Kerrostalo | 4-5h, k, khh, 2xkph, parv

Itäinen Puistotie 5, Kaivopuisto, Helsinki

Hinta

2 220 000 €

Koko

172 m²

Vuosi

1939

Kaivopuistossa kaunis ja hyväkuntoinen perheasunto/edustusasunto. 3/4 krs, hissi on. Huoneisto sijaitsee v. 1939 rakennetussa talossa ja käsittää tilavan eteisen, avaran olohuoneen, josta kulku lasitetulle eteläparvekkeelle, kodikkaan keittiön, kolme makuuhuonetta sekä kaksi kylpyhuonetta. Olohuoneessa myös takka joka luo tunnelmaa. Tilava läpitalon olohuone – ruokasaliyhdistelmä. Huoneistossa on kauniita yksityiskohtia, mm tammi-ikkunat, erkkeri ja upeat näkymät Kaivopuistoon. Erinomainen sijainti, heti talon edestä alkaa Kaivopuiston suuri ja kaunis puistoalue, joka johtaa aina merenrantaan asti. Rantatietä pitkin kävellessä voi poiketa vaikka Mattolaiturin tai Cafe Ursulan terassille ja nauttia merimaisemista. Myös Ullanlinnan, Eiran ja Punavuoren lukuisat herkulliset ravintolat ja viehättävät pienet putiikit ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Lisäksi lähellä on lasten leikkipaikkoja, päiväkoteja ja Tehtaankadun taidepainotteinen ala-aste. Ydinkeskustaan pääsee joko kävellen tai kätevästi raitiovaunulinjalla 3, jonka pysäkki on muutaman sadan metrin päässä. Harvoin tarjolla! Tiedustelut ja yksityisesittelyt: Charlotta Ahlström 0400453557.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20788915

Sijainti

Helsinki Kaivopuisto
Itäinen Puistotie 5, 00140 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4-5h, k, khh, 2xkph, parv

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

172 m²

Kokonaispinta-ala

172 m²

Lisätietoja pinta-alasta

YJ:n mukaan: 5h+k+aph
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/4

Rakennusvuosi

1939

Käyttöönottovuosi

1939

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

2 215 087,26 €

Velkaosuus

4 912,74 €

Velaton hinta

2 220 000,00 €

Neliöhinta

12 906,98 €/m²

Vastike

Hoitovastike

1 066,40 € / kk

Pääomavastike

249,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 315,80 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tehdyt remontit

Koko huoneisto kokonaan remontoitu v. 2012.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Keittiö uusittu v. 2012. Keittiössä jääkaappi, pakastin, astianpesukone, uuni, induktioliesi, liesituuletin ja lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: maalatut, kaakelia. Keittiössä toinen sisäänkäynti asuntoon keittiöhissin kautta.

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Kylpyhuoneet kokonaan uusittu v. 2012. Eteisen yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on wc, peilikaappi, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys. Toisessa kylpyhuoneessa on wc, suihku, kylpyamme, peilikaappi, lattialämmitys ja kaappitilaa.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kodinhoitokaappi sijaitsee eteisen yhteydessä. Lattiassa lattialämmitys. Pesukoneliitäntä. Paikka pesutornille ja kuivauskaapille.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Osakeyhtiö Kotiturve Bostadsaktiebolag

Isännöitsijän yhteystiedot

Risto Manni RTM-group Oy 0400 940880 risto.manni@rtm.inet.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Hissi, Kellarikomero

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 4 Parkkipaikkoja: 5

Tehdyt remontit

Tehdyt peruskorjaukset / kunnostukset
2022 B-rakennuksen ulkopuoliset ikkunat ja parvekeovet perushuollettu
2020 Vesikaton kunnostuksen takuutarkastus suoritettu (kunnossa), Tehty hormikartoitus ja hormien puhdistus sekä takkojen nuohous, Tontin kasvustolle suoritettu hoitoleikkaukset ja tarvittavat tuennat
2019 Julkisivujen rappauskorjauksia, Kaikille hisseille suoritettu kunnostustoimenpiteet
2018 Vesikaton korjaukset (maalaus ja kunnostus)
2017 Julkisivujen ja vesikaton kuntotutkimus
2015 Lämpöverkon säätö ja patteriventtiilien uusinta, Kaukolämpölaitteiston uusiminen
2014 A-talon rungon vesieristyskorjaus
2012 Ikkunoiden peruskorjaus (osin)
2008 Porrashuoneiden maalaus, Sähköperuskorjaus 2008
2007 Kiinteistön peruskuntoarvio
2004 Autotalliovien uusiminen, Vesikattojen maalaus
2003 Päähissien peruskorjaus, Ikkunoiden huoltolakkaus
2000-2001 Kiviaidan kunnostaminen
1998 Pihakatteen uusiminen
1997 Lämpöjohtojen säätö- ja patteriventtiilit
1993 Julkisivujen kunnostaminen, Vesikattopeltien uusiminen
1991 Vesijohtojen ja viemärien uusiminen A-rak.
1985 Vesijohtojen ja viemärien uusiminen B-rak.

Tulevat remontit

Pyydä hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2023-2027 välittäjältä.

Aluerakenteet ja rakennustekniikka
- A-rakennuksen ikkunoille ja parvekeoville tehdään ulkopuolinen perushuolto
- Vinttien ikkunoille 12-15 kpl tiivistys erityismenetelmällä v. 2022, kustannukset noin 4.-5.000 euroa; Molempien rakennusten vintti-ikkunoiden uusimiseen syytä varautua tarkastelujakson loppupuolella. - Julkisivujen kuntotarkastus vuonna 2025 mahdollisten korjaustarpeiden varalta; julkisivuille on tehty kuntotarkastuksen perusteella kattavat rappauskorjaukset v. 2019, kuntotutkimus - A- ja B-rakennuksen parvekekaiteiden metalliosien pintakunnostusta vuosittain tarpeen ja rahoitusmahdollisuuksien mukaan; B-rakeenuksen kokonaisten metallikaiteiden peruskorjausta ei suositella niiden rakenteen vuoksi; uusiminen, kun se on ajankohtaista. - A-rakennuksen sadevesirännien maalaustarve selvitetään ja tehdään tarpeen mukaan.
LVI-järjestelmät
2023-2024 Putkiston kuntotutkimus

Sähkö- ja tietojärjestelmät
- Ylläpitävää kunnostusta; PTS kunnostukset tarpeen mukaan; on tehty selvitys sähkön riittävyydestä nykytarpeita ajatellen; mm autojen lataamista silmällä pitäen

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

4 123 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kaikki palvelut lähellä!

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Pihapaikkoja / talleja vuokrattavana.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »