Asuntopehtoori Oy LKV
Asuntopehtoori Oy LKV

Kerrostalo | 3h + k + kph + vh + lp

Simonkallionkuja 4-6, Simonkallio, Vantaa

Hinta

125 000 €

Koko

70,5 m²

Vuosi

1971

Tilava ja viihtyisä kolmio vapautumassa Simonkalliosta. Tässä asunnossa sukitusremontti jo valmis. Pohjaratkaisu on avara ja ruokailuryhmä sijoittuu keittiön puolelle mukavasti. Keittiö on hyvin varusteltu ja kaappi, sekä laskutilaa on runsaasti. Säilytystilaa löytyy maakuuhuoneiden kaapistoista, sekä tilavasta erillisestä vaatehuoneesta. Kylpyhuone on siistissä kunnossa ja sinne mahtuu pyykinpesukone. Toisen makuuhuoneen yhteydessä lasitettu parveke, josta kivat metsäiset maisemat. Hyvin hoidetusta taloyhtiöstä löytyy kaikki tarvittavat palvelut, 2 saunatilaa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, mopotalli ja väestönsuoja. Taloyhtiön pihalla on asukkailla myös grillausmahdollisuus. Asunnon sijainti rauhallisella alueella, palveluiden ja hyvin liikenneyhteyksien äärellä on mitä mainioin! Kivenheiton päässä ala-aste, päiväkoti, kauppa ja ravintoloita. Asunto sijaitsee lähellä pururataa ja ihania lenkkeilymaastoja. Myös mm. Tikkurilan uimahalli ja urheilupuisto ovat kävelymatkan päässä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20795386
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + vh + lp
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
70,5 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 70,5m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

119 413,81 €

Velkaosuus

5 586,19 €

Velaton hinta

125 000,00 €

Neliöhinta

1 773,05 €/m²

Vastike

Hoitovastike

309,40 € / kk

Pääomavastike

103,53 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

412,93 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Ennakkovastike 20,23 euroa/kk

Muut maksut

Vesimaksu

14,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 7.12.2023 päätettiin käynnistää taloyhtiön viemäreiden sukitusremontti. Remontti käynnistyy tammikuussa 2024. Taloyhtiön hallitukselle myönnettiin valtuudet hakea remonttilimiittilainaa Nordea pankista enintään 4 400 000 euroa viemäreiden sukitus ja LVIS-remontteja varten. Remonttilimiittilaina muutetaan urakoiden päätyttyä velkakirjalainaksi. Velkakirjalainat jyvitetään jokaiselle huoneistolle omiksi lainaosuuksiksi huoneiston osakelukumäärän mukaan. Arvioitu kustannus putkiremontista tälle asunnolle on noin arviolta 52 400 euroa Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 1.2.2024 päätettiin käynnistää taloyhtiön LVIS-remontti. Remontti käynnistyy maaliskuussa 2024

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
AL-Isännöinti Tom Lindfors 0401450404
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 62

Tehdyt remontit
2022 Käytöstä poistetun kylmäkellaritilan kunnostaminen, Lukituksen uusinta (iLoq)
2021 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun käynnistäminen
2020 Yhteisparkkipaikan peruskunnostusta (latauspaikat kaupan puoleiselle parkkialueelle), Yleisten tilojen maalausta (saunan pukuhuoneet, kuivaushuone)
2019 Elastisten elementtisaumausten uusinta, Kaukolämpölaitteiston uusiminen suunnittelu, Piha-aitojen ja leikkivälineiden korjaus, uusiminen ja maalaus, Parkkiruutujen maalaus Simonkallionkujan puolella
2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2016 Pihavalaisimien uusinta, paineenalennusventtiili
2015 KPH-saneeraukset (61 kpl), Koodilukot ulko-oviin, alapohjan ryömintätilan korjaukset, huippuimurien uusinta
vesikattojen huoltomaalaus, lämmityksen perussäätö ja patteri- ja linjaventtiilien uusiminen, julkisivupesu
sokkelien maalaus ja pesu
2013 Putkitutkimus
2012 Kiinteistön kuntoarvio, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö
2009 Porrashuoneiden peruskorjaus
2007 A,B,C,E ja F-talojen peltikattojen pinnoitus
2006 D-talon peltikaton pinnoittaminen
2004 Jätekatoksen uusiminen
2001 Julkisivu-ja parvekekorjaus
1999 Yhtiön lukitusten uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden betonitutkimus, kaukolämpövaihtimen uusiminen
1996 Julkisivu ikkunoiden ja parvekeovien vaihto
1993 Talousrakennusten katot
Tulevat remontit
2023-2024 1. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
1. Linjasaneeraus
- Käyttövesiputket, viemäreiden sukitus, sähköt, lämmitys, ulko-ovet,
pysäköintialue (Simonkallionkujan puoleinen)
2025 1. Piha-alueet
2026-2027 1. Muut korjaukset
Energialuokka
F (2013)
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki 09-839 11
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As. Oy Simonkallionkuja 4 ja 6

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Simonkallio, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Laitinen Henri

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Asuntopehtoori Oy LKV

Asuntopehtoori Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.