Rivitalo | 5h + k + kph + s + wc + vh

Vellamontie 21, Kurkela, Kerava

Hinta

269 000 €

Koko

129,5 m²

Vuosi

1973

Tervetuloa tutustumaan päätyasuntoon, joka sijaitsee loistavalla paikalla Keravan keskustan läheisyydessä, viihtyisän puistoalueen vieressä. Erittäin tilavaan olohuoneeseen mahtuu myös isompikin ruokailuryhmä. Keittiö avautuu oleskelutilan kanssa valoisaksi kokonaisuudeksi. Makuuhuoneita on kolme ja nykyisellä pohjaratkaisulla askarteluhuone toimii neljäntenä makuuhuoneena. Pesutilat ja saunasta on uusittu 2023, joten huolta kylpyhuoneen remontoimisesta ei ole vuosiin. Omalle aidatulle takapihalle on tehty mukavan kokoinen terassi. Onko tämä uusi kotisi? Sovi sinulle sopiva esittely aika, niin käydään tutustumassa paikan päällä! Sara Lepistö 050 405 9809

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20808948

Sijainti

Kerava Kurkela
Vellamontie 21, 04230 Kerava

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h + k + kph + s + wc + vh

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

129,5 m²

Kokonaispinta-ala

129,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 129,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1973

Käyttöönottovuosi

1973

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

240 372,12 €

Velkaosuus

28 627,88 €

Velaton hinta

269 000,00 €

Neliöhinta

2 077,22 €/m²

Vastike

Hoitovastike

563,33 € / kk

Pääomavastike

174,83 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

738,16 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vuoden 2024 tuleva hankeosuus huoneistolle 10 on arviolaskelman mukaan 19 261 €. Arvio rahoitusvastikkeesta on 1,1155 €/m2/kk eli 144,46 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kuluista.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Eteisen peilin alla oleva laatikko ja tuulikaapin matto.

Tehdyt remontit

Sauna ja Kph remontoitu 2023.
Terassi rakennettu 2022.
Keittiö uusittu 2018 syksyllä.
Pintaremontti huoneistoon 2018.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1995 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta on otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Lisätietoja isännöitsijältä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

Keittiössä sähkötoiminen lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Remontoitu 2023

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: maali, muu
Lattiamateriaalit: muovi
Varusteet: peilikaappi

Saunan kuvaus

Remontoitu 2023
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kylmä ulkovarasto huoneiston takapihalla.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Rivipelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kerava toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kurjenkannus

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Juha Vaulonen 0207 488 369

Huolto

Talonmiestiimi

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Kuntotutkimukset: - Kuntoarvio/Raksystems Anticimex Oy 2006
- Putkiston kuntotutkimus/Kiinteistön Tuottoanalyysit Oy 2007
- Linjasaneerauksen ja sähköjärjestelmienhankesuunnittelu/Raksystems Anticimex Oy 2009
- Asiantuntijalausunto 45/2010/Matti Eklund Oy 2010
- LVIS-linjasaneeraus- ja talojen 8-9 alapohjasaneeraushankkeiden
toteutussuunnittelu 2012
- Märkätilaraportti, Suomen Rakennuttajatoimisto SRT Oy 12-2016
- Märkätilojen seinien mittausraportti, Suomen Rakennuttajatsto SRT 6-2018
- Vesikattojen uusimissuunnitelma, Frontago Oy 2020
- Salaojien tarkastusraportti, UPH Oy 9-2021
- Kylpyhuoneiden vesieristyksen uusimissuunnitteluasiakirjat, Jari Timonen 2022
- Ikkunoiden- ja ovien uusimissuunnitteluasiakirjat 2023

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 20

Tehdyt remontit

Tehdyt merkittävät korjaukset:
- Tasakaton muuttaminen harjakatoksi v. 1986
- Ylä- ja alapohjan tuuletus v. 2001
- Sadevesiviemäröinti 2001
- Lämmönvaihtimen uusiminen v. 2000. Osittain peruskorjattu LVIS-linjasaneerauksen yhteydessä
2012-13. Lämmitysjärjestelmän peruskorjaus ja -säätö tehty 2015.
- Vesijohtojen uusiminen vuonna 2012
- Kylpyhuoneiden vesieristeiden uusiminen vuonna 2012-2013
- Viemäröinti peruskorjattu 2012-2013
- Talojen 8-9 osittainen alapohjasaneeraus tehty 2012. Talojen 8-9 lattiapalkistojen tuentoja tehty
2014-15.
- Asuntopihoilla ja huoneistojen sisääntulokatosten osalta tehty korjaustoimenpiteitä 2011-2015
- Autotallien ulkoverhouspanelit uusittu 2015
- Autotalliovet uusittu 2016
- Jätekatoksen ulkoverhous uusittu 2019
- Autopistokekotelot uusittu 2019
- Vesikatot uusittu 2020-2021, rivipeltikate
- Kylpyhuoneiden uusimisurakka 2022-2023

Tulevat remontit

Yhtiökokous 09.11.2023 päätti yksimielisesti, että huoneistojen ikkunat ja ulko-ovet uusitaan hallituksen esityksen mukaan. Hallitukselle annettiin lisäksi valtuus käyttää lainaa myös sokkelien korjaukseen ja ulkovalaistuksen uusimiseen. Yhtiökokous päätti yksimielisesti, että edellä mainittujen urakoiden rahoittamiseksi yhtiökokous
valtuuttaa hallituksen ottamaan valitsemastaan rahoituslaitoksesta 25 vuoden
(kahdenkymmenenviiden), enintään 660 000 (kuusisataa kuusikymmentätuhatta) euron limiittilaina
ja hallitukselle annetaan valtuudet neuvotella lainan muista ehdoista ja käyttää laina ikkunoiden ja
ovien uusimiseen, sokkelien korjaukseen ja ulkovalaistuksen uusimiseen sekä niihin liittyvien töiden
rahoittamiseen. Hankeosuus huoneistolle 10 on arviolaskelman mukaan 19 261 €. Arvio rahoitusvastikkeesta on 1,1155 €/m2/kk eli 144,46 €/kk.

Energialuokka

E (2013), Energiatodistus voimassa 18.03.2025 asti

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Keravan kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kurjenkannus

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kurkelan koulu luokat 1-9 noin 400 m
Palvelut: Keravan keskustan palvelut noin 1 - 1,5 km etäisyydellä.
Kalevan urheilupuisto noin 750m ja uimahalli noin 1km.
Muut palvelut: Hyvät ulkoilumaastot
Päiväkodit: Alueella useita, kunnallisia mm:
Kurjenpuiston päiväkoti noin 100m
Keskustan päiväkoti noin 550m
Kurkelan päiväkoti noin 300m

Liikenneyhteydet

Juna-asema noin 1 km

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Isännöitsijätoimisto ylläpitää autopaikkalistausta.
Toteutetut autopaikat 35 kpl
Autotallit erillisillä osakkeilla, joista yhtiön käytössä 4 kpl
Muut paikat 4 kpl

Pihan kuvaus

Viinimarjapensaat x 2

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »