ROOF LKV Tampere Oy
ROOF LKV Tampere Oy

Paritalo | 3h, k, kph, s, wc, vh, et, ter (yj:3h + k + s)

Kiulukatu 40, Korkinmäki, Tampere

Hinta

269 000 €

Koko

76 m²

Vuosi

1990

Kaunis, kaksitasoinen paritaloasunto Tampereen Korkinmäessä ! Huoneisto on kokenut viimeisten vuosien aikana laadukkaat remontit. Remonteissa mm. asunnon lattia- ja seinäpintamateriaalit on uusittu, keittiö päivitetty ja kylpyhuone- ja saunaosasto remontoitu. Olohuone on avara ja valoisa ja sieltä on käynti terassille. Olohuoneen vieressä on vierashuone, jossa on kauniit pariovet. Ovet avaamalla saat tästä huoneesta lisätilaa olohuoneeseen. Asunnon keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä ja keittiö tarjoaa mm. laskutilojen osalta vastinetta tämän päivän toiveisiin. Alatasolla olevassa reilunkokoisessa makuuhuoneessa on myös tilava liukuovikaapisto. Wc on erillinen. Asunnon yhteydessä on autokatos ja erillinen ulkovarasto. Lisää varastotilaa löytyy käyttöullakolta ja takkapuille on oma pieni liiteri. Käyttöullakosta saattaa olla mahdollista rakentaa parvitila, mutta se vaatii muutostyöilmoituksen ja taloyhtiön hallituksen hyväksynnän toteutuakseen. Piha on kaunis, aurinkoinen ja helppohoitoinen. Nurmikkona on käytetty siirtonurmikkoa. Piha on kokonaan aidattu. Asunto Oy Tampereen Vuokkokulma on vuonna 1990 valmistunut yhtiö. Yhtiöön kuuluu neljä paritaloa ja yhtiö sijaitsee omalla 3653 m2 tontilla. Lämmitysmuotona yhtiössä on suora sähkölämmitys. Lämmönjako tapahtuu patterein ja kosteissa tiloissa lattialämmityksen kautta. Sähkölämmityksen tukena on varaava takka. Yhtiöstä on pidetty vuosien aikana hyvää huolta. Sijainti on erittäin hyvä. Lähistöllä on erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Hyvät julkiset yhteydet ja autolla ehtii15 minuutissa Keskustorille. Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt: Anne-Maria Hirviniemi Puh. 050 5272420 anne-maria.hirviniemi@roof.fi Get a roof! www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20822843
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, s, wc, vh, et, ter (yj:3h + k + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
76 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

269 000,00 €

Velaton hinta

269 000,00 €

Neliöhinta

3 539,47 €/m²

Vastike

Hoitovastike

152,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

152,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Vuoden 2023 varsinaisessa yhtiökokouksessa on päätetty, että hallituksella on valtuutus periä 2 kk ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Sähkölämmityskulut

153,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Sähkölasku on ollut 153€ / kk läpi vuoden. Vuosikulutusarvio 13300 kWh. Vesimaksua maksetaan 15 €/ hlö ennakkona. Tasauslaskutus kerran vuodessa. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Takan eteen mahtuu sohva ja takan viereen pieni televisio.
Tietoliikenne
antenni
Tehdyt remontit
2001 keittiön kaapistojen ovet ja tasot, pintaremonttia, wc-kalusteet, peililiukuovet makuuhuoneisiin,
2009 kylpyhuone ja sauna sekä pintaremonttia (maalattiin katot, tapetit, väliovien vaihto, parketin hionta ja lakkaus), 2013 keittiön koneet uusittu, 2019 pihaa kunnostettu
2022 keväällä uusittiin ikkunat tässä asunnossa sekä terassin ja pesuhuoneen ovi
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Keittiössä lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
Kylpyhuoneessa lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maali, osalaatoitus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, peilikaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Mosaiikkiparketti olohuoneessa ja vierashuoneessa.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneessa lautaparketti.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarastossa kiinteät , puiset hyllyt. Ulkovarasto on n. 5 m2. Lisäksi on vinttiullakko, johon kulku on kylpyhuoneen katossa olevasta luukusta. Pieni puuliiteri.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta- isännöinti Tampere Pyhäjärvenkatu 5 A, 3 krs, 33200 Tampere p.0102284300 Varis Olli-Pekka p. 0102280082 Olli.Varis@retta.fi
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 4 Parkkipaikkoja: 4

Tehdyt remontit
2023 katto pesty ja maalattu kaikissa taloissa ja autokatoksissa, 2022 jäteaitauksen uusinta tarpeen mukaan, 2021 hormit(tulisijat) nuohous, 2020 etupihojen väliaitojen maalaus, 2019 etupihojen asfalttivaurioiden korjaukset( talot F,G ja H), 2018 lukituksen uusiminen, 2017 Hormit ( tulisijojen) nuohous, 2013 IV-kanavien nuohous, laadittu energiatodistus,2010 kattojen tarkastukset/paikkaukset, 2009 pihavalojen vaihto, 2005 puhallusvillan lisäys yläpohjaan
Tulevat remontit
Energiatodistuksen päivitys 2023-2024
Energialuokka
D (2013), Energiatodistus on vanhentunut 30.5.2023. Uuden tilaamisesta ei ole vielä hallitus tehnyt päätöstä.
Tontin koko
3 653 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen palvelupiste
041 7308168
tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Frenckelinaukio 2 B 33100 Tampere
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Tampereen Vuokkokulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Pihassa yksi autokatospaikka ja lisäksi paikat kolmelle autolle.
Huoneiston eteen mahtuu neljä autoa.
Pihan kuvaus
Kivetetty terassialue takapihalla. Istutuksia. Nurmikko on siirtonurmikkoa. Koko takapiha on aidattu. Piha-alueen hallintaperusteesta ei mainintaa yhtiöjärjestyksessä. Omistajat huolehtivat piha-alueensa hoidosta itsenäisesti.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Korkinmäki, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Hirviniemi Anne-Maria

Kiinteistönvälittäjä, LKV

ROOF LKV Tampere Oy

ROOF LKV Tampere Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.