Kärkkääläntie 300, AHVENSALMI - SAIMAA, Savonlinna

Myytävänä laadukas ja vankalla ammattitaidolla rakennettu vapaa-ajan kiinteistökokonaisuus (KONTIO) Saimaan rannalla lähellä Oravin palveluita (n.10,5km). Kauppaan kuuluu lisäksi viereinen tyhjä kaavatontti, jossa rakennusoikeutta 200k-m2. Kauppaan kuuluvien vierekkäisten tilojen yhteenlaskettu pinta-ala on 8550m2. Omaa rantaviivaa n.150m. Ilmansuunta ihanteellisesti lounaaseen. Helppohoitoinen kangasmaasto. Erinomaiset näkymät. Päärakennuksessa (pinta-ala n.75m2+katettu kuisti n.25m2) on kaksi makuuhuonetta ja erittäin tilava tupa - suuret ikkunat Saimaalle. Tuvan yhteydessä kompakti keittiö. Suuret terassialueet. Kiinteistössä on kaikki mukavuudet; sisäwc ja suihku. Lämmityskulut maltilliset Ilmalämpöpumpun ja takan ansiosta. Jätevesijärjestelmä täyttää lain vaatimukset. Käyttövesi tulee n.168m syvästä porakaivosta. Veden laatu on todettu käyttöönoton yhteydessä laboratoriotutkimuksessa hyväksi. Lämmin vesi tulee kahdesta 300 l varaajasta (toinen päärakennuksessa, toinen rantasaunassa). Vesijohtojen tuloissa ja lähdöissä on saattolämpökaapelit. Kauppaan kuuluu lisäksi erillinen puulämmitteinen rantasauna n.25m2+katettu kuisti n.10m2. Rantasaunalla on erillinen tupa/makuuhuone. Autotalli/varastorakennus n.37m2, jonka yhteydessä autokatos. Kokonaisuus on erittäin hyvin pidetty ja siistikuntoinen. Lisäksi päärakennuksessa on Celotronin valvontakeskus, jonka avulla voidaan puhelimitse ohjata palo-ja murtovalvontaa, lämpötilan talvisäätöä ja asumislämpöä, liiketunnistinta, valojen kytkentää jne. Rannassa vankka Savorak-laituri (6 ponttoonia) ja terassi. Upeat veneilyreitit äärellään. Etäisyyksiä; Oravin palvelut n.10,5km päässä. Enonkoski n.30km. Savonlinna n.50km. Imatra n.165km. Helsinki n.385km. Kaikin puolin valmis paikka viettää vapaa-aikaa. Varaa välittäjältä esittelyaika ja tule tutustumaan! Kohde vapautuu sopimuksen mukaan. LUOTTAMUKSELLISET YHTEYDENOTOT: Niko Laamanen LKV, LVV, KED, VuT, VVT Julkinen kaupanvahvistaja, Tunnus: 402000/521 0400 718 672 / niko.laamanen@saimaafinland.com Oletko myymässä? Niko välittää varmasti! Soita 0400 718 672 tai lähetä sähköposti niko.laamanen@saimaafinland.com ja varaa ilmainen arviokäynti, jutellaan samalla miten Sinun koti, loma-asunto tai tontti myydään turvallisesti ja tehokkaasti! Tutustu referensseihimme tästä: https://goo.gl/SRjJp4 Myös kirjalliset arviokirjat sopimuksen mukaan. Liity yli 2000 tykkääjämme joukkoon Facebookissa ja näet ensimmäisenä uudet kohteet! www.facebook.com/SaimaaFin