Isännöitsijän yhteystiedot
Kontu Oy Neilikkatie 17, 01300 VANTAA +358 9 838 7250 asiakaspalvelu@kontuoy.fi Isännöitsijä Tiina Lindholm tiina.lindholm@kontuoy.fi
Huolto
Kiinteistöhuolto A. Vänskä Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kerhohuone
Elisa 10 mb laajakaistayhteys (sis. vastikkeeseen), kasvatettavissa 100 mb osakkaan omalla kustannuksella.
Tehdyt remontit
1989 Parkkipaikkojen asfaltointi
1999 Ulkoverhouksen osittainen uusinta ja maalaus
2000 Autopistorasioiden sähkönsyötön uusinta ja autopaikkakohtaiset ajastimet. Antennikaapeloinnin uusinta ja satelliittiantenni.
2002 Kattojen uusinta tiilikatoksi
2003 Laajakaistayhteydet HomePNA tekniikalla
2005 Piha-alueiden mittava kunnostus ja uusinta
2007 Pesulan seinien kunnostus ja laatoitus. Öljylämmityksestä siirryttiin kaukolämpöön. Maan alla kulkevat vesijohdot asuntojen 29 ja 31 välillä uusittu.
2008 Postilaatikot uusittu rosterisiksi. Lämmönjakohuoneen kunnostus. Entisen öljysäiliöhuoneen kunnostus monitoimitilaksi.
2009 Välipohjien lisäeristys puhallusvillalla. Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen.
2010 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. Kaikkien lukkojen uusinta Abloy Sento järjestelmään. Pihavalaistuksen uusinta. Laajakaistayhteyksien uusinta.
2012 Leikkipihan uusinta EU:n turvallisuusdirektiivien mukaiseksi. Hankittiin keinu, leikkipihalle lisävalotolppa ja 15 vallikivivaloa.
Ykköspihan autopaikan kaivon kunnostaminen. Parkkipaikan asfaltoinnin uusiminen.
Luovuttiin HomePNA laajakaistasta ja siirryttiin valokuituun. Jokaiseen huoneistoon tulee 10 Mbit/s taloyhtiönetti, jonka maksut sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Asukkailla mahd. kustannuksellaan 100 Mbit/s asti.
Huippuimurin uusinta asuntojen 23-30 kohdalta. Pesulan pesukoneen uusinta. Asunnon 19 eteläseinän laudoituksen uusinta.
2013-2014 Nurmikon reunalautojen korvaaminen reunakivillä
2014 Postilaatikoiden uusiminen. Elysator Trio 25 vedenkäsittelylaitteiston asentaminen patteriverkostoon. Kylmien nurkkien eristäminen makuuhuoneessa.
2015 Ulkoverhouksen osittainen uusinta ja maalaus
2016 Patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston perussäätö sekä lämmitys- ja käyttövesivent. uusinta. Kattojen pesu ja sammalesto. Ulkopuolisten viemäreiden peruskorjauksen suunnittelu.
2017 Satelliittijärjestelmän poisto. Viemärityön pilottihanke taloon S: talon alla painuneen viemärin ohitus uudella viemärillä.
Huoltorakennuksen ja asunnon 34 välisen maan alla lämpö-ja vesielementin uusinta. Märkätilojen kartoitus. Ulkopuolisten viemäreiden peruskorjauksen suunnittelu.
2018 Ulkopuolisten viemäreiden peruskorjauksen suunnittelu. K-ja L-talojen ilmanvaihtokoneen uusinta.
2021 Sähköautolataus suunnittelu. Asuntojen ulkopuolisten viemärien uusiminen tarvittavine muine töineen, jotka käsittävät jätevesiviemärit, sadevesiviemärit, kattojen sadevesien poisto (osittain), salaojat (osittain), talojen väliset lämpö-ja
vesijohtoelementit, sekä sähkö-, antenni-ja tietoliikenne-kaapelointivaraukset. Pihavalaisimien uusinta/korjaus.
2022 Salaoja-, pohjavesi-, sadevesi-viemäriremontin loppuun vieminen
Talojen maalaus ja seinäpaneelien vaihto tarvittavilta osin
Sähköautolataus valmiuden toteuttaminen, Pihan ennallistaminen.
2023 Lämmityksen tasapainotus sekä lämminkiertovesipumpun vaihto ja
kaasunpoistojärjestelmän asennus
2023 Kuntosalin maalaus ja lattiapinnoitteen vaihto
Tulevat remontit
2023 Roskakatosten maalaus, kuntosalin kunnostus, LVIS-kuntotutkimus, Lämmityksen tasapainoitus,
Kuivaushuoneen kunnostus 2024
2022-2026 Ulkovaraston uusiminen
2022-2026 Huippuimurien uusinta tarvittaessa
2024 ja 2026 Ohjauslaitteiden ja valaisinten uusintaa tarpeen mukaan
2025 Vesikourujen ja syöksytorvien puhdistus ja korjaus
sähköpääkeskuksen uusiminen (2026)
Selvitykset: Maalämpöön siirtyminen, aurinkopaneelit
Lukijan on huomattava,
että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistus vanhentunut
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki / Kaavoitus 09-310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava
