Kerrostalo | 3-4h, k, kph ja p (yj. 4h + k)

Ulvilantie 3, Munkkivuori, Helsinki

Hinta

438 000 €

Koko

81 m²

Vuosi

1957

Tämä viihtyisä lapsiperheen koti sijaitsee omalla tontilla ja hyvällä sijainnilla, tarjoten teille rauhallista, viihtyisää ja edullista asumista. Kulmahuoneiston tilava olohuone on täydellinen paikka rentoutumiseen ja yhdessä oloon perheen kanssa. Upeasta ikkunarivistöstä tulviva luonnonvalo luo valoisan tunnelman. Erillinen, kodikas keittiö on juuri sopivan kokoinen ja sinne mahtuu kaikki tarpeellinen. Lasten molemmat makuuhuoneet palvelevat hyvin myös teini-ikäisen toivomaa yksityisyyttä. Aikuisten makuutila on olohuoneen jatkeena ja sen voi helposti erottaa omaksi tilaksi modernilla lasiseinä-ratkaisulla. Taloyhtiössä on tehty perinteinen putkiremontti 2014 ja sisältäen salaoja- ja sadevesiviemärit sekä saunaosaston uusimisen. Hoitovastike on edullinen, koska tontti on oma. Lisäksi tämä sijainti tarjoaa loistavat palvelut aivan nurkan takana. Lähistöllä on mainioita kouluja, päiväkoteja, hyviä kauppoja ja kahvila. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset. Tämä viehättävä koti kutsuu sinut astumaan sisään lämpimään ja kodikkaaseen ilmapiiriin – tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt! Myynti/Sales/Försäljning Virpi Romu 040 0610 018 virpi@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20813759

Sijainti

Helsinki Munkkivuori
Ulvilantie 3, 00350 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3-4h, k, kph ja p (yj. 4h + k)

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

81 m²

Kokonaispinta-ala

81 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1957

Käyttöönottovuosi

1957

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

396 280,52 €

Velkaosuus

41 719,48 €

Velaton hinta

438 000,00 €

Neliöhinta

5 407,41 €/m²

Vastike

Hoitovastike

396,90 € / kk

Pääomavastike

567,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

963,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

17,50 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hallituksella on lisäksi valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen näin vaatiessa. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Astianpesukone, jääkaappi ja pakastin, tarvittaessa pyykinpesukone.

Kohteen lisätiedot

Oma tontti. Hyvin pidetty taloyhtiö. Ikkunat kolmeen ilman suuntaan, erittäin valoisa asunto. Autopaikkoja pihalla (jonotus), kadun varressa asukaspysäköinti.Iso vehreä piha. Pesutupa, kuivaus- ja mankelihuone. Taloyhtiöllä sauna. Pyöräkellari ja erillinen lukollinen.

Tehdyt remontit

2016 pinnat uusittu (seinät maalattu, katot tasoitettu, lattioihin laitettu laminaatit), keittiön kaappien ovet uusittu, täysikokoiset
kylmälaitteet ja integroitu astianpesukone hankittu.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Ilmanvaihto painovoimainen

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Integroitu astianpesukone, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Valoisa iso vaaleansävyinen olohuone.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Maitolasiovet teetetty kaapistoihin. Peiliovet eteisessä.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Asunnolle kuuluu kaksi kellarikomeroa. Makuuhuoneissa ja eteisessä kaapistot.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Ulvilantie 3

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Luotsi Oy Tapio Toppari Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki 010 207 5386, tapio.toppari@isannointiluotsi.fi

Huolto

KinPal Oy, Arto Hämäläinen

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, varasto, väestönsuoja.

Tehdyt remontit

2022 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen
2019 Pihan perusparannusurakka
2017 Autotallimuutostyöt At 6-8
2016 Putkiremontin 2-v takuutarkastus
2016 Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus
2014 Putkiremonttihanke perinteisellä menetelmällä sis. salaoja -ja sadevesiviemäröinnit, sähkönousut ja huoneistokeskusten uusinnat, yleisten tilojen maalauskunnostusta, kuten porrashuoneet ja kellarikäytävät, talon saunaosaston uusinnan ja yleisten tilojen palohälytysjärjestelmän
2013 Patolevytyksen ja salaoja- ja sadevesiparannuksen suunnittelu
2012 Vesi- ja viemärijärjestelmien toteutussuunnittelu
2012 Parvekeovien uusinnan selvitys
2012 Ylimpien parvekkeiden kattamisen selvitys
2012 Digitaalimittaus; ajantasapiirustukset
2012 Hormikartoitus
2012 Haitta-ainekartoitus (asbestikartoitus)
2012 Yläpohjan kartoitus ja lämpökuvaus
2012 Sadevesikourujen pinnoitus ja saattolämmityskaapeloinnin lisääminen
2012 Katoille lumiesteet
2012 Peltikatteen huoltokorjaus ja maalaus
2011 Pesulakonehankinta
2011 Kellarin ulko-oven sadekatos
2011 Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta ja ovikoodilaitteet
2011 Katon korjaustyöselitys
2011 Vesikatto- ja sokkelirakenteiden korjaustyöselvitys
2011 Salaojien kuvaus
2011 LVI-putkistosaneeraushankesuunnittelu
2010 Jätekatos
2007 Ulko-ovien yläpuolelle katokset
2005 Katon kulkusillat uusittu
2005 Vesikatto maalattu
1996 Ulkoseinät ja parvekkeet peruskorjattu
1995 Lämmönsiirrin uusittu
1990 Ulkopuolinen lisäikkuna huoneistoihin
1982 Sähköpääkeskus uusittu
1975 Peltikatto uusittu

Tulevat remontit

2023 Parvekkeiden uusiminen, suunnittelu
2024 Parvekkeiden uusiminen, toteutus

Kunnossapitotraveselvityksessä lisäksi:
Autotallien ovien uusiminen
Sisäänkäyntiovien lakkausten paikkakorjaukset
Kellarien ikkunoiden maalaus
Sisäänkäyntikatosten ja jätetekatoksen maalaus
Sähköjärjestelmän kuntotutkimus
Ikkunoiden kuntokartoitus
Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

5 167 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lisätietoja Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Ulvilantie 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Helsingin ranskalais-suomalainen koulu ja lukio 0,7 km, Munkkivuoren ala-asteen koulu 0,5 km, Munkkiniemen yhteiskoulu 0,7 km, Suomalainen yhteiskoulu 1,2 km
Palvelut: Munkkivuoren Ostoskeskus 0,2 km (mm. Fazer, Apteekki, Pihlajalinna,
K-Supermarket, Alko, S-market, Suomalainen kirjakauppa, OmaPosti)
Muut palvelut: Kattavat palvelut kävelymatkan päässä.
Päiväkodit: Päiväkoti Munkkivori 0,5 km

Liikenneyhteydet

Hyvät yhtedet esim runkolinjat 500 Munkkiniemi-Pasila-Itäkeskus, 30 ja 20 Kamppi - Eira. Bussi yhteys mm Otaniemeen.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Toteutetut autopaikat 12 kpl.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »