Paritalo | 4h + k + s + parveke (yht.järj mukaan 4h + k + s) / oma tontti, maalämpö

Vapaaherranpolku 2, Sundsberg, Kirkkonummi

Hinta

448 500 €

Koko

95,5 m²

Vuosi

2014

PARITALON NELIÖ MERI-LUONTONÄKYMÄLLÄ SUNDSBERGINRANNASTA -MAALÄMPÖ o m a t o n t t i - m a a l ä m p ö - i s o p i h a - m e r i n ä k y m ä - l u o n t o n ä k y m ä Näyttävä koti upeilla näkymillä, näkyy niin luonto kuin pilkahtaa meri. Paritalo sijaitsee arvostetun Majakan yhtiön ulkoreunalla lähellä merenrantaa ja ulkoilureittejä. Huoneiston piha on yksi yhtiön isoimmista ja sitä löytyy niin aamu -kuin ilta-aurinkoon. Yläkerta on asunnon sydän kauniine näkymineen ja avarine oleskelutiloineen. Avonainen keittiö ja ruokailutila ovat yhtä isoa oleskelutilaa, jonne tulvii runsaasti valoa ikkunoista. Olohuoneen jatkeena on katettu parveke. Oleskelutilaan mahtuu isompikin sohvaryhmä. Keittiössä on kiinteä saareke ja merellistä luontonäkymää voit ihailla niin keittiön ranskalaisesta parveke-tyylisestä ikkunasta kuin ruokailutilasta. Yläkerrassa on moderni kylpyhuone wc sekä sauna. Alakerrassa on kolme makuuhuonetta, joista kahdesta on kaunis näkymä luontoon/merelle ja kolmannesta on käynti pihalle terassille. Alakerrassa on myös kylpyhuone -wc kodinhoitotiloineen, joka on niin lapsiperheen kuin koiraperheen arjen helpotus. Eteisessä on peililiukuovikaapisto sekä erillinen vaatehuone osin portaiden alla. Tämän huoneiston sijainti on yhtiössä rauhallinen ja vehreä ja huoneistolla onkin reilun kokoinen piha niin meren puolelle kuin parvekkeen ja terassin puolelle. Näin pihalla voi nauttia niin aamu- kuin ilta-auringosta. Lähellä on niin merenrantaa, lenkkipolkua kuin yhtiön toisella puolella koirapuisto. Yhtiössä on oma tontti ja yhtiö on siirtynyt maalämpöön ja yhtiössä on Elisan kuitukaapeli. Yhtiössä Smarthome-kotiautomaatiojärjestelmä. Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka AKP 3 (osake 23533) hintaan 5000 euroa. Huoneiston autokatoksen yhteydessä on kylmä varasto, Yhtiön sijainti on merellinen ja rauhallinen, yhtiön ympärillä on paljon hiekkakävelyteitä lenkkeilyyn ja merenrantaan on vain muutaman sadan metrin matka. Yhtiön toisella puolen on koirapuisto. Sundsberg on suosittu vehreä ja merellinen asuinalue hyvillä ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksilla, kattavilla lähipalveluilla ja notkeilla liikenneyhteyksillä pääkaupunkiseudun alueella niin kehä III kuin Länsiväylän kainalossa. Suppailua merenrannalla, kyläyhdistyksen rantasaunailua, äitien mammajumppaa, omppukerhoa äippälomalaisille sekä kaikkea kirppiksestä kesäjuhlaan on tarjolla kylämäiseen tapaan. Lähipalveluita löytyy niin kylän koulusta, viidestä päiväkodista sekä lähikaupasta ja kylän omalta kuntosalilta. Palveluita ja tapahtumia löytyy paljon ilman kivijalkaliikettä. Tämä on kylä, jolla on sydän. Portaaleissa nähtävillä Sundsbergin aluevideo, video 2021 ja sen jälkeen rakennettu mm. SieviAsunnot yhtiö Laamanninkaarelle. Lisätiedot sundsbergilaiselta välittäjältä: Mari Varonen - Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI Nord LKV | Asuntokaupanvauhdittaja LKV Oy 040 680 7752 Ota yhteyttä ja pyydä arvio omasta asunnostasi ---------------------------------------------------------------------- <... Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Asuntokaupanvauhdittaja LKV Oy y-tunnus: 3191476-1 [virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120] Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20781562
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s + parveke (yht.järj mukaan 4h + k + s) / oma tontti, maalämpö
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
95,5 m²
Kokonaispinta-ala
95,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2014
Käyttöönottovuosi
2014
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

363 382,07 €

Velkaosuus

85 117,93 €

Velaton hinta

448 500,00 €

Neliöhinta

4 696,34 €/m²

Vastike

Hoitovastike

401,10 € / kk

Pääomavastike

850,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 251,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Autopaikkamaksu

25,20 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 20 €/kk/hlö, Yhtiössä on vesimittarit ja veden käytöstä laskutetaan kulutuksen mukaan. Pois muuton yhteydessä vesimittarilukema tulee ilmoittaa. Autokatososakkeen vastike 25,2 €/kk. Maalämmön hoitolaina 163 043,44 € yhtiöllä, kulut hoidetaan hoitovastikkeella, hoitolainaa ei voi maksaa pois. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 30.5.2023. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään 1-2 kuukauden ylimääräisen yhtiövastikkeen. OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Alakerrassa eteinen, jossa lattia parkettia. Iso peililiukuovi ja eteisestä käynti vaatehuoneeseen.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: lounaaseen
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet (ikkunat joissa on sälekaihtimet, parvekkeen oven kaihtimissa vähän taipuneita osia, portaiden pitkän ikkunan kaihdin on, mutta ei ole asennettu).
Kohteen lisätiedot
Välitysliikkeen rekisteröity nimi ja tiedot muista tiedoista poiketen: Nord LKV | Asuntokaupanvauhdittaja LKV Oy y-tunnus: 3191476-1 Itsenäinen välittäjäyrittäjä
Tehdyt remontit
Uusittu astianpesukone 2022
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Tulisija
Takkavaraus
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Asunnon yläkerta on yhtä avointa tilaa kauniilla luonto- ja merinäkymällä. Avonainen keittiö, jossa kiinteä saareke. Keittiössä kodinkoneet Whirlpool astianpesukone integroitu, integroidut Electrolux jääkaappi ja pakastin, induktio liesitaso, Electrolux uuni. Liesituuletin Siemens. Lattia parkettia, seinät maalattu. Välitila kauniin vihertävä lasi, työtaso laminaattia. Keittiössä iso ranskalainen parvekeovi. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus
Asunnossa kaksi kylpyhuonetta. Yläkerran ikkunallisessa kylpyhuoneessa suihku, taitettava suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Vesikiertoinen lattialämmitys. Tilasta käynti saunaan. Alakerran kylpyhuone on kätevä niin lapsi- kuin koiraperheille, eli sisääntulokerroksessa on kylpyhuone. Kylpyhuoneessa on suihku, wc-istuin, pesuallas, paikka pesutornille, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili. Lattia laattaa, seinät kaakelia. vesikiertoinen lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Kylpyhuoneen yhteydessä ikkunallinen sauna ja ikkunasta kaunis luonto- ja merinäkymä. Saunassa Helo kiuas. Lattia laattaa, seinät puupanelia.
Olohuoneen kuvaus
Avarat oleskelutilat ovat tämän asunnon parhaita puolia ja olohuoneesta on tilaa isommallekin sohvalle ja tilaa jää myös lasten leikeille. Olohuoneesta käynti avoparvekkeelle. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Asunnon pohja on oikein ideaalinen, sillä kaikki makuhuoneet sijoittuvat alakertaan eli alakerrassa on kolme makuuhuonetta. Isosta makuuhuoneesta on vehreä näkymä ja merikin näkyy. Toinen pienempi makuuhuone sijaitsee vieressä ja kolmannessa on käynti pihalle. Lattiat parkettia, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilojen kuvaus
Autokatospaikan päässä on kylmä varasto.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kirkkonummi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Walttari Oy Kirkkotallintie 1 02400 Kirkkonummi Isännöitsijä Juha Leksis 050 539 4400 juha@walttari.fi
Huolto
Sevifi Oy Ab
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: huoneistokohtainen ilmanvaihto, koneellinen tulo/poisto, taloyhtiön yhteinen laajakaista Elisa 10M (kuitukaapeli). Yhtiön välittömässä hallinnassa on noin 7,5 m2 suuruinen varasto ja tekninen tila jonka yhteydessä on väestönsuoja.
Huoneiston vaihtaessa omistajaa, tulee myyjän osapuolen luovuttaa/ilmoittaa EBTS-järjestelmän koodit ostajalle. Wellness Engineering
Oy:llä on tunnusten hallinta ja ongelmatilanteiden hoito.
Kuntotutkimukset: Yhtiön vastuulle kuuluvat ulkopuoliset asiat tarkastettu 2015. M&E Management, Mervi Palanen RKM.
Märkätilojen tarkastus liittyen ulkopuolisiin tarkastuksiin tehty 2015, Jykevä Palvelut Oy, Jyrki Kuhanen. Viimeisin radonmittaus tehty 2017, radonputki asennettu. Salaojien toiminnantarkastus, Drainman Oy
2020.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 14

Tehdyt remontit
2015 yhtiön märkätilojen tarkastukset
2017 radonmittaukset
2017 Käyttövesiputket ja runkolinjat vaihdettu rakennuttajan takuu
2017 Vuosikorjausten tarkastukset
2018 Yhtiöön asennettu maalämpöjärjestelmä
2019 Salaojien kuvaus ja toiminnan tarkastus
2020 IV kanavien nuohous ja perussäätö
2021 Ulko-ovien tarkastus
2022 Sähköautolataus selvitys
Tulevat remontit
Kattojen pesu ja silmämääräiset tarkastukset 2024
Suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa.
Julkisivujen puuosien huoltomaalaukset 2024
Märkätilojen pintakosteusmittaukset 2023
Väestönsuoja tarkastus kymmenen vuoden välein

Yhtiökokouksen 30.5.2023 mukaan Todettiin, että kuluvalla tilikaudella teetetään mm. kylpyhuoneiden kosteuskartoitus ja puhdistus/tarkistus vesikatolle. Lämpökamerakuvausta pidettiin myös järkevänä toimenpiteenä teettää tulevalla lämmityskaudella.
Keskusteltiin siitä, että 10-vuotisvastuun päättymisen lähestyessä on tärkeää, että kaikki mahdolliset havaitut rakenteelliset viat/puutteet reklamoidaan rakennusliikkeelle.
Energialuokka
C (2013), Voimassa 6.10.2024 asti.
Tontin koko
10 818 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kirkkonummen kunta.
Sundsbergin alue on kasvava ja kehittyvä, joten alueella paljon tulossa uutta mm. Suvimäki/Majvik, Datakeskus (Kolabacken), kehä III nelikaistaistaminen, tiemuutoksia jne. Kysy lisää välittäjältä.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kirkkonummen Vapaaherran Majakka

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kartanonrannan koulu (ala-aste, iltapäiväkerho sekä ulkoilupainotteinen iltapäiväkerho) 1200 m, Masalassa Nissnikun koulu (yläaste) 2,4 km sekä Masalan koulu (ala-ste) 3,3 km sekä ruotsinkielinen Bobäck skola 4,6 km
Palvelut: Koulu, 5 päiväkotia sekä lähikauppa ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät omalta kylältä. Lähialueelta löytyy lisää palveluita sekä terveydenhuoltoa sekä paljon harrastusmahdollisuuksia ja Kirkkonummelta löytyy mm. 10 uimarantaa, joista läheltä mm. Sundsberg Sipulinranta, Luoma Vitträsk, Svartvik Vitträsk
Muut palvelut: K-market, Sundet Gym (lastennurkka, jumpat), Omppukerho (ilmainen), rantasauna (asukasyhd. vuokraa), soutuvene klubi, vuokraviljelypalstaa, BMX-rata, luontopolku. Masala: Terveyskeskus, neuvola, Masalan monitoimitalo (kirjasto, nuorisotila), Masalan Portin liiketila (lounasrav.Pisara, fysioter., vuokr. liike- ja varastotilaa), K-market ja S-market, apteekki, lounasravintola, pizzeria, kauneushoitola, talialainen herkkukauppa, Masalan nuorisoteatteri, muutama parturikampaaja. Urheilupuisto, tekonurmi, pururata, Lähitapiola Arena, Crossfit Kirkkonummi.
Päiväkodit: Norlandia Taapero 950 m, Norlandia Kartano 850 m, Norlandia Linna 850 m, Pilke Tiedepäiväkoti Kaste (hirsipäiväkoti, ruotsinkielinen ryhmä hakeutumassa palvelusetelituottajaksi) 180m, Kartanonrannan päiväkoti (kunnallinen) 1200m, Pilke liikuntapäiväkoti Sarvvik 5 km, Bobäcks förskola 4,6 km, Murut Solstugan Heikkilä (suomen- ja ruotsinkielinen päiväkoti) 8,4 km, Hommas daghem (kunnallinen ruotsinkielinen) 2,9 km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Sunsberginraitti, Sundetin Puistotie 1300m, (reitit 171, 172, 173, 901), liittymäreitit Isosta Omenasta metroon, Masalan juna-asema 2,1 km. Länsiväylän moottoritie ja kehä III tekee liikkumisen myös autolla sujuvaksi. Autolla Ruoholahteen reilu 20 min.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka AKP 3 (osake 23533) hintaan 5000 euroa.
Huoneistolle kuuluu yksi sähköistetty autokatospaikka. Yhtiön välittömässä hallinnassa on 15 autopaikkaa joista 6 on sähköpistokkeellisia ja 9 sähköpistokkeettomia. Toisen autopaikan vuokrausta voi kysyä yhtiöltä.
Pihan kuvaus
Reilun kokoinen piha asunnon kolmella puolella, joten pihaa on niin aamu- kuin ilta-aurinkoon. Huoneiston sijainti on ihanteellinen yhtiön ulkoreunalla.
Ranta
  • Sundsbergissa on paljon rantaviivaa yleisessä käytössä ja yleinen uimaranta (Sipulitien päässä) ja sen yhteydessä asukasyhdistyksen vuokraama rantasauna. Rannoilla pääsee lenkkeilemään ja rantakallioilla on shampanjakallioina tunnettu alue, jossa voi katsella auringon laskemista vastarannalle kesän kuumimpina päivinä piknikin merkeissä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kirkkonummi

Asuinalueena Sundsberg, Kirkkonummi

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Varonen Mari

Ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, YKV, DI, partner

Nord LKV Oy

Nord LKV Oy
Nord LKV Oy

Bulevardi 13,
00120 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.