Bo LKV Turku

Kerrostalo | 3h + k

Karjakuja 73, Itäharju, Turku

Hinta

169 000 €

Koko

69 m²

Vuosi

1968

Tämän 3h+k huoneistoselitteen asunnon sydän on sen avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti lasitettuun parvekkeeseen. Kummatkin makuuhuoneet ovat tilavia ja valoisia, mikä takaa jokaiselle perheenjäsenelle riittävästi omaa tilaa. Taloyhtiössä valmistunut linjasaneeraus 2022, jonka yhteydessä kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu täydellisesti. Asunnon vaalea värimaailma antaa huoneistolle avaruutta ja raikkautta, ja se sopii täydellisesti yhteen minkä tahansa sisustustyylin kanssa. Kulmahuoneiston rakenne tarjoaa runsaasti luonnonvaloa ja näkymät molemmin puolin taloa. Yksityiskohdat, kuten runsaat säilytystilat ja toimiva pohjaratkaisu, tekevät asumisesta tässä kodissa erityisen mukavaa ja vaivatonta. Karjakuja 73 sijaitsee arvostetussa taloyhtiössä, jonka rakennuttamisvuosi on vuonna 1968. Taloyhtiössä on tehty perinteinen linjasaneeraus vuosina 2019-2022. Saneerauksen yhteydessä on uusittu mm. viemärit, käyttövesijohdot, sähköt, salaojat, yhtiön yleiset tilat sekä pihaa on uusittu. Saunaa rakastavalle löytyy taloyhtiön uusituista saunatiloista saunavuoroja useamman kerran viikossa. Varaus on helppoa tehdä digitaalisesti ja mikä mukavinta, sauna on asukkaille maksuton. Yhtiössä on tehty viime vuosina isoja remontteja ja edellä mainittujen lisäksi myös lämmitysmuoto on vaihdettu maalämpöön. Asunto sijaitsee lapsiystävällisellä alueella lähellä kouluja ja päiväkoteja, joten se sopii erinomaisesti lapsiperheille. Autopaikkoja on mahdollista vuokrata jonotusperiaatteella. Yhtiön piha-alueelta löytyy myös vapaasti pysäköitäviä paikkoja. Kattavat palvelut, kuten kaupat ja liikuntamahdollisuudet, ovat vain lyhyen matkan päässä. Lisäksi Turun keskusta ja sen monipuoliset palvelut, kulttuurikohteet ja tapahtumat ovat helposti saavutettavissa julkisilla kulkuvälineillä tai omalla autolla. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan huoneistoon, joka tarjoaa paitsi mukavuutta myös monia mahdollisuuksia. Asunnon parhaat ominaisuudet ja loistava sijainti tekevät siitä täydellisen valinnan! Nina Humelin asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner 040 559 7574 nina.humelin@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
to 2.5. 14:35 - 15:00
Esittelijänä Nina Humelin
p. 0405597574

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20810551
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
69 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/8
Rakennusvuosi
1968
Käyttöönottovuosi
1968
Vapautuminen
Muu ehto: 2vko kaupoista

Hinta

Myyntihinta

113 953,35 €

Velkaosuus

55 046,65 €

Velaton hinta

169 000,00 €

Neliöhinta

2 449,28 €/m²

Vastike

Hoitovastike

238,05 € / kk

Pääomavastike

401,92 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

639,97 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastiketta peritään jos et maksa pois huoneistokohtaista yhtiölainaosuutta.

Muut maksut

Vesimaksu

10,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesi kulutuksen mukaan. Tästä maksetaan ennakkoa kuukausittain 10€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan puolen vuoden välein. Sähkö kulutuksen mukaan. Saunan ja pesutuvan käyttö ilmaista (varataan Kodin portti järjestelmän kautta). Autotallivuokrat (€/kpl/kk) 53.00 Autokatosvuokrat (€/kpl/kk) 20.00 Autopaikkavuokrat (€/kpl/kk) 5.00 Varastovuokrat (€/kpl/kk) 3.50 Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: pohjoiseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Yhtiöllä on hoitolainaa 369 035, 08€ (30.06.2023) maalämmöstä. Sitä lyhennetään kaukolämmön säästöillä, eli jatkaa hoitolainana, kunnes on kokonaan kuitattu pois. Ei jyvitetä huoneistoille.
Tehdyt remontit
lattiat uusittu, keittiön välitilalevy uusittu ja liesituulettimen vaihto
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Kylpyhuoneet ja wc-tilat purettu betonipintaan asti linjasaneerauksen yhteydessä, jolloin mahdolliset asbestipitoiset materiaalit on poistettu rakenteista. Asuntojen kaikkien kuivien tilojen lattiapintoihin kohdistuvat korjaus- ja purkutyöt tulee tehdä asbestityönä, mikäli ei ole dokumenttia jo suoritetusta asbestipurkutyöstä. Huom! Asuntojen kuivien tilojen ns. kelluvat pintamateriaalit, kuten laminaattilattia voidaan purkaa normaalina purkutyönä. Alkuperäisen muovimaton päälle asennetut uudemmat muovimatot tulee purkaa asbestipurkutyönä. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi, vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
huopa
Isännöitsijän yhteystiedot
Aura Isännöinti Oy, Mika Varpula, info@auraisannointi.fi
Huolto
Jaaninalueen Huolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Hissi, Mankeli, Väestönsuoja, Jäähdytetty kellari, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto,
Tehdyt remontit
2022 Huoneistojen porrastaso-ovien uusiminen.
2020-2021 Lämmöntuottotavan muutos maalämpöön ja LTO.
2019-2021 Perinteinen linjasaneeraus (myös sähköt, salaojat, talojen väliset vesijohodot ym. tarkempi selostus kunnossapitotarveselvityksessä).
2019 Lukoston vaihto ILOQ-lukitusjärjestelmään.
2018 Pohja- ja tonttiviemäreiden sukitus.
2017 Vesijohto- ja viemärisaneerauksen hankesuunnittelu.
2016 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.
2015 Hissien saneeraus. Porraskäytävien valaistusmuutokset Led-liiketunnistimet.
2010 Pääsisäänkäyntien ovirakenteet. Huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen.
2009 Patteriverkoston perussäätö. Tiilijulkisivujen purku, lisälämmöneristys ja Stonel -julkisivulevytys.
2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2002 Kaukolämmön käyttövesisiirtimien uusinta. Ikkunoiden uusiminen.
1993 Kattojen uusiminen. Kaukolämpöön liittyminen.
Tulevat remontit
2023-2027 Huoltokorjauksia ja -maalauksia, Julkisivujen valkoisten betonipintaisten elementtiosien huoltomaalaus. Peruskuntoarvio. Julkisivun kuntotutkimus.
Tarkempi seloste kunnossapitotarveselvityksessä.
Energialuokka
D (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 30.08.2031
Tontin koko
6 238,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitus
puh. 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Jaaninhanka

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Hannunniitun koulu, Hannunniitun yksikkö, 20540 Turku 850m
Pääskyvuoren koulu, Talvitie 10, 20610 Turku 1,5km
Palvelut: Prisma Itäharju, Kalevantie 41, 20520 Turku 900m
Päiväkodit: Päiväkoti, Virmuntie 1, 20540 Turku 1km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoa auton säilytyksestä
Neljä vuokrattavaa autotallia sekä 40 vuokrattavaa autokatospaikkaa. Vuokrataan jonotuksen mukaan. Vapaasti pysäköitäviä paikkoja Karjakujan aukiolla.
Lisäksi autonpesutalli, mikä koko alueen asukkaiden käytössä maksua vastaan.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Itäharju, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Humelin Nina

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.