VILLA LKV
VILLA LKV

Rivitalo | 2h + k + s

Pyydyspohjankatu 19, Tohloppi, Tampere

Hinta

173 000 €

Koko

56,5 m²

Vuosi

1987

Ihastuttava rivitalokoti suositulla Tohlopin asuinalueella. Tätä kotia on remontoitu lähimenneisyydessä ja se tarjoaa toimivan pohjaratkaisun yhdessä tasossa. Isoimmista saneerauksista mainittakoon; pesuhuone- sauna- ja wc-remontit. Kaikki parannukset on suoritettu laadukkaasti. Huoneiston suojaisan oleskelupihan puolelle paistaa aurinko päivästä pitkälle iltaan. Takapihan osalta kausittaista käyttöaikaa on pidennetty katetulla terassilla. Helpotusta arjen askareiden keskellä tuo, sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Asunto Oy Tohlopinlinna on omatonttinen yhtiö, jossa on matkanvarrella suoritettu tarvittavia huoltoja ja isompia korjauksia sekä suunniteltu fiksusti tulevaa. Isommista korjauksista mainittakoon ovien ja ikkunoiden uusiminen 2022. Yhtiö sijaitsee päättyvän tien loppupäässä, joten läpiajoliikenne ei häiritse kotirauhaa Tohloppi on kiva paikka asua. Se sopii erinomaisesti perheille tai muuten vain vehreä ja rauhallista asuinympäristöä arvostavalle. Kaikki tarvittavat palvelut löytyvät läheltä ja kulkuyhteydet suuntaan, jos toiseen toimivat hyvin julkisilla (lähijuna tai bussi). Tampereen keskustaan hurautat omalla autolla noin 15 minuutissa ja kävelymatkan päästä löytyy monipuolinen kauppakeskus Westeri. Ulkoilumaastot ja liikuntamahdollisuudet ovat myös lähellä ja näistä mainittakoon suosittu Tesoman uimahalli sekä Tohlopinjärven uimaranta luonnonkauniine lenkkeilymaastoineen. Vastaavia kohteita on tarjolla harvemmin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu -> ota yhteyttä, niin varataan teille esittelyaika. VILLA LKV - asuntounelmia | unelma-asuntoja

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20812889
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
56,5 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1987
Käyttöönottovuosi
1987
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

161 997,55 €

Velkaosuus

11 002,45 €

Velaton hinta

173 000,00 €

Neliöhinta

3 061,95 €/m²

Vastike

Hoitovastike

294,80 € / kk

Pääomavastike

138,43 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

433,23 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

27,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Katettu terassi
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, puolipaneeli
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku
pyyhepatteri
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta käynti takapihan terassille.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Asunkohtaiset ulkovarastot.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Tammer-isännöinti Oy
Tehdyt remontit
2010 lämmönvaihdin. 2011 patteriventtiilien ja termostaattien vaihto. 2012 ulko-ovien A2, A3, A4 ja A5 huoltomaalaus. 2012 pergoloiden A3 ja B8 kunnostus. 2013 IV-nuohous. 2013 jäteaitauksen uusiminen. 2014 huippuimurien vaihto B6 ja B7. 2014 kosteusvahinkokorjaus B8. 2014 betonivauriokorjaukset ulko-ovien kohdalta. 2014 A3 pergolan maalaus. 2014 kattokuntoarvio. 2015 julkisivun puuosien ja ikkunapuitteiden huoltomaalaus/kunnostus. 2015 takapihojen väliaitojen uusiminen. 2016 kattoluukkujen uusinta ja tiivistys kattorakenteeseen. 2016 antennijärjestelmän päivitys. 2017 patteriverkoston säätö. 2018 sadevesijärjestelmän- sekä piha-alueen korjaussuunnitelma. Sadevesikourujen uusiminen (2019). Katon kuntokartoitus (2020). Katon huolto- ja korjaustoimenpiteitä (2020). Etupihojen korkojen tarkastukset, massojen poisto ja pinnan muotoilu sekä sadevesien pois johtaminen (2020). Ovien ja ikkunoiden uusiminen, antennilasit sekä korvausilmaventtiilit asennettu (2022-2023). PTS:n teettäminen taloyhtiölle (2022). Katon korjaustoimenpiteitä, huonokuntoisia tiiliä vaihdettu 14 kpl. 2022. Varastojen tuuletuksen lisääminen/tuuletusritilöiden rakentaminen 2023. IV-nuohous ja säätö 2023. Kolmen pergolan uusiminen 2023. Lukoston uusiminen Abloy Sento lukitukseen 2023.
Tulevat remontit
Hallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti seuraavalle viidelle vuodelle (2024-2029):
2024 Väliaitojen, katoksen ja ikkunoiden yläpuolisten metalliosien maalaus B6 Saunan lämpövuotojen korjaukset. Jätepisteen uudistus ja uudet astiasuojat. Vesikalusteiden vuototarkistus. Palovaroittimien tarkastus ja uusiminen. Viallisten ulkopistorasioiden uusiminen. B-talon autokatoksen tiiliseinän halkeamakorjaus. Energiatodistuksen uusiminen. Talokohtaisten vesisulkujen rakentaminen 2025. Katon pesu ja pinnoitus 2025-2026. Sokkelikorjaukset ja sadevesijärjestelmän, sekä salaojajärjestelmän rakentaminen 2028-2029.

Isännöitsijäntodistuksen mukaan lähivuosien aikana tulevia kunnostustöitä: Jätepisteen uusiminen noin 11.000 euroa, takapihojen aitojen kunnostus noin 5.400 euroa.
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
2 873 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Palvelupiste Frenckell
palvelupiste.frenckell@tampere.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Tohlopinlinna

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeet tuottavat oikeuden hallita yhtä autokatospaikkaa huoneistoa kohti.
Toteutetut autopaikat 8kpl
Pihan kuvaus
Ilmansuunta länteen.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Tohloppi, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Puisto Jaakko

Myyntijohtaja | Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV | kaupanvahvistaja

VILLA LKV

VILLA LKV
VILLA LKV
SKVL jäsenyritys

Näsilinnankatu 21,
33210 TAMPERE

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.