtiökokous päätti hakea viranomaislupaa tupakoinnin kieltämiseksi huoneistojen parvekkeilla sekä sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä
Muuta: Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, jätehuone, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuoneet, Elisan 10Mt taloyhtiölaajakaista.

Tehdyt remontit

2017 Turvaköysien kiinnityspisteet
2019 Parvekelasitusten huolto
2020 Patteriverkoston säätö
2022-2023 Skanska Talonrakennus Oy kustannuksellaan suorittamat 10-vuotisvastuukorjauksia mm. autohallissa.

Tulevat remontit

2023 10-vuotistarkastuksen töiden loppuun saattaminen, salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa, vesikaton tarkastus, ilmanvaihtokoneiden osittainen uusiminen tarvittaessa, kustannusarvio 19 000 €
2024 Autopaikkojen latausinfran rakentaminen
2024 Pihan laudoitetun alueen suojakäsittely, pihan betoniaidan ja tukimuurien kunnostus, ilmanvaihtokoneiden osittainen uusiminen tarvittaessa, kustannusarvio 8 500 €
2025 Autohallin seinien ja lattioiden saumausten uusiminen, ikkunoiden kuntoarvio ja puutteiden korjaus, ilmanvaihtokoneiden osittainen uusiminen tarvittaessa, uusitaan porraskäytävien valaisimet LED-valaisimiksi, kustannusarvio 22 000 €
2026 Porrastaso- ja parvekeovien kuntoarvio ja puutteiden korjaus, ilmanvaihtokoneiden osittainen uusiminen tarvittaessa, uusitaan porraskäytävien valaisimet LED-valaisimiksi, huippuimurien uusiminen tarvittaessa, kustannusarvio 17 000 €
2027 Parvekelasien tarkastus ja puutteiden korjaus, yhteisten tilojen halkeamien paikkaus ja maalaukset, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainoitus, ilmanvaihtokoneiden osittainen uusiminen tarvittaessa, kustannusarvio 54 000 €

Energialuokka

C (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 14.03.2033.

Tontin koko

2 166 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Kyllä

Kaavoitustiedot

Lisätietoja Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

41 706 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Hypo Pankki

Tontin vuokra-aika päättyy

31.12.2057

As. Oy Helsingin Ula

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Alakoulu 500 m
Palvelut: Mall of Tripla 750 m, K-kauppa 200 m
Muut palvelut: Keskuspuisto (hiihtoladut ja kävely- ja pyöräilyreitit n. 300m, Pasilan urheiluhallit (kuntosali, palloiluhalli ja ryhmäliikunta): 350 m
Päiväkodit: Päiväkoti Hertta 250 m; Daghemmet Fanny 300m; Pilke Playschool Pasila 600m; Steiner-päiväkoti: 1,4 km. Alueella paljon pieniä ja laadukkaita päiväkoteja useilla kielillä suomi, ruotsi, englanti, espanja, saame ja ranska.

Liikenneyhteydet

Raitiovaunu-(9)/linja-autopysäkki : 150 m /Ilmalan juna-asema: 800 m ja Pasilan juna-asema n. 750 m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Taloyhtiöllä on oma pysäköintihalli, josta on ostettavissa sähkölatauspisteellä varustettu paikka. 100 metrin päässä yksityinen pysäköintihalli, vuokra n. 100 €/kk. Kadunvarsipysäköinti.
Pysäköintihalli sähkölatausmahdollisuudella (paikat omina osakkeinaan).

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »