Rivitalo | 4h, k, rt, khh, kph, s, erill.wc, vh, harrastetila

Hintantie 60, Laanila, Oulu

Hinta

598 000 €

Koko

144 m²

Vuosi

1952

Oulujokivarresta upeasti uudistettu koti omalla pihalla jokinäkymin! Tämä koti, josta löytyy ripaus kauniita alkuperäisiä 50-luvun yksityiskohtia. On saatettu tyylillä tähän päivään ammattilaisten toteuttamassa remontissa vuonna 2022. Talon suunnittelijana on toiminut Alvar Aalto ja sen avarat ja toimivat tilat on suunniteltu kolmeen eri tasoon. Sisääntulokerrokseen sijoittuvat keittiö ruokailutiloineen sekä olohuone isoine ikkunoineen ja alkuperäisine takkoineen. Käynti on myös huolitellulle pihamaalle terasseineen. Yläkerrassa sijaitsevat kodin tilavat makuuhuoneet sekä vieras-/pukeutumishuone, josta on käynti yläkerran parvekkeelle. Samoin parvekkeelle on pääsy toisesta makuuhuoneesta. Yläkerrassa sijaitsevat myös kylpyhuone- ja saunatilat. Alakertaan sijoittuvat kodinhoitotilat sekä harrastetila n. 18 m², joka tilana soveltuu moneen eri käyttötarkoitukseen. Huoneistolle kuuluu lämmin autotalli sekä kaksi pistokkeellista pihapaikkaa. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiöllä on lisäksi erilliset saunatilat. Vierestä avutuvat ihanat ulkoilureitit pitkin jokivartta, kesä- ja talviuintipaikat sekä Laanilanrannan venesatama. Laanilan koulu ja lukio ovat lähietäisyydellä. Keskustaan tulee matkaa alle 4 km. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Esittelyt ja lisätiedot: Mia Backlund | mia.backlund@bo.fi | 044 381 2806

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20776527

Sijainti

Oulu Laanila
Hintantie 60, 90650 Oulu

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, rt, khh, kph, s, erill.wc, vh, harrastetila

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

144 m²

Kokonaispinta-ala

144 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Kellaritila, joka on n. 30 m² sijaitsevat kodinhoitotila n. 12 m² sekä harrastetila n. 18 m². Näitä tiloja ei ole tarkistusmitattu eivätkä ne ole merkittyinä yhtiöjärjestykseen.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1952

Käyttöönottovuosi

1952

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

578 621,87 €

Velkaosuus

19 378,13 €

Velaton hinta

598 000,00 €

Neliöhinta

4 152,78 €/m²

Vastike

Hoitovastike

576,00 € / kk

Pääomavastike

288,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

864,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiölainaosuus on maksettavissa pois. Ostaja vastaa tällöin yhtiölainaosuuslaskukulusta, joka on isännöitsijätoimiston hinnaston mukaisesti 78 euroa. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Keittiön ja olohuoneen väliin sijoittuu ruokailutila, joka tilana tarpeen mukaan soveltuu muuhunkin käyttötarkoitukseen. Sen pinnat uusittu remontin yhteydessä 2022. Yläkerrassa pukuhuone/vierashuone, jonne remontin yhteydessä on mittatilaustyönä tehty pähkinäviiluovin varustettu kaapisto. Lattia on laatoitettu. Tästä tilasta on kulku yläkerran parvekkeelle. Eteistila, jonka pinnat uusittu remontin yhteydessä 2022.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

antenni

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kellarikerroksessa oleva isohko viinikaappi, keskikerroksessa osaan ikkunoista 2022 asennetut kaihtimet, terassinoven Yalen älylukko, yläkerran makuuhuoneen pimennysrullaverhot.

Tehdyt remontit

Koti on läpikäynyt isot remontit ammattilaisten toimesta 2022 keittiön, kylpyhuoneen, saunan sekä erillisen wc osalta. Remontin yhteydessä on keittiöstä purettu yksi väliseinä, uusittu käyttövesilinjastot: kellarin-, alakerran wc:n- ja yläkerran kph/wc. Lisäksi suoritettu pintaremontti keskikerroksen- sekä yläkerran vieras- /pukeutumishuoneessa. Remontit on tehty taloyhtiön asettaman valvojan Entavision Oy:n Teemu Oikarisen valvonnassa. Yläkerran makuuhuoneet sekä kellarikerroksen remontit on tehty edellisen omistajan toimesta n. 2000- luvun alkupuolella.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kyllä
Raportin saa välittäjältä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi

Keittiön kuvaus

Tyylikkään ajaton keittiö, joka on uusittu 2022. Alalaatikostot ovat pähkinäviilua ja yläkaapit maalattua tammiviilua. Kaapistot ja laatikostot ovat varustettu hidastintoiminnoilla. Työtasot sekä saarekkeen taso ja välitila ovat helppohoitoista keraamista tasoa. Työskentelyvalaistus on toteutettu ledein sekä alas lasketussa katossa himmentimin varustettu kiinteä valaistus. Varustukseen kuuluu: induktioliesi, jossa liesituuletin, monitoimiuuni, kalustemikro, integroituna astianpesukone sekä täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. Saareke sekä erillinen säilytyskaapisto ovat halutessa myös siirrettävissä.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: kivi
Kylpyhuone on uusittu 2022. Varustukseen kuuluu suihku, taittuva suihkuseinä, peilikaapisto, allas sekä seinä wc. Tila on varustettu lisäksi mukavuuslämmöllä sekä pyyhekuivaimella. Tilassa tehostettu ilmanvaihto.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc, joka on myös uusittu 2022. Varustukseen kuuluu taso, ja altaana Woodio pesuallas. Lisäksi peilikaapisto ja wc-istuin.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Sauna on uusittu 2022. Lumilauteen lauteet, joiden materiaalina on Jättiläistuija. Kiukaana aina valmis- kiuas. Tilassa on lisäksi ikkuna.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kodinhoitohuoneen varustukseen kuuluu säilytyskaapistot, sekä työskentelytaso varustettuna isolla pesualtaalla, seinähyllyt, joissa valaistus sekä huurretun lasioven takana paikka pyykkitornille.
Seinämateriaali: kivi
Lattiamateriaali: laatta

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneessa uusittu kaikki pinnat 2022. Upea alkuperäinen avotakka on pinnoitettu remontin yhteydessä.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Yläkerrassa kaksi todella tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta on kulku yläkerran parvekkeelle. Säilytystä varten kaapistot ja toisessa vaatehuone.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Laanila III

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy, Torikatu 22 A , 90100 Oulu, Tomi Haapaniemi, 08 311 7106, tomi@hlahti.com,

Huolto

Kotikatu Oy

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiöllä on erikseen saunatilat tallirakennuksen joen puoleisessa päässä.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 14 Autotalleja: 7

Tehdyt remontit

Yhtiössä on suoritettu seuraavia perusparannuksia ja huomattavia korjauksia
Sato-Rakennuttajat Oy peruskorjaus 2000
Oulun Energian kaukolämpöön liittyminen
Oulun Energian sähköverkkoon liittyminen
Liitetty Oulun kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon
Sähköpääkeskus on rakennettu autotallin päätyyn
Huoneistokohtaiset ryhmäkeskukset on uusittu asuntojen kellareihin
Asuntojen nousujohdot on uusittu
Puhelinjakamo on uusittu
Lämmönjakoalakeskus on uusittu
Talojen välinen lämpökanaali on uusittu
Kellarissa on uusittu patteriverkoston runkolinjat
Kellarissa on uusittu käyttövesirunkolinjat

Vuoden 2000 jälkeiset perusparannukset
Peruskuntoarvio v. 2001
Pohjaviemäreiden uusiminen v. 2001
Salaoja- ja sadevesiviemäreiden uusiminen ja salaojapumpun asentaminen v. 2002
Autopaikkojen sähköistys v. 2001
Kuntoarvion päivitys v. 2008
Vesikaton korjaus v. 2009
Olohuoneiden isojen ikkunoiden vaihto v. 2009
Yläpohjan lisälämmön eristäminen v. 2010
Rakennuksen julkisivun, parvekkeiden ja autotallin kunnostustyöt v. 2011
Tienvarsikoivujen uusiminen v. 2015
Parvekekaiteiden alaraudoitusten paikkakorjauksia ja kaiteiden ylimaalaukset v. 2018
Huoneiston L7 kohdalle tehty salaojajärjestelmä v. 2019
Lämmitysjärjestelmän alajakokeskuksen kuntokartoitus v. 2020
Putkistojen kuntokartoitukset/uusimisen suunnittelu (viemäri, käyttövesi, lämmitys) v. 2020–2021
Viemärien sukitus / osittainen uusiminen v. 2021
Pää- ja alakerran terassiovien uusiminen v. 2022
Huoneistojen sisäänkäyntiportaiden korjaukset v.2022
Lämmityspattereiden uusiminen v. 2022

Tulevat remontit

Selvitys korjaustarpeista vuosille 2023-2027
2023 Räystäskourujen maalaus ja kunnostus, sähköautolatauskartoitus.
Lisäksi suoritetaan normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia.

Muita korjauksia tai huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ei ole tiedossa seuraavan viiden (5) vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

Energialuokka

C (2018), Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 26.11.2029.

Tontin koko

4 961 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi, kaupungin vaihde 08 558 410

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Oulun Laanila III

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan erillisessä autotallirakennuksessa oleva autotallipaikka. Lisäksi jokaiselle huoneistolle on kaksi pistokkeelista pihapaikkaa.

Pihan kuvaus

Takapihalla huoneiston levyinen komposiitista valmistettu terassialue katoksineen. Lisäksi on nurmialue sekä istuksia.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »