Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Espoo Isännöitsijä Harri Riekkinen p. 044 761 0266 espoo@isarvo.fi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Väestönsuoja, talovarasto ja tekniset tilat.
Osakkaan pitää ilmoittaa muutostöistä silloin, kun remontissa tehdään muutoksia taloyhtiön kunnossapitovastuulla oleviin rakenteisiin, vesikalusteisiin, vesi-, viemäri-, lämpö-, puhelin-, sähkö- tai ilmanvaihtokanaviin sekä -hormeihin, sähköjohdotuksiin tai lämmitys-, vesijohto-, tai viemärijärjestelmään.
Taloyhtiö on teettänyt kaikkiin märkätiloihin pintamittauskosteuskartoituksen. Mittauksessa ei havaittu kohonneita lukemia missään märkätilassa ja taloyhtiö ei näe tarvetta tehdä kylpyhuoneremontteja kaikkiin huoneistoihin.
Julkisivujen seinien kunnostus ja maalaus suoritettu 2016, urakkaa varten nostettu maalauslaina.
Kuntotutkimukset: Kaikkien märkätilojen tutkimus Raksystems 2020
Pesutilojen kuntoarvio ja kiinteistön kuntoselvitys on tehty 12.9.2014, Suomen Talokeskus Oy. 10-vuotisvastuiden selvitys on tehty
Tehdyt remontit
2019 Korvaustoimitus on loppuun käsitelty ja hyväksytty tieasiasta kunnan kanssa, asfaltin paikkakorjaus
2018 Katon pesu ja pinnoitus, vesikattojen pesu ja pinnoitus, salaojien pesu ja sadevesikaivojen tyhjennys, VSS tilaan asennettiin antenni ja vanha langallinen puhelinliittymä sanottiin irti. Aidan kunnostus 2018-2019
2016 Yläpohjien tarkastukset, lämminvesivaraajat vaihdettu huoneistoihin A 1 ja C 9, yhtiössä suoritettiin julkisivujen kunnostus- ja maalausurakka. Lisätyönä maalattu ulko-ovet. Varastojen ulko-ovet paneloitu. parkkipaikalta poistettu pihakasvusto, yhtiössä suoritettiin julkisivujen kunnostus- ja maalausurakka. Lisätyönä maalattu ulko-ovet, varastojen ulko-ovet paneloitu, parkkipaikalta poistettu pihakasvusto.
2015 Rakennuttaja YIT Rakennus Oy:lle on lähetetty 10-vuotisvastuukorjauksiin liittyvä reklamaatio 30.12.2015,
HSSR Oy on laatinut korjaussuunnitelmat ja hoitanut urakan kilpailuttamistehtävät julkisivujen huoltomaalaustyötä varten
2014 Tmi Henry Thornberg suoritti kiinteistöjen julkisivuista katselmuksen ja laati kustannusarvion tulevista maalaustöistä, A-talon aitoja maalattiin talkoilla, yhtiössä suoritettiin kiinteistön rakennus-, lvi- ja sähkötekninen kuntoselvitys sekä märkätilatarkastus Talokeskus Oy:n toimesta
2013 L&T Oyj suoritti talojen sisä- ja ulkopuolisten runkoviemäreiden sekä salaojaviemäreiden puhdistus- ja kuvaustyöt. Lisätyönä suoritettiin pystyviemäreiden huuhtelu, yhtiön ilmanvaihtokanavat nuohottiin ja säädettiin Puhdas Ilma K&V Oy:n toimesta
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys 2023-2027
2023 IV-laitteistojen nuohous
2023-2024 tonttiaidan ja huoneistojen välisten aitojen korjaus, räystäiden alapuolisten lautojen maalaus, salaojien ja sadevesikaivojen puhdistus ja tarkastus. Vikaantuneiden lämminvesivaraajien vaihtoja tarvittaessa.
- perustukset ja runko: kunnon seurantaa jakson aikana
- ikkunat ja ulko-ovet: kunnon seurantaa jakson aikana
- katto: kunnon seurantaa jakson aikana
- huoneistojen märkätilata: silikonisaumojen ennaltaehkäisevää huoltokorjausta tarvittaessa.
- VSS-tilan IV-koneiden perushuoltoa, kunnon seurantaa jakson aikana
- rikkoutuneiden lämmityspattereiden vaihtoja tarvittaessa. Kunnon seurantaa jakson aikana
- sähkö- ja tietojärjestelmä: normaalit vuositarkastukset. Kunnon seurantaa jakson aikana
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Edellisen energiatodistuksen energialuokka on ollut C2007 jonka viimeinen voimassolopäivä 25.5.2023
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Kirkkonummen kunta p. 09 29671
Kaavoitustilanne
Asemakaava
