Kerrostalo | 4h, k, erillis wc, kph

Soukankuja 7, Soukka, Espoo

Hinta

285 000 €

Koko

101 m²

Vuosi

1971

Upea kuudennen kerroksen kerrostaloneliö merinäkymillä Soukanrannasta. Edullinen vastike, 352,50 euroa kuukaudessa (3,49 €/m2)! Tästä kodista löydät mm. - Erinomaisen pohjaratkaisun (läpitalon huoneisto) - Upeat näkymän molemmin puolin asuntoa - Oma parveke - Vaatehuone - Kolme tilavaa makuuhuonetta - Putkiremontin yhteydessä uusittu keittiö ja kylpyhuone Taloyhtiössä mm. - suoritettu 2014-2015: LVIS- ja rakennekorjaus ja 2014 kattopinnoite uusittu. - Taloyhtiössä on tupakointikielto. - Erinomaiset yhteiset tilat. Yhtiöstä löytyy sauna, kerhotila (jossa esim pingispöytä), varastotilaa ja pyöräkellareita, pesutupa sekä kuivaushuone. - Taloyhtiön laajakaista 10M (mahdollisuus laajakaista kapasiteetin korotukseen palveluntarjoajan kanssa tehtävällä erillissopimuksella). Omalla tontilla seisova taloyhtiö, jonka tilikauden 2022 toimintakertomuksen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut tilikauden 2022 aikana erinomainen. Luonnon läheisyydestään tunnettu Soukka tarjoaa veneilyä, ulkoilua ja liikuntaa harrastavalle hienon asuinympäristön mainioiden palvelujen äärellä. Kävelymatkan päässä on upea Soukan ranta, sekä loistavat ulkoilumahdollisuudet kauniissa maisemissa. Lapsiystävälliseltä alueelta löytyy useampi päiväkoti sekä koulu. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet takaa sujuvan liikkumisen; Soukan metroasemalle on matkaa noin 700 m. Lähellä elintarvikekauppa, sekä monipuoliset palvelut mm. Soukan palvelut, sekä ostoskeskus pikkulaiva. Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Roni Porokara, LKV / 040 525 4900 tai roni.porokara@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20783981

Sijainti

Espoo Soukka
Soukankuja 7, 02360 Espoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, erillis wc, kph

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

101 m²

Kokonaispinta-ala

101 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

6/8

Rakennusvuosi

1971

Käyttöönottovuosi

1971

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

261 780,75 €

Velkaosuus

23 219,25 €

Velaton hinta

285 000,00 €

Neliöhinta

2 821,78 €/m²

Vastike

Hoitovastike

352,50 € / kk

Pääomavastike

239,70 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

593,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Tietoliikenneyhteys = Laajakaistamaksu. Yhtiövastike 593,15 €/kk koostuu: Hoitovastike 352,50 €/kk (2,50 €/os.lkm/kk). Pääomavastike 1 197,40 €/kk (2,80 €/os.lkm/kk). Pääomavastike 2 42,30 €/kk (0,30 €/os.lkm/kk). Laajakaistamaksu 0,95 €/kk. Pääomavastikkeet kohdistuvat myytävää huoneistoa rasittaviin yhtiölainaosuuksiin seuraavasti per 30.11.2023: PO1 LVIS-korjauslaina 11 339,73 €. PO1 LVIS, korkotuettu 9 491,05 €. PO2 Julkisivun saumaukset + kerrostaso-ovet 2 388,47 €. Lainaosuus lainoista PO1 LVIS-korjauslaina ja PO1 Korkotukilaina on mahdollista maksaa vain yhdessä. Lainan voi maksaa pois touko- ja marraskuussa, ilmoitus kirjanpitäjälle viimeistään 30.4. / 31.10. Osakaslyhennykset touko- ja marraskuussa koskien lainaa PO2. Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk on vesimaksuennakko ja tasauslaskutus todellisen kulutuksen mukaan 1-2 kertaa vuodessa. Saunamaksu 10,00 €/huoneisto/kk. Autopaikkamaksu, lämmin 10,00 €/paikka/kk. Autopaikkamaksu, kylmä 6,00 €/paikka/kk. Varsinainen yhtiökokous 30.05.2023: -Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. -Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa tai laskea pääomavastikkeen tasoa korkokannan kehityksen vaatiessa tai salliessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

Keittiö remontoitiin täysin putkiremontin yhteydessä v. 2015. Silloin uusittiin kaapistot ja kaikki keittiökoneet. Asiasta löytyy dokumentaatio taloyhtiöltä ja mm. sähkötöiden lopputarkastusraportti myös. Lattiamateriaalina laatta.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Betoni/vuorivilla.

Keittiön kuvaus

Varustus: Induktioliesi, liesituuletin, uuni, hana, kaapisto, allas astianpesukone, jääkaappipakastin. Seinät: Maali. Lattia: Laatta.

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, hana, allas, peilikaappi, allaskaapisto, lattialämmitys. Seinät: Laatta. Lattia: Laatta.

WC-tilojen kuvaus

Varustus: Wc-istuin, hana, allas, peilikaappi, allaskaapisto. Seinät: Laatta. Lattia: Laatta.

Olohuoneen kuvaus

Länsipääty on isoa ikkunaa (käynti myös parvekkeelle tästä) ja sieltä esteetön merinäköala Espoonlahdelle. Seinät: Maali. Lattia: Laminaatti.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneet 1-3 Varustus: Kaapisto. Seinät: Maali. Lattia: Laminaatti.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattotyypin kuvaus

Tasakatto.

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Soukanmetsä

Isännöitsijän yhteystiedot

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy / Petri Kukkonen Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki p. (09) 801 3044 / 010 327 6423 asiakaspalvelu@braleva.fi / petri.kukkonen@braleva.fi

Huolto

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki p. (09) 801 3044 asiakaspalvelu@braleva.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Kylmäkellari, kerhohuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista.
Koneellinen poistoilmanvaihto.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 72 Parkkipaikkoja: 9

Tehdyt remontit

2022: Huoneistojen ulko-ovien vaihto. Julkisivun lämpökuvaus.
2021: Kylmäkellarin höyrystimien puhaltimien vaihto. Käyttöveden paineenkorotuspumpun vaihto. Lämmityksen kiertopumpun vaihto. Lämpöpumppu 3 koneikon vaihto.
2020: Kylmäkellarin kompressorin vaihto. Julkisivun korjaustarpeen selvitys ja toimenpiteiden aloitus. Huoneistomittaukset kosteus ja lämpötila. Lämmönjakokeskuksen automatiikan saneeraus. Julkisivun saumojen uusiminen. Pihasuunnitelman toteutus Julkisivun ja parvekkeiden kuntokartoitus.
2019: A, C ja D rappujen tuloaulojen maalaus. Sokkelin ja salaojien kuntokartoitus. Autopaikkojen sähköistyksen selvitys. Kellarin/pommisuojan pattereiden termostaattien asennus. Automaatti-oven asennus, A-rappu takaovi. Huonokuntoisten puiden kaato, 9 kpl. Kurtturuusujen poisto. Molok, lasin- ja metallikeräysastioiden vaihto isompiin. Parkkipaikan asfalttipaikkaus. Kellarin ikkunoiden ja kellarin ja porraskäytävien väliset palo-ovet vaihdettu.
2018: Pihasuunnitelman teko ja toteutuksen aloittaminen. Paloilmoitinjärjestelmän lisäys rappukäytäviin. Julkisivujen korjausmaalaus. Tuuletusluukkujen suodattimien vaihto. Autopaikkojen viivojen maalaus. Vakiopaineventtiileiden tarkastus, suodattimien puhdistus ja painemittareiden lisäys kylmä -ja lämminvesilinjoihin. Lämpöpumppu 3 kompressorin vaihto (korjaustyö).
2017: Kiukaiden vaihto. Julkisivujen pesu. Kuntolaitteen uusinta. B-rapun porraskäytävän paikkamaalaus ja
sisääntulokatosten maalaus. Etupihan ulko-ovien uusinta.
2016: Lämmön säätö. Hissien uusinta. Katolle menevän luukun korjaus ja kaiteiden asennus.
2015: Uusittu lukitus iLoq S 10 lukitukseen.
2014-2015: LVIS- ja rakennekorjaus.
2014: Kattopinnoite uusittu.
2013: Kylmäkoneiden uusinta. Molokit (lasi ja metalli). Grillikatos.
2011: Pelastustien rakentaminen.
2010: Autopaikkojen asvaltointi ja kävelyreitin rakentaminen.
2009: Autopaikka-alueen viheralueen kunnostus, vanhojen puiden kaato ja uusien istuttaminen.
2008: Autopaikka-alueen valaisimien uusinta, ja 16 autopaikan sähköistäminen koulun puoleiselle reunalle. Bauer
vedenkäsittelylaitteiden asennus käyttövesi- ja lämmityslinjoihin.
2007: Julkisivun huoltomaalaus ja saumausten uusinta.
2006: Lämmönvaihdin uusittu. Pesulan linko uusittu.

Tulevat remontit

Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (kunnossapitotarveselvitys):
2024: Betonijulkisivu (sandwich-elementti). Sokkeli. Betonirakenteiset parvekkeet (yleensä 1960-1980). VILP:in asennus. Sähköauton latausjärjestelmä. Aurinkovoimala.
2025: Huoneistojen palovaroittimien asennus.
2023: Vesimittareiden vaihto.

Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

D (2007), Energiatodistus on vanhentunut. Uusi todistus laaditaan keväällä 2024.

Tontin koko

11 478 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Ylä-Soukan täydennysrakentaminen:
Asemakaavan muutos mahdollistaa täydennysrakentamisen Soukanmetroaseman välittömään läheisyyteen asuinkerrostalojen korttelialueelle jakadun varteen viheralueelle. Asemakaavoitus liittyy Soukan keskustankehittämiseen.

Soukan keskus:
Asemakaavan muutoksessa tutkitaan täydennysrakentamista Soukanostoskeskuksen ja metroaseman yhteydessä. Samalla mahdollistetaanpalveluiden kehittäminen ja laajentaminen Soukantorin ja Soukanraitin sekäYläkartanontien pohjoispuolella.

Alakartanontien täydennysrakentaminen:
Alueelle suunnitellaan täydennysrakentamista Alakartanontien varteen.Alueella oleva pallokenttä kehitetään monipuoliseksi liikuntapaikaksi.

Lähialueella käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa.
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti.

Lisätietoa kaavoituksesta antaa:
Espoon kaupunki
p. (09) 816 21
info@espoo.fi
https://kartat.espoo.fi/ims

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Soukanmetsä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Soukan koulu n. 300 m.
Espoonlahden lukio n. 1,2 km.
Koulumäen koulu n. 1,2 km.
Storängens daghem och skola (klasser 1-9), n. 2 km
Palvelut: Alepa Soukka n. 500 m.
K-Supermarket Soukka n. 1,0 km.
Kauppakeskus Lippulaivan palvelut n. 2,0 km.
Päiväkodit: Kastevuoren päiväkoti n. 450 m.
Soukankujan päiväkoti n. 450 m.
Yläkartanon päiväkoti n. 1,1 km.

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki n. 210 m. Soukan metroasema n. 700 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Isännöitsijän vastaus 03.01.2024: Latauspaikkoja tulossa keväällä 2024.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »