Kirjaudu
Luo käyttäjätili
Kirjaudu
Etusivu
OstetaanAsuntomarkkinatIdeat & vinkit

Kerrostalo | 2h + k

Kylävoudintie 2, Oulunkylä, Helsinki

Hinta

239 000 €

Koko

53 m²

Vuosi

1966

Kaunis, uniikki koti Oulunkylässä. Täysin remontoitu kaksio, jonka alkuperäinen pohjaratkaisu on muutettu nykyaikaiseksi ja toimivaksi. Avara ja valoisa olohuone-keittiö niemekkeellä. Keittiössä runsaasti kaappi ja laskutilaa. Makuuhuone myös tilava ja sieltä käynti lasitetulle parvekkeelle. Rakennus sijaitsee rauhallisella alueella, josta lyhyt matka palveluihin sekä liikenneyhteyksiin. Talon alimmissa kerroksissa autotallit, sauna ja pesutupa, sekä huoneistokohtaiset varastot. Tervetuloa tutustumaan, varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi. Myyntiä hoitaa Aarre Salminen, aarre.salminen@openmarket.fi, puh. 0405825042

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero
20799335
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
2h + k
Huoneita
Kaksio
Asuintilojen pinta-ala
53 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Lisätietoja pinta-alasta
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1966
Käyttöönottovuosi
1966
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

184 128,00 €

Velkaosuus

54 872,00 €

Velaton hinta

239 000,00 €

249 000,00 €

Neliöhinta

4 509,43 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

2022 suoritetun linjasaneerauksen lainaosuus

Vastike

Hoitovastike

378,70 € / kk

Pääomavastike

332,72 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

711,42 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Autopaikkamaksu

65,00 € / kk

Saunamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko, 20,00 €/kk, oma mittari Autotallivuokra 65€/kk (kahden auton talli ilman väliseinää.) Autotalli 5, 70€kk, erillistalli

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: lounaaseen
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Makuuhuoneen liukuovi kaapisto
Tehdyt remontit
Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. Korjauksiin liittyvät suunnitelmat ja
asiakirjat ovat saatavilla. Koko asunto remontoitu 2022, jolloin myös olohuoneen ja
keittiön välinen seinä poistettu
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, kivi
Keittiön kuvaus
Koko keittiö (Noblessa) kodinkoneineen uusittu 2022, jolloin myös olohuoneen ja keittiön välinen seinä poistettu Varustus: jääkaappi/pakastin yhdistelmä, jossa jääkaappi ja pakastin täyskorkeina, liesituuletin, mikroaaltouuni (Integroitu), astianpesukone (Integroitu). Liesi, liesitaso (Inductiotaso). Työtasot: laminaatti. Lattia: vinyylilankku.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Koko kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2022 Varustus: suihkuseinä (Taittuvaseinäinen lasi ), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita (Lavuaari alakaapisto). Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Olohuoneen kuvaus
Lattia vinyylilankku, seinät maali ja tapetti
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuone erittäin suuri, jonne sijoittaa jakaa vaikka työtilan tai llastenhuoneen Lattia vinyylilankku, seinät maali ja tapetti
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Kylävoudintie 2
Isännöitsijän yhteystiedot
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Ratakatu 1 b A 7 00120 Helsinki Isännöitsijätoimisto 09 6122 600 Roosa Toots, Puhelin 040 774 0009 roosa.toots@hsi.fi
Huolto
Talohoito Sarkkinen oy
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Laajakaistaliittymän perusnopeus on 25/25M. Yhteyden toteutus yleiskaapeloinnilla (Ethernet).
Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksiä:
- hallituksella valtuutus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta varsinaisien yhtiökokouksien välisenä aikana, sekä valtuutus
tarkistaa rahoitusvastikkeen tasoa korkokehityksen näin vaatiessa.
Linjasaneeraushanke
Rahoituslaina on nostettu 10/2022 enintään 25 vuodeksi ja rahoitusvastiketta on peritty 11/2022 alkaen. Jäljellä olevan velkaosuuden
osakas voi maksaa myöhemmin kerralla pois. Osakkeenomistajien 2022 maksamat kerta- ja lainaosuussuoritukset, sekä
rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Kertasuorituksen osuus hankkeesta oli 140,35 eur/osake (1.200.000 eur / 8550 osaketta).
Kiinteistö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla, jonka vuokrasopimus päättyy 31.12.2025. Helsingin kaupunki ei ole toistaiseksi
esittänyt uuden vuokrasopimuksen vuokrausehtoja, kuten vuokra-aikaa tai vuokran määrää. Maanvuokra tulee kuitenkin nousemaan
markkinahintaiseksi, joka tarkoittanee, että nykyinen maanvuosivuokra nousee huomattavasti.
Kuntotutkimus tehty: 2019
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 9

Tehdyt remontit
Parvekkeiden kunnostus 1995
Lämmönsiirrin 2022
Digivalmius 2005
Linjasulkuventtiilien uusiminen 2005
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006
Katon huoltomaalaus 2007
Piipun huoltorappaus, lipputangon maalaus 2009
Porrashuoneen peruskorjaus 2009
Saunan panelointi ja lauteiden uusinta 2011
Lämmityksen tasapainotussuunnittelu 2013
Koodilukkojen asennus ulko-oviin2014
Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien asennus 2015
Kattovesikourut, syöksytorvet ja katon maalaus 2017
Autotallien ovien maalaus ulkoapäin
Linjasaneeraushanke 2022
Lukitusjärjestelmän päivittämine

Toteutettu perinteisellä menetelmällä. Urakan sisältö:
- vesi-, viemärijohdot ja liittymät
- huoneistojen märkätilojen peruskorjaus, asennettu (KOKA) vesimittarit
- sähkönousut ja yleiskaapelointi, sähköliittymä, mittarikeskukset
- ilmanvaihtohormien puhdistus, poistoilmapuhaltimet
- saunaosaston peruskorjaus
- pesula ja kuivaushuone
- porrashuoneiden hovilaatat
- jätekatos
- öljysäiliön poisto
- salaojat lämmönjakohuoneen puoleiseen päätyyn
Lukitusjärjestelmän päivittäminen 2023, iLOQ S5
Tulevat remontit
Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2024 - 2027
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
3 764 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
helsinki.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
4 815,06 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2025

Asunto-Osakeyhtiö Kylävoudintie 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Palvelut: Oulunkylän liikekeskus n 800m
Muut palvelut: helsinki.fi
Liikenneyhteydet
Bussi, raitiovaunu ja juna

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä
Vuokrattu yhtiöltä

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Oulunkylä, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Open Market | Dessi Slava Ky

​
​
​

Open Market | Dessi Slava Ky

Koskelantie 5,
00610 Helsinki

Tarkemmat tiedot ja yrityksen muut kohteet »

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Haku/Myytävät asunnot Helsinki/Oulunkylä

Tilaa asumisen uutiskirje

Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.

​

Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus

Yhteistyössä:

Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 92 056 ilmoitusta.

Tietoa palvelustaUsein kysytyt kysymykset
Asunnon ostajan opasHakuvahditMiten teen vahdin?Suosikit ja piilotetut kohteetOmat sijainnit
Etuovi.com-sovellus
Löydät meiltäAsunnotVuokra-asunnotLoma-asunnotTontitMaa- ja metsätilatAutotallit ja muut
Asuntojen ostoilmoituksetHae välitystoimistoja
Oletko myymässä?Hae asunnolle välittäjäMyy asuntosi itseIlmoitustakuuAsunnon myyjän opasAsunnon hinta-arvioTee myynti-ilmoitusTilaa asunnon pohjakuva
VuokralaskuriTee vuokrailmoitus
Parempaa asumistaEtuovi.com Ideat & VinkitEtuovi-blogiNettimökkiUrakkamaailma.fiMuuttomaailma.fi
SisustusRemonttiAsunnonvaihtoViikon valinnatVuokra-asuminenKylässä
Vapaat toimitilatToimitilat Kauppalehti
Asumisen uutisia Alma Median verkkopalveluissaIltalehti.fi AsuminenKauppalehti.fi Asuminen
YrityksilleOviProKIVI sisäänkirjautuminen
KohdeilmoitteluMainosmyyntiMediatiedotAineiston toimitusohjeetOnnistumisen avaimetMyynnin yhteystiedot
Seuraa meitäFacebookXInstagramLinkedIn
Avainlippu - suomalaista palvelua
YhteystiedotKäyttöehdotTietosuoja© Alma Media Oyj