Paritalo | 5h + k

Pihatörmä 6, Olari, Espoo

Hinta

479 000 €

Koko

117 m²

Vuosi

1986

Kotoisa isonkin perheen asunto hyvien palveluiden äärellä. Tässä tilavassa valoisassa kodissa kodin toiminnot jakautuvat kahteen kerrokseen. Yläkerrassa eteinen, keittiö, olohuone, josta käynti takapihalle suuntaavalle parvekkeelle, sekä erillinen wc eteisen yhteydessä. Alakerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, isoimman makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatekaappi, toisen pienemmän makuuhuoneen kautta käynti takapihalle, iso kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna sekä kodinhoitotilat. Asunnon pihoille on tehty patiot sekä etu- että takapihalle. Pihoilla on kauniita istutuksia, etupihalla valtava syreeni, joka kukkii kauniisti kevätkesästä ja takapihalla useita istutuslaatikoita, joista voi nauttia koko kasvukauden ajan. Paritalo sijaitsee rinnetontilla. Taloyhtiön pihalla myös juuri remontoitu leikkipaikka lapsille, joka on yhtiössä ahkerassa käytössä. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa viihdytään ja jossa asiat hoidetaan hyvässä yhteishengessä myös osittain talkootyönä. Sijainti on erinomainen, Isoon Omenaan ja metrolle ei ole pitkä matka. Tiedustelut: mirja.matikainen@hyggelkv.fi p: 0403501505

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20815096

Sijainti

Espoo Olari
Pihatörmä 6, 02240 Espoo

Tyyppi

Paritalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h + k

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

117 m²

Kokonaispinta-ala

117 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 117 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittuja pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1986

Käyttöönottovuosi

1986

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

469 812,00 €

Velkaosuus

9 188,00 €

Velaton hinta

479 000,00 €

Neliöhinta

4 094,02 €/m²

Vastike

Hoitovastike

631,80 € / kk

Pääomavastike

109,98 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

741,78 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella on valtuudet periä 1-3 kk hoitovastikkeita vastaava määrä. Autokatospaikka 20 €, sähköautonlatauspaikka 25 €, avopaikka sähkö 10 €, avopaikka kylmä 8 €. Yj 6 § Hoitovastikkeen perusteena on yj:ssä ilmoitetut lattiapinta-alat. Rahoitusvastikkeiden perusteena ovat huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Ostaja tulee maksaa varainsiirtovero 1,5 % kaupan yhteydessä. Lisäksi kaupankäyntikulu/-maksu, joka jaetaan puoliksi ostajan ja myyjän kesken. Ostajan tulee myös maksaa kulut/maksu, joka aiheutuu osakkeen siirtämisestä maanmittauslaitoksen sähköiseen järjestelmään, mikäli taloyhtiö on siirtänyt osakasluettelon sähköiseen järjestelmään ennen kauppoja.

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Alakerran ison makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Patio sekä etu- että takapihalla, jotka rakennettu kestopuusta ja salaojitettu.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Pari vuotta vanha kaasugrilli, kaasukeittolevy omalla telineellä. Ilman korvausta siirrettävissä Verisuren täydellinen valvontajärjestelmä (murto-, vesivahinko, tulipalo, kaksi kameraa), ylläpito maksaa 70 euroa / kk.

Tehdyt remontit

Sähköpääkeskuksen uusiminen, johdotusten uusiminen ylä- ja alakerran välillä sekä pistorasioiden uusiminen maadoitetuiksi 2011.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Huoneisto on hyvässä / tyydyttävässä kunnossa.

Asbestikartoitus

Kyllä
Asbestikartoitus tehty C-talossa, jossa ei ollut asbestia.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
koneellinen poisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

Keittiö saneerattu 2002 (Nelko).
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Kylpyhuoneen lattia on alkuperäinen, mutta kylpyhuonetta on saneerattu vuonna 2002. Allastasomateriaali kivi. Wc:ssä bideesuihku.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc yläkerrassa eteisen vieressä. Allastasomateriaali kivi.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Sauna sijaitsee alakerran kylpyhuoneen yhteydessä.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Yläkerrassa parketti. Olohuoneen ikkunaseinä maalattu, muissa seinissä tapetit.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Alakerrassa makuuhuoneissa ja porrasaulassa laminaattilattiat. Kahdessa makuuhuoneessa tapetit, ikkunaseinät maalattu.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Mäkikumpu

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto Olarin Huolto Oy Isännöitsijä Juho Joki p: 029 3500 180 juho.joki@tl-konserni.fi

Huolto

Olarin Huolto Oy

Muuta taloyhtiöstä

Kuntotutkimukset: Kunnossapitotarkastus 2000
Taloyhtiön peruskuntoarvio 2017
Energiatodistuksen päivitys 2023

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 44

Tehdyt remontit

- 2001 lämmönsiirtimen uusinta
- 2003 jätekatosten saneeraus, elementtisaumojen uusiminen osittain
- 2004 HTV-kaapelointi
- 2006 pihavalaistus
- 2008 talojen päätyjen ja räystäiden puuosien korjaus ja maalaus, parvekkeiden puuosien korjaus ja maalaus, valokatteiden uusiminen, elementtisaumojen uusiminen
- 2009 autopaikkojen lämmitystolppien uusiminen, lukituksen uusiminen
- 2011 pihan asfalttikorjauksia
- 2012 ikkunalistojen vaihtoja, ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö
- 2013 E-talon eteläpäädyn salaojatyöt
- 2014 E-talon pohjoispäädyn salaojatyöt, E-talon edustan korjaustyöt (patolevyt, sadevesiputket ja kaivot), F-talon pohjoispäädyn salaojatyöt
- 2016 E- ja D-talojen salaojitukset, 2-kerroksisiin huoneistoihin, joissa parveke, asennettiin kokoon taittuvat tikkaat paloturvallisuussyistä
- 2017 C-talon putket, lämmitys- ja käyttövesijärjestelmän perussäätö
- 2018 huippuimureiden moottoreiden ja kondensaattoreiden vaihto, aitojen korjaus, huolto ja maalaus
- 2019 rakennusten ulkopuolisten puuosien korjaus- ja maalausurakka, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö, kulkuesteiden asennus osaan katolle meneviin tikkaisiin
- 2020 piha-alueelle tehty pienimuotoisia asfalttikorjauksia, maakaapelivian korjaus F-talon edustalta, aidan rakentaminen C 11 asunnon eteen, portaiden askelluksen korjaus C-talon edestä
- 2021 kaukolämpövaihdin uusittu, katon pesu ja pinnoitus, sähköautolatausinfran rakentaminen
- 2022 aitojen kunnostus / uusiminen, ulko-ovien tarkistus ja säätö/huolto
- 2023 ulkovaraston uusiminen

Tulevat remontit

Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodelle 2024
- piharakennusten, -rakennelmien ja -varastojen huoltomaalaus talkoilla
- piha-alueiden maansiirtotyöt, vuorimäntyjen ja kurtturuusujen poisto
- leikkipaikan uusimisen suunnittelu ja toteutus

Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2025-2028
- asfalttipäällysteiden uusiminen
- kiinteistön kuntoarvion päivitys
- piha-alueiden viherrakentamisen kartoitus ja suunnittelu
- ulko-ovien uusimisen suunnittelu ja toteutus

Taloyhtiön remonteista päätetään aina vuosittain yhtiökokouksessa ja yhtiön remonttitarpeet voivat näin muuttua vuosittain. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.

Energialuokka

D (2018), Energiatodistus laadittu 13.10.2023 ja voimassa 13.10.2033 saakka.

Tontin koko

10 259 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon rakennusvalvonta.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Espoon Mäkikumpu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

- autokatospaikkoja (lämmin) 8 kpl
- autopaikat (kylmät) 5 kpl
- autopaikat (lämmin) 27 kpl
- sähköautonlatauspaikka piha 1 kpl
- tolpallinen 1 kpl
- tolpallinen katos 1 kpl

Pihan kuvaus

Ilmansuunta länsi. Pihalla useita istutuslaatikoita, laatoitettu alue pihahuonekaluille ja grillille.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »